記得北京房子剛剛暴漲那會(huì)兒就是06年07年的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候買一套房子的首付是30%?，F(xiàn)在北京買一套房子的首付多少要看是什么情況，如果是工作和待遇都非常好的情況下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已經(jīng)有房子了，那說明是第二套房子了。根據(jù)國家限購政策的規(guī)定，第二套房首付必須是60%才行。如果是外地戶口買房首套房子首付比例是30%。
旭宙
記得北京房子剛剛暴漲那會(huì)兒就是06年07年的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候買一套房子的首付是30%?，F(xiàn)在北京買一套房子的首付多少要看是什么情況，如果是工作和待遇都非常好的情況下，那你的首付可能只要20%就可以搞定。反正上海首套房可以是20%的。如果已經(jīng)有房子了，那說明是第二套房子了。根據(jù)國家限購政策的規(guī)定，第二套房首付必須是60%才行。如果是外地戶口買房首套房子首付比例是30%。
在北京購買房子，房子首付款額度不是固定的，這個(gè)要根據(jù)支付比例和房子價(jià)格來決定。比如說購買首套房子需要支付30%的首付款，購買的房子價(jià)值200萬元的話，那你就需要支付開發(fā)商60萬元的首付款，只不過吧，北京房子價(jià)格和首付款比例都不是固定的，你在購買房子的時(shí)候，一定要以開發(fā)商所講的比例為準(zhǔn)，還有支付首付款以后，一定要及時(shí)跟開發(fā)商簽署購房合同。
本地戶籍買房首付和外地戶籍買房首付比例是不同的，北京已經(jīng)實(shí)施了限購的政策，本地人可以購買2套房子，首套房的首付是30%，二套房的首付是50%-60%，外地戶籍只能購買一套房子，外地戶籍申請房貸的首付是60%，60%已經(jīng)是最低的了，如果不能達(dá)到60%首付的標(biāo)準(zhǔn)，也是無法在當(dāng)?shù)剞k理貸款買房的，可見北京貸款買房的門檻是非常高的，申請起來也是比較難的。
眼看北京房價(jià)越來越高，讓人“望房興嘆”，大家都非常關(guān)心首付的問題。根據(jù)2019年北京買房首付比例最新政策，你在北京購買首套住房，首付比例不低于35%，購買非普通自住房，首付比例不低于40%。你在北京購買的第二套住房，首付比例提至60%，購買的非普通自住房，首付比例提至80%。而在北京，你的單套住房建筑面積超過144平米就被認(rèn)定為非普通自住房，按照非普通自住房標(biāo)準(zhǔn)支付首付。
在北京買房的首付價(jià)格是不固定的，正常情況下，房子的首付款一般都是支付30%或者時(shí)支付50%，要是使用住房公積金購買的話，最低只需要支付20%的首付款就可以了。不過吧，具體的支付比例還是要根據(jù)開發(fā)商所講的為準(zhǔn)，現(xiàn)在市面上一些較為搶手的樓盤，都是需要支付70%的首付款的，甚至有的是要求一次性支付全款的，所以我們在北京購房之前一定要咨詢清楚了。
目前在北京買房子的話，首付其實(shí)是不固定的。這個(gè)要根據(jù)支付比例和房子價(jià)格來決定。比如說購買首套房子需要支付30%的首付款，購買的房子價(jià)值200萬元的話，那你就需要支付開發(fā)商60萬元的首付款，只不過吧，北京房子價(jià)格和首付款比例都不是固定的，你在購買房子的時(shí)候，一定要以開發(fā)商所講的比例為準(zhǔn)，還有支付首付款以后，一定要及時(shí)跟開發(fā)商簽署購房合同。
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