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精通日常家用電器選購采購

公寓房和住宅房是有著很大的區(qū)別的，第一，公寓房和住宅房的面積大小是不一樣的，公寓房的面積都小于90平米，，住宅房的面積則有大有小，第二，住宅房是70年大產(chǎn)權(quán)的房子，公寓房則只有50年的產(chǎn)權(quán)，第三，住宅房和公寓房的價(jià)格是有著很大差別的，住宅房的價(jià)格要比公寓房的價(jià)格高很多，第三，住宅房和公寓房的小區(qū)物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

2019-06-17

我是好人

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

公寓房和住宅房的區(qū)別還是比較大的，一般公寓房的產(chǎn)權(quán)是40年，而住宅房的產(chǎn)權(quán)是70年的大產(chǎn)權(quán)，大部分購買公寓房的人其實(shí)都是為了做生意使用的，有的人購買公寓房是為了注冊公司。我覺得公寓房用作商業(yè)用途還是挺不錯(cuò)的，但是買來居住就不是特別劃算了，因?yàn)楣⒎康乃娰M(fèi)也是特別的貴，按照商業(yè)用水和商業(yè)用電來收取的，住宅房的水電費(fèi)相對來說就很便宜了。我覺得還是居住住宅房比較好，因?yàn)檫@種房子的升值空間比較大。

2019-06-24

十八哥

公寓房與住宅房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. **性質(zhì)不同**：公寓房通常是商品房，帶有商業(yè)性質(zhì)，適合于投資或出租，住宅房則是專門為居住而設(shè)計(jì)。

2. **建筑設(shè)計(jì)**：公寓房的設(shè)計(jì)多樣化，可能包括小戶型、套房等，功能性可能更多，住宅房則注重家庭生活的舒適性和實(shí)用性。

3. **物業(yè)管理**：公寓房通常擁有更為規(guī)范的物業(yè)管理，甚至?xí)恍┚频晔椒?wù)，而住宅房的物業(yè)管理相對簡單，主要負(fù)責(zé)公共設(shè)施維護(hù)。

4. **使用限制**：在某些城市，公寓房可能有更嚴(yán)格的使用限制，比如只允許短租或特定職業(yè)的使用，住宅房則通常更為靈活。

5. **購買性質(zhì)**：公寓房的購房者依然可能考慮投資價(jià)值，住宅房則更多是為了自住。

總體來說，公寓房與住宅房在居住方式、投資目的及管理模式上都有顯著區(qū)別，選擇時(shí)需根據(jù)自身需求進(jìn)行考慮。

2024-07-31

榮亮

我認(rèn)為公寓房和住宅房是有很大的區(qū)別的，第一，公寓房和住宅房的面積大小是不一樣的，公寓房的面積比較小，而且小于90平方米，而且住宅的面積有小的也有大的，第二，住宅房是70年大產(chǎn)權(quán)的房子，公寓房只有50年的產(chǎn)權(quán)，第三，住宅房和公寓房的價(jià)格是有著很大差別的，住宅房的價(jià)格要比公寓房的價(jià)格高很多的，因?yàn)樽≌拿娣e比較大，所以價(jià)格自然高一些。

2019-06-20

紀(jì)律者

熟悉廚衛(wèi)吊頂施工工藝

公寓房和住宅房的區(qū)別還是非常大的，一般公寓房的產(chǎn)權(quán)是40年，住宅房的話產(chǎn)權(quán)是70年。然后就是在價(jià)格方面，公寓房，因?yàn)樗姆慨a(chǎn)年齡比較短，所以在價(jià)格方面會比較便宜。根據(jù)我的了解，公寓房的水電費(fèi)都是按商業(yè)水電費(fèi)計(jì)算的。住宅的話都是按居民用電來算的。其實(shí)公寓房比較適合1-2個(gè)人居住的，家里人比較多的話還是購買住宅房會更好一些，畢竟公寓房一般都是比較小的。

