房子有按揭沒有還清的情況是無法在銀行辦理貸款的，銀行對貸款的要求一直是非常高的，如果你貸款還沒有還清，這個房子現(xiàn)在的產(chǎn)權是由一部分是屬于銀行的，并且房子的房產(chǎn)證，現(xiàn)在也是放在銀行那邊由銀行來保管的， 在這種情況下，這個房子是沒有任何東西可以用來抵押的。想要再次辦理房子抵押的話，只能先把原先的房貸全部還清，在銀行辦理還清手續(xù)后，銀行會退還房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證才可以再次辦理申請。

房子有按揭還是可以貸款的，不過需要你向相關部門提交申請，還必須帶全所有的材料，然后必須要在銀行開帳戶，要把這個首期的金額存到這個賬戶里面，之后就是去辦理這個過戶的手續(xù)，還有抵押登記手續(xù)，到時候產(chǎn)權證也是要給銀行的，作為抵押物品，整體的貸款流程還算是比較簡單的，最好還是多到幾家銀行做下咨詢，先了解一下這方面的問題。

如果你的這個房子現(xiàn)在的貸款還沒有還清的話，那么這個房子現(xiàn)在是不可以用來貸款的，因為這個房子現(xiàn)在的產(chǎn)權是由一部分是屬于銀行的，并且房子的房產(chǎn)證，現(xiàn)在也是放在銀行那邊由銀行來保管的， 在這種情況下，這個房子是沒有任何東西可以用來抵押的。而如果你想要用房子來抵押貸款的話，是必須要有房子的相關產(chǎn)權證才可以的，所以說最起碼是要等貸款還完才可以。