大產(chǎn)權(quán)房子是可以申請(qǐng)抵押貸款的，只要房子不存在任何的債務(wù)糾紛，同時(shí)申請(qǐng)人符合貸款條件，就可以帶上相關(guān)資料去當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)。但是如果是小產(chǎn)權(quán)房子，或者房子存在債務(wù)糾紛的話，都是無(wú)法進(jìn)行抵押貸款的，還有抵押貸款的利率跟房貸利率是不一樣的，同時(shí)貸款申請(qǐng)的額度是根據(jù)房子價(jià)格來(lái)決定的，還有房貸的還款時(shí)間，這個(gè)也是由銀行來(lái)決定的。

房產(chǎn)證是可以進(jìn)行抵押的，到時(shí)候你是可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款的，到時(shí)候要出示相關(guān)的證件的，需要出示房產(chǎn)證的原件，銀行只有看到你的房產(chǎn)證以后，他會(huì)對(duì)你的房子作為一個(gè)評(píng)估，然后再確定一下能夠貸多少款項(xiàng)給你，貸款人的征信必須非常好，如果征信不好的話，肯定辦理不了抵押手續(xù)的，到時(shí)候貸款成功的話，你只要是記得還款就可以了，還是很方便的。

如果著急用錢的話，房產(chǎn)證當(dāng)然是可以辦理抵押手續(xù)的，直接到當(dāng)?shù)氐你y行辦理手續(xù)就可以了，需要出示房產(chǎn)證的原件，銀行只有看到你的房產(chǎn)證以后，他會(huì)對(duì)你的房子作為一個(gè)評(píng)估，然后再確定一下能夠貸多少款項(xiàng)給你，你每個(gè)月在按時(shí)還款給銀行其實(shí)就可以了，辦理抵押貸款的門檻還是比較高的，貸款人的征信必須非常好，如果征信不好的話，肯定辦理不了抵押手續(xù)的。

房產(chǎn)證可以抵押，但房產(chǎn)證抵押需要幾個(gè)前提條件。第1個(gè)就是房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人的信息明確，最好房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的姓名，第2個(gè)就是房產(chǎn)沒(méi)發(fā)生過(guò)借貸糾紛等問(wèn)題，也沒(méi)有任何的債務(wù)問(wèn)題，如果這兩點(diǎn)都沒(méi)有問(wèn)題的話，那可以帶上你的身份證去房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，如果你沒(méi)滿足這兩種情況，那就沒(méi)有資格把房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，尤其是房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字，還有貸款余額沒(méi)有還完的，這樣的房產(chǎn)證是沒(méi)有資格進(jìn)行抵押。