2019-06-19

Existence魚

專注于甲醛測試房屋環(huán)保驗(yàn)收

現(xiàn)在買房的人還是比較多的，有很多人在購買房子的時(shí)候都會考慮購買公寓房還是住宅房，其實(shí)公寓房和住宅房的區(qū)別還是非常大的。公寓房的價(jià)格比住宅房的價(jià)格便宜，而且公寓房的面積比較小，公寓房和住宅房的產(chǎn)權(quán)年限不一樣，土地性質(zhì)也都是不一樣的，購買公寓房是不可以進(jìn)行落戶的，購買住宅房可以進(jìn)行落戶的，如果想購買學(xué)區(qū)房的話是一定要購買住宅房的，購買公寓房是沒有辦法上學(xué)的。

2019-06-19

-青青翠竹-

熟悉瓷磚、地磚采購和選擇

購買公寓房的價(jià)格是非常便宜的，因?yàn)楣⒎渴菦]有房產(chǎn)證的，而住宅房一般都會有房產(chǎn)證。公寓房的產(chǎn)權(quán)年限也比較短，一般是40年，而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限，一般都是70年，雖然說公寓房前期的投資比較低，但是后期居住的時(shí)候需要支付的費(fèi)用是比較多的，而且公寓房的面積比較小，只適合單身人士居住，但是住宅房的面積就比較大了，一家人都可以住進(jìn)去了。

2019-06-19

在路上_8317

電工電料水電改造專家

公寓房和住宅房他們在使用年限上有所不同。公寓的使用房一般是40年或者50年，而住宅房的使用年限大多是70年。其次他們的房屋功能性不同。公寓的住房比較講究舒適性，并且在保證基本居住的條件上還更加追求建筑的風(fēng)格和裝修風(fēng)格，更具有美觀性。而普通住宅主要講究實(shí)用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此并不會在裝修格局和風(fēng)格上多花心思。還有養(yǎng)房費(fèi)用是不同的。公寓房比住宅房的費(fèi)用要高。

2019-06-18

愛的承諾_9155

熟悉裝修規(guī)范和施工工藝

目前公寓樓和住宅樓的區(qū)別還是挺大的，首先體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)上面，住宅樓一般是70年，公寓樓一般是40年；然后住宅樓的高度比較適合大家居住，而公寓樓樓層比較矮，生活時(shí)間長了之后會比較壓抑；然后兩者之間收取的費(fèi)用是不一樣的，住宅樓的水費(fèi)電費(fèi)等會比較便宜一些，而公寓樓的水費(fèi)電費(fèi)跟商業(yè)用樓的費(fèi)用是差不多的，所以兩者差別還是挺大的呢。

2019-06-18

老漁翁

熟悉墻面、地面施工技巧

其實(shí)我個(gè)人并不建議大家去購買公寓房，因?yàn)楣⒎颗c住宅房的區(qū)別其實(shí)還是蠻多的，你要是比較一下的話，就知道購買商品房是比較劃算的，他們的區(qū)別是：居住的環(huán)境是不一樣的，生活的成本費(fèi)用是不一樣的，銷售的價(jià)格也是不一樣的，允許銷售的條件也是有很大差別的，一般情況公寓房是沒有綠化面積的，而且樓層是比較高的，安全性非常的差，而住宅房有非常大的綠化面積，還有可以提供給大家娛樂的地盤。

2019-06-18

我心永恒

熟悉衛(wèi)浴潔具品類購買和講解

公寓房與住宅房最大的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)的問題，公寓房是屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，一般產(chǎn)權(quán)年限就只有40年或者50年的時(shí)間。我們現(xiàn)在家里一般居住的都是住宅房，住宅房就是大產(chǎn)權(quán)的房子，產(chǎn)權(quán)年限是70年的時(shí)間。住宅房的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是比較低的，而公寓房的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是跟商業(yè)用房是一樣的。在購買公寓房的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)，也是比購買住宅房要多一些的。

