自建房拆遷

就算是自建房被拆遷,也是有一定的賠償費(fèi)用的。首先會(huì)補(bǔ)償你周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),房屋補(bǔ)償費(fèi),和獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi),這些費(fèi)用都是按照你人口和房子的面積計(jì)算的。至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),他們會(huì)先去評(píng)估你房子的價(jià)格,然后也會(huì)看你房子的裝修,如果裝修得好,賠償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)高一點(diǎn),如果說他們有安置臨時(shí)的房子給你住的話,那就不會(huì)有臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的呢。

2019-05-16
自建房拆遷通常涉及到多個(gè)步驟和法律事務(wù),主要包括以下幾點(diǎn):

1、政策了解:首先,需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣P(guān)于拆遷的相關(guān)政策及規(guī)劃,了解自建房是否在拆遷范圍內(nèi)。

2、補(bǔ)償方案:各地對(duì)于拆遷都會(huì)有不同的補(bǔ)償方案,可以向當(dāng)?shù)夭疬w辦咨詢,了解相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、流程以及可選擇的補(bǔ)償方式。

3、合法性確認(rèn):確認(rèn)自建房是否符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建設(shè)規(guī)定,若存在違法建筑,可能在補(bǔ)償方面會(huì)受到限制。

4、協(xié)商與簽訂協(xié)議:在拆遷過程中,可能需要與拆遷方進(jìn)行協(xié)商,明確補(bǔ)償金額及搬遷期限,并簽訂相應(yīng)的拆遷協(xié)議。

5、后續(xù)事宜:搬遷完成后,要進(jìn)行住房安置或重建,并注意收集相關(guān)的拆遷證據(jù)及手續(xù),以備后續(xù)的法律維權(quán)使用。

建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦,獲取準(zhǔn)確的信息和建議。同時(shí),齊家網(wǎng)也提供相關(guān)的拆遷信息和討論,可以幫助您更好地理解整個(gè)流程。
2024-07-26

自建的房子被拆遷的話,政府也是有給賠償?shù)?,補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是根據(jù)你房子的人口和房子的面積來進(jìn)行計(jì)算的,假如說房子的面積越大,那賠償起來的費(fèi)用也是有很多的,人口也是一樣的,如果是家里的人口多,費(fèi)用也是會(huì)增加的,計(jì)算出來就是你補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,到時(shí)候會(huì)有專人來進(jìn)行評(píng)估的,當(dāng)?shù)匾彩怯匈r償?shù)恼叩?,你可以找相關(guān)人員了解。

2019-05-28
自建房拆遷,政府是會(huì)給予一定的補(bǔ)償?shù)?,也是有一定的賠償費(fèi)用的。首先會(huì)補(bǔ)償你周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),房屋補(bǔ)償費(fèi),和獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi),這些費(fèi)用都是按照你人口和房子的面積計(jì)算的。至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),他們會(huì)先去評(píng)估你房子的價(jià)格,然后也會(huì)看你房子的裝修,如果裝修得好,賠償?shù)馁M(fèi)用就會(huì)高一點(diǎn),如果說他們有安置臨時(shí)的房子給你住的話,那就不會(huì)有臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
2019-05-24

如果是自己自建的房子被拆遷了,正常也是有給賠償?shù)?,補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是根據(jù)你房子的人口和房子的面積來進(jìn)行計(jì)算的,如果是房子的面積越大,那賠償起來的費(fèi)用也是有很多的,人口也是一樣,如果是家里的人口多,費(fèi)用也是會(huì)增加的,計(jì)算出來就是你補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,到時(shí)候會(huì)有專人來進(jìn)行評(píng)估的,當(dāng)?shù)匾彩怯匈r償?shù)恼叩?,你可以找相關(guān)人員了解。

2019-05-23
如果說農(nóng)村自建房拆遷的話,那么政府會(huì)提前來測(cè)量一下房屋的具體面積,在測(cè)量面積的時(shí)候一般都是按照建筑面積來測(cè)量的,后期在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也是按照建筑面積來評(píng)估補(bǔ)償價(jià)格的。如果說農(nóng)村自建房遇到拆遷的話,我建議大家最好選擇金錢補(bǔ)償,拿到補(bǔ)償款項(xiàng)之后,可以選擇到城里去購(gòu)買房子,因?yàn)槌抢锏纳顥l件比農(nóng)村要好很多,而且城里的房子比農(nóng)村的房子有很大的升值空間。


2019-05-23

農(nóng)村自建房在拆遷的時(shí)候,一般是按照你們家土地的占地面積還有這個(gè)房子的市場(chǎng)估價(jià)來算的,價(jià)格算出來之后,政府可能會(huì)按照這個(gè)價(jià)值給你一套同等價(jià)值的商品房,也叫安置房;或者也有直接賠錢的,現(xiàn)在很多人其實(shí)更想要拿錢,因?yàn)檎o的安置房地理位置一般是比較偏僻的,離市中心不太近。如果你們這邊有拆遷公告的話,你可以把家里布置得精美一點(diǎn),這樣賠的錢可能會(huì)比較多。

