北京房產(chǎn)稅立法政策還是非常容易理解的，就是在北京這邊購買了房子的人，必須要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅費(fèi)。但是如果是屬于個人住宅的話，是不需要交納房產(chǎn)稅的，在北京這邊房產(chǎn)稅征稅的主要對象是企業(yè)擁有的房屋或者是出租用來經(jīng)營的房屋，以及擁有70年產(chǎn)權(quán)，40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房屋?？傮w來看的話，北京房產(chǎn)稅立法政策的話總體來說還是比較不錯的。

我們可以直接通過網(wǎng)站所有關(guān)于北京房產(chǎn)稅立法的相關(guān)政策，據(jù)我了解到哪怕是在北京購買的首套房，都是需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅的，并且每年房產(chǎn)稅是需要每年繳納的，其中是不可以斷開的，如果個人對房產(chǎn)稅計算方式不是很了解，可以到北京當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢下工作人員，工作人員會告知如何計算此項稅費(fèi)，而且每個房子都是有不同的計算方式的。

北京房產(chǎn)稅立法的政策是這樣的：首先在北京這邊購買了房子的人，必須要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅費(fèi)。但是如果是屬于個人住宅的話，是不需要交納房產(chǎn)稅的，在北京這邊房產(chǎn)稅征稅的主要對象是企業(yè)擁有的房屋或者是出租用來經(jīng)營的房屋，以及擁有70年產(chǎn)權(quán)，40年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的房屋。房產(chǎn)稅全年稅額可以分為兩次交納，分別是在每年的4月份上旬和10月份上旬。

五年之內(nèi)的話，這邊應(yīng)該還不會正式推行這個稅，不過現(xiàn)在政府的話是正在努力推進(jìn)這個稅的實施的，而且也有了相關(guān)的時間安排。現(xiàn)在國內(nèi)這個稅是只在兩個地區(qū)進(jìn)行實驗的，因為真的實施起來難度是比較大的，因為是要對人們的房產(chǎn)進(jìn)行收稅的，可能一定程度上有的人會接受不了。如果你的房子租出去并且有了收入的話，就要按照租金的12%交稅，如果是自己用，就是按照這個房子的房產(chǎn)的1.2%來交。

北京房產(chǎn)稅立法的相關(guān)政策，首先就是現(xiàn)在只要是購買了房子的用戶，那都是需要繳納房產(chǎn)稅的，哪怕是購買的第一套都是需要交的，這樣可以很好的遏制住炒房的用戶；其次這個房產(chǎn)稅是需要每年都繳納的；然后你如果在北京沒有工作的話， 那么不管你購買的是高端小區(qū)還是普通的小區(qū)，都是需要繳納過戶費(fèi)的。到時具體情況你可以先咨詢一下房管局的工作人員。

北京房產(chǎn)稅立法政策正在進(jìn)入政策制定的階段，距離它落地執(zhí)行還需要很長時間，據(jù)一些專家的意見，三年內(nèi)落地的可能性并不大，具體還是要根據(jù)北京的政策來看。目前試運(yùn)行的城市是重慶和上海，現(xiàn)在一般是兩種征收方式，一種是從價計征，這個是根據(jù)房子原產(chǎn)值來計算的。還有一種是從租計征，這個是根據(jù)房子的租金價格來計算的。