2019-06-18

那些年那時(shí)光

擅長居家房屋裝修風(fēng)水分析

這兩種房子的區(qū)別是比較大的，從產(chǎn)權(quán)方面來講的話，前者的產(chǎn)權(quán)時(shí)間相對比較短，只有40年，并且這類房子現(xiàn)在無法辦理落戶，也拿不到房產(chǎn)證；后者的時(shí)間有70年，可以落戶，也可以辦理房產(chǎn)證。從政策方面來說的話，前者現(xiàn)在是不限購的；而后者現(xiàn)在很多地方都在限購。還有就是價(jià)格方面，前者的價(jià)格是比較低的，但是生活成本比較高，水電標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)的來的；后者的價(jià)格比較高，但是生活成本低一點(diǎn)。

2019-06-17

LOVE_9851

精明的戶主，必須在收到建材后，馬上拆箱檢查

公寓房和住宅房的區(qū)別主要分為幾個(gè)方面，首先是價(jià)格方面，公寓房的價(jià)格比住宅房的價(jià)格要便宜很多，其次就是房子的產(chǎn)權(quán)上面，公寓房的房子產(chǎn)權(quán)只有40年，住宅房的房子產(chǎn)權(quán)一般都是70年，所以這也是為什么公寓房會那么便宜了。其次就是房子的面積上面，公寓房的房型一般都是比較小的，住宅房的房型比較大。如果家里人口多的話，我不推薦你購買公寓房。

2019-06-17

forever王

擅長別墅復(fù)試大房型規(guī)劃設(shè)計(jì)

現(xiàn)在購買公寓房和住宅樓的用戶都是有很多的，但是這兩者之間的性質(zhì)其實(shí)區(qū)別還是比較大的。最主要的區(qū)別我覺得應(yīng)該是在產(chǎn)權(quán)時(shí)間上面，因?yàn)楣⒎康漠a(chǎn)權(quán)時(shí)間是40年，而住宅樓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，所以購買的時(shí)候，需要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇。當(dāng)然了現(xiàn)在購買公寓房的用戶是有很多的，因?yàn)橥顿Y回報(bào)比較大，后期可以用于租給其他用戶，這樣每個(gè)月可以收取租金。

2019-06-17

QQ網(wǎng)友AMA

擅長地板、衛(wèi)浴、園林綠化

現(xiàn)在公寓房的市場非?；鸨絹碓蕉嗟娜硕紩容^喜歡購買公寓房，因?yàn)橛X得它里面的設(shè)計(jì)非常的獨(dú)特，而且里面的設(shè)計(jì)總會給人一種家一般的溫馨的感覺。近段時(shí)間有很多人在困惑公寓房和住宅房的區(qū)別，其實(shí)公寓房和住宅房最大的區(qū)別在于它們之間的產(chǎn)權(quán)年限，公寓房只有40年的產(chǎn)權(quán)，住宅房具有70年的產(chǎn)權(quán)；其實(shí)在很多時(shí)候公寓房是能夠注冊公司的，但是住宅房卻不可以。

2019-06-26

雙穎娜扎

擅長五金工具、板材板件挑選

公寓房和住宅房的區(qū)別肯定是非常大的，一般公寓房的產(chǎn)權(quán)是40年，而住宅房的產(chǎn)權(quán)是70年的大產(chǎn)權(quán)，大部分購買公寓房的人其實(shí)都是為了做生意使用的，有的人購買公寓房是為了注冊公司。我覺得公寓房用作商業(yè)用途還是挺不錯(cuò)的，但是買來居住就不是特別劃算了，因?yàn)楣⒎康乃娰M(fèi)也是特別的貴，按照商業(yè)用水和商業(yè)用電來收取的，住宅房的水電費(fèi)相對來說就很便宜了。

2019-06-19

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