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短發(fā)妹

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

這個(gè)問題很難具體來回答你的，因?yàn)楝F(xiàn)在北京這邊的小區(qū)還是比較多的，每個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)都是不一樣的，那么首付的價(jià)格肯定也是不一樣的。正常情況下，如果我們是購買個(gè)人第一套房的話，那么在北京這邊的首付大概是占總房?jī)r(jià)的30%左右，如果說是購買第二套房的話，那么首付的比例大概是總房?jī)r(jià)的50%左右。其實(shí)現(xiàn)在在北京這邊買一套房，首付最起碼也要達(dá)到100萬到150萬的。

2019-08-02

我就喜歡膚淺的人

在北京買房的首付比例根據(jù)房屋性質(zhì)和購房者的情況有所不同。一般情況下，首套房的首付比例最低為30%，即購房者需支付房屋總價(jià)的30%作為首付。如果是二套房，首付比例通常提高到60%。而對(duì)于非豪宅的房產(chǎn)，購房者可能還需額外準(zhǔn)備房產(chǎn)稅等費(fèi)用。建議您根據(jù)具體情況，咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)或銀行以獲得準(zhǔn)確的信息。

2024-07-29

艷秋

北京購買房子首付一般是支付房子總價(jià)的30%以上，當(dāng)然這種情況是針對(duì)于你購買的房子是首套房的情況下才是這個(gè)比例。當(dāng)然現(xiàn)在外地用戶只能在北京購買一套房子，如果購買的小區(qū)房?jī)r(jià)是300萬元，那么需要準(zhǔn)備的首付款就不能低于90萬元，當(dāng)然在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要交納房產(chǎn)稅，要不然房產(chǎn)證是無法拿到手的，所以購買一套房子最起碼要準(zhǔn)備100萬元。

2019-08-20

micawjw

熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

北京房?jī)r(jià)是非常貴的，很多朋友買房都是需要貸款的，如果是在北京購買首套房，銀行是有明確規(guī)定的最低需要支付30%的首付，也就是說一套400萬的房子，最新需要支付120萬的首付，其余費(fèi)用都是可以貸款的，但是現(xiàn)在銀行貸款的門檻還是比較高的，不是能支付首付就能貸款成功的，貸款申請(qǐng)人的征信必須非常好，征信有穩(wěn)定，只能在北京全款購買房子。

2019-08-21

請(qǐng)叫偶鳳姐

擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控和業(yè)主溝通

這個(gè)就要看你是購買的第一套房子還是第二套房子了，現(xiàn)在在北京只有本地戶口的朋友才可以購買兩套房子，外來人口就只能購買一套房子。如果這是你名下的第一套房產(chǎn)，那么你的首付比例就是30%，假設(shè)你購買的房子是100萬元，你的首付就是30萬元。如果是購買的第二套房子，首付一般會(huì)上升到50%左右，同時(shí)你的貸款利率也會(huì)進(jìn)行上調(diào)，購買第二套房子的經(jīng)濟(jì)壓力是比較大的哦。

2019-08-13

永不言敗

擅長(zhǎng)廚衛(wèi)電器、家用電器采購

在北京買房子，說實(shí)話價(jià)格還是非常貴的，而且不同的情況它的首付也是各不相同。舉個(gè)例子，如果你是在北京買的是第一套房子，而且這個(gè)房子的面積是不大于90平，這時(shí)候首付是需要支付兩成。如果你買的是300萬的房子，首付就要達(dá)到60萬。而如果這個(gè)房子屬于你的第二套房子，那么首付就要達(dá)到六成。這樣子同樣300萬的房子，首付就要180萬。

2019-08-12

中中中中中中中中中獎(jiǎng)

熟悉電工電料施工特點(diǎn)

北京出售的房源也是有很多的，這個(gè)房子首付的價(jià)格也是不一樣的，如果我們是購買個(gè)人第一套房的話，那么在北京這邊的首付大概是占總房?jī)r(jià)的30%左右，如果說是購買第二套房的話，那么首付的比例大概是總房?jī)r(jià)的50%左右。其實(shí)現(xiàn)在在北京這邊買一套房，首付最起碼也要達(dá)到100萬到150萬的，所以你還是要有一定的經(jīng)濟(jì)能力的，到時(shí)候購買起來也是沒有壓力的。

2024-06-29

平常廣交會(huì)

熟悉門窗及配件安裝工藝和材料挑選

要說在北京這個(gè)地方買房子，首付大概是多少？那得看看你要在北京買的這個(gè)房子，是你自己沒開到第幾套房產(chǎn)，并且還要看看這個(gè)房子是不是你自己當(dāng)?shù)貞艨诘娜速I到的。如果不是你自己戶口所在的地區(qū)購買的這個(gè)北京的房子呢，首付款上其實(shí)是比較高的，我覺得現(xiàn)在應(yīng)該是提到了4成左右吧。并且如果是北京當(dāng)?shù)貞艨?，在北京購買第3套住房的時(shí)候，是不可以按照首付款的形式，是必須得以全款形式購買。

2019-08-05

lingdongL

墻地面材料挑選和施工專家

北京的首付多少錢，要看你買的是一手房還是二手房，除了這個(gè)方面，還要看你買的是一套房還是二套房，你的這個(gè)問題問得范圍面太廣了，所以不是特別的好回答，北京有的房子如果特別搶手的話，是只有全款才能買得到的哦，付全款的業(yè)主，排隊(duì)會(huì)排在最前面邊了，后面才能輪得到貸款買房的人，肯定是首付越多，排隊(duì)越往前呀，所以也不是有錢就能買到房子的，主要還是看你要買的樓盤如何規(guī)定。

2019-08-08

鑫霞

首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

2024-06-29

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