首先要確認(rèn)是為什么沒(méi)有房產(chǎn)是，如果是暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的話，是可以抵押的，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是明確的，只要能夠提供相關(guān)的資料給貸款銀行，能夠證明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)就可以了。如果是不能辦理房產(chǎn)證的房子的話，那就不可以抵押了，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房子是小產(chǎn)權(quán)房，屬于沒(méi)有辦法抵押的，這點(diǎn)一定要注意的。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子當(dāng)然是不可以的了，現(xiàn)在的房子必須要房產(chǎn) 證才可以抵押的，如果你的房產(chǎn)證是暫時(shí)沒(méi)有下發(fā)的話，那么是可以抵押的，銀行貸款的時(shí)候，是需要你拿房產(chǎn)證做抵押物的，等你還清貸款了以后，才會(huì)把房產(chǎn)證還給你的，所以我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，大部分人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的房子，萬(wàn)一遇上需要用錢(qián)的時(shí)候，有房產(chǎn)證的房子還可以變現(xiàn)。

如果是暫時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的話，是可以抵押的，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候你這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是明確的，只要能夠提供相關(guān)的資料給貸款銀行，能夠證明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)就可以了。如果是不能辦理房產(chǎn)證的房子的話，那就不可以抵押?jiǎn)幔驗(yàn)檫@個(gè)時(shí)候這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)是不明確的，也不能確定這個(gè)房子是不是你的，萬(wàn)一你在沒(méi)經(jīng)過(guò)別人同意的情況下拿別人的房產(chǎn)來(lái)抵押，那是不可以的。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理抵押的哦，要跟銀行申請(qǐng)貸款的話，最重要的一個(gè)文件就是房產(chǎn)證，但是你在購(gòu)買(mǎi)新房子的時(shí)候，在沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的情況下，是可以去銀行辦理貸款的呢，去辦理的時(shí)候需要帶上購(gòu)買(mǎi)房子簽訂的合同、個(gè)人的流水賬、工作證明等等，后期房產(chǎn)證會(huì)自動(dòng)被銀行收取。但是要是購(gòu)買(mǎi)的是安置房或者回遷房的話，那么是很難向銀行申請(qǐng)貸款的呢。

在辦理抵押貸款的時(shí)候是必須要提供房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是沒(méi)有辦法辦理抵押的。辦理抵押貸款就是需要將房子的房產(chǎn)證抵押在銀行那邊，后期等貸款還清之后才可以拿到房產(chǎn)證。一般小產(chǎn)權(quán)的房子都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，在買(mǎi)房的時(shí)候還是避免購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)的房子房?jī)r(jià)比較便宜，但是購(gòu)買(mǎi)之后非常沒(méi)有保障，也沒(méi)辦法進(jìn)行出售。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子也就是小產(chǎn)權(quán)房子，這種房子是不可以辦理抵押貸款的，現(xiàn)在銀行只認(rèn)可大產(chǎn)權(quán)房子，只有大產(chǎn)權(quán)房子才可以辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，房子是可以隨意轉(zhuǎn)讓贈(zèng)送的，是沒(méi)有任何可擔(dān)保的東西的，如果辦理抵押貸款的話，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是很大的，不過(guò)吧，如果你想要辦理抵押貸款的話，這你還可以辦理車(chē)貸的。