2019-05-23
目前拆遷的話全國(guó)沒有統(tǒng)一拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),主要要看你房屋的構(gòu)造、建造年限、地域位置等進(jìn)行判斷,另外人口較多情況下一般也會(huì)稍多些,所以有的人家拆遷前著急結(jié)婚生子。原則上會(huì)參照周邊房?jī)r(jià)物價(jià)等。如果你覺得拆遷賠償不合理時(shí),可以暫且別簽字,先協(xié)商,協(xié)商不成及時(shí)通過法律途徑維權(quán),切忌作出沖動(dòng)行為!
2019-05-28
農(nóng)村很多人家都是自己建造的房子,國(guó)家需要征用土地的時(shí)候,對(duì)房子進(jìn)行拆遷,也是有賠償金的。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不固定的,每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是不一樣的,城市發(fā)展比較好的地方,賠償?shù)慕痤~肯定會(huì)多一些。另外在評(píng)估房屋價(jià)值的時(shí)候,政府會(huì)根據(jù)你房子的裝修好壞、占地面積、居住人口,進(jìn)行綜合評(píng)估,如果你們家的房子裝修的比較好,賠償?shù)慕痤~也會(huì)多一點(diǎn)。
2019-05-23
自建房拆遷也是需要給一定的補(bǔ)償款的。他們會(huì)根據(jù)你房子的,裝修房子的面積等等來預(yù)估一下補(bǔ)償款。如果你同意這個(gè)補(bǔ)償款的話,他們才可以拆遷哦?,F(xiàn)在很多人的話都想家里的房子拆遷,因?yàn)椴疬w的話補(bǔ)償?shù)挠钟绣X又有房。很多都是拆遷了然后變成暴發(fā)戶的。如果你們家的自建房也拆遷的話,那么恭喜你了。補(bǔ)償款的話也是要看當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)政策的。
2019-05-23

如果是獲得當(dāng)?shù)卣獯罱ǖ姆孔樱前凑辗績(jī)r(jià)1.5倍來進(jìn)行賠償?shù)?,同時(shí)房子的裝修配置另外計(jì)算,但是如果房子屬于違章建筑的話,那政府可能只會(huì)按照房?jī)r(jià)的一倍來進(jìn)行賠償,同時(shí)你可能還需要繳納一定的違約金。另外,自建房的賠償款不是固定的,你是可以跟政府去進(jìn)行協(xié)商的,如果你覺得賠償款價(jià)格不劃算,你是可以拒絕拆遷的。

2019-05-23
農(nóng)村的自建房比較多,現(xiàn)在國(guó)家也是在大力發(fā)展農(nóng)村的經(jīng)濟(jì),很多地方都對(duì)農(nóng)村進(jìn)行自建房拆遷,如果拆遷的話,那一定是要進(jìn)行一定的賠償?shù)模唧w的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)卣沁厑矶ǖ?。賠償都是根據(jù)房子的面積來定的,要是這個(gè)房子面積越大,那賠償?shù)慕痤~也會(huì)越多,另外要是家里的裝修好的話那賠償也會(huì)更加多的,具體的話還要咨詢一下當(dāng)?shù)氐恼块T。
2019-05-23

自建房拆遷當(dāng)?shù)卣畷?huì)給予一定補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的,一般情況下是根據(jù)房子的面積來定補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,其實(shí)每家的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的,所以建議你不要做釘子戶,畢竟城市的發(fā)展是需要大家積極配合的啦。拆遷的話你可以選擇拿現(xiàn)金,然后自己去買合適的房子,也可以直接拿安置房,到時(shí)你還是需要根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇哦。

2019-05-16
相關(guān)問題
拆遷房屋裝修評(píng)估后可以將之前裝修的東西都拆走嗎?如防盜門,地板磚之類的,請(qǐng)專家指點(diǎn)謝謝
一般情況下,拆遷房屋評(píng)估之后,房東是可以將之前的裝修材料如防盜門、地板磚等拆走的。但具體操作還需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和拆遷協(xié)議里的規(guī)定。有些地區(qū)會(huì)在拆遷合同中明確規(guī)定哪些物品可以拆走,哪些不可以。此外,如果自行拆除的話,還需要考慮施工的安全性和費(fèi)用。建議你詳細(xì)了解一下當(dāng)?shù)氐牟疬w政策或直接咨詢拆遷辦。
龔華路菜市場(chǎng)是不是要拆遷啦?拆遷會(huì)賠償裝修費(fèi)嗎,會(huì)賠償損失嗎?
關(guān)于龔華路菜市場(chǎng)是否拆遷,具體情況建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣蚴袌?chǎng)管理部門的公告。如果確實(shí)面臨拆遷,通常會(huì)有相關(guān)的賠償措施。 首先,拆遷賠償包括房屋的評(píng)估值,會(huì)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來進(jìn)行補(bǔ)償;同時(shí),部分地方可能會(huì)對(duì)商戶的裝修費(fèi)用進(jìn)行合理的賠償。 其次,對(duì)于因拆遷導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失,目前各地的政策不一,部分地區(qū)會(huì)考慮這一方面。 總體來說,具體的賠償細(xì)節(jié)需要等待官方的通知,您也可以咨詢相關(guān)部門獲取最新信息。
請(qǐng)問房屋拆遷評(píng)估的方法有哪些,對(duì)拆遷評(píng)估房的要求是什么?
房屋拆遷評(píng)估的方法主要包括以下幾種: 1. **比較法**:通過對(duì)類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)格進(jìn)行分析,找出合理的評(píng)估價(jià)值。 2. **收益法**:根據(jù)房屋的