房貸利率計(jì)算起來(lái)還是比較方便的，現(xiàn)在有很多房貸利率計(jì)算的網(wǎng)站，直接登錄網(wǎng)址，把相應(yīng)的信息計(jì)算器就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出來(lái)，或者直接到當(dāng)?shù)氐你y行了解詳細(xì)信息，貸款利率都是根據(jù)年限計(jì)算的，貸款的利率一般都是4.35%-4.90%。建議大家選擇合適的銀行貸款，可以多了解幾個(gè)銀行的房貸利率，因?yàn)槊總€(gè)銀行房貸利率的規(guī)定都是不同的。

貸款的利率是不需要自己計(jì)算的，貸款利率都是銀行那邊規(guī)定好的，不同的貸款年限，到時(shí)候利率不一樣，要支付的利息也是不一樣的?，F(xiàn)在大部分人買(mǎi)房是用貸款的，如果你要買(mǎi)房的話，你需要先去銀行了解一下具體的貸款利率，不同的銀行，貸款的利率也是不一樣的，你可以先去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢，結(jié)合你自己的經(jīng)濟(jì)能力，看看是選擇多少年的貸款利息。

現(xiàn)在買(mǎi)房的時(shí)候大部分人都是選擇貸款買(mǎi)房，但是很多人都是不清楚貸款的利率是怎么計(jì)算的，其實(shí)房貸利率想要計(jì)算的話還是非常簡(jiǎn)單的，一般貸款的時(shí)候銀行也會(huì)告知房貸利率的，一般銀行都是貸款1年以下的時(shí)候利率是4.35%，超過(guò)1年5年以下的時(shí)候貸款利率是4.75%，5年以上30年以下的話貸款利率在4.9%，也就是那貸款的金額除以貸款利率就可以計(jì)算出答案了。

貸款利率是固定的，這個(gè)是由銀行來(lái)決定的?，F(xiàn)在我國(guó)有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，貸款的條件、利率和額度都是不一樣的，你可以根據(jù)你個(gè)人的資質(zhì)來(lái)選擇的，另外，你在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，申請(qǐng)的額度盡量不要太高，現(xiàn)在我國(guó)房貸審核要求還是挺嚴(yán)格的，如果你房貸申請(qǐng)額度過(guò)高的話，銀行是有可能會(huì)拒絕你的申請(qǐng)的。具體的話你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行。

貸款利率跟你選擇的貸款方式有關(guān)，如果你選擇商業(yè)貸款買(mǎi)房子的話，每年的利率有三種，一種是你在一年以內(nèi)把全部的貸款還清，利率只有4.35%；在一到五年之內(nèi)的還清的話，利率會(huì)上漲，大概是4.75%；如果超過(guò)五年的話，利率會(huì)漲到4.9%。選擇公積金貸款的話相對(duì)是比較劃算的，利率比較低。五年之內(nèi)還清每年的利率只有2.75%，如果超過(guò)五年的話每年需要按3.25%的比例收取。

貸款的利率是有標(biāo)準(zhǔn)的，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是人民銀行規(guī)定出來(lái)的，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)，利率越高。每個(gè)銀行可以根據(jù)這個(gè)基本利率，進(jìn)行一定區(qū)間的上下浮動(dòng)，所以你最好去每個(gè)銀行問(wèn)一下，看他們給出的房貸利率，哪一個(gè)對(duì)你來(lái)說(shuō)比較劃算?，F(xiàn)在二手房的交易網(wǎng)站上，都是有房貸利率計(jì)算器的，你可以去計(jì)算一下，大概知道有多少錢(qián)，具體的還是要以銀行給出的利率為準(zhǔn)。

貸款利率是不用你自己進(jìn)行計(jì)算的，貸款利率都是銀行已經(jīng)規(guī)定好的，只不過(guò)是申請(qǐng)貸款的時(shí)間不用，貸款的利率也是不一樣的，具體還是根據(jù)你貸款的時(shí)間來(lái)決定。你也可以下載貸款計(jì)算器，上面也是可以系統(tǒng)自己計(jì)算的，而且這個(gè)貸款也是根據(jù)你的個(gè)人資質(zhì)來(lái)決定的，如果你的征信不夠的話，是貸不了款的。具體的你可以去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢。

現(xiàn)在大部分人都會(huì)選擇以貸款的方式來(lái)購(gòu)房，但是貸款的利息也是很高的哦。貸款利率的計(jì)算銀行是會(huì)告訴你的，貸款利率的計(jì)算器可以在百度上搜索計(jì)算就可以了，一般來(lái)說(shuō)貸款1年以內(nèi)的利率是4.35%，1-5年的利率是4.75%，5-30年的利率是4.95%。建議你貸款的時(shí)候首付高一點(diǎn)，選擇的年限稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的都是可以的，這樣利息相對(duì)會(huì)低一點(diǎn)的哈。

貸款利率是固定的，這個(gè)是由銀行來(lái)決定的?，F(xiàn)在我國(guó)有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式，貸款的條件、利率和額度都是不一樣的，你可以根據(jù)你個(gè)人的資質(zhì)來(lái)選擇的，另外，你在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，申請(qǐng)的額度盡量不要太高，現(xiàn)在我國(guó)房貸審核要求還是挺嚴(yán)格的，如果你房貸申請(qǐng)額度過(guò)高的話，銀行是有可能會(huì)拒絕你的申請(qǐng)的，或者降低你申請(qǐng)的額度的。

現(xiàn)在絕大多數(shù)用戶在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房的，貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在比較流行的支付方式。到時(shí)你也可以先自己計(jì)算一下貸款利率的，直接從網(wǎng)站里計(jì)算就可以啦，只要輸入相關(guān)的數(shù)據(jù)，之后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)得出結(jié)果的，還是很方便快捷的啦。當(dāng)然啦，如果你不太放心在網(wǎng)站里計(jì)算的話，那也可以找銀行的工作人員，讓他們幫忙先計(jì)算出結(jié)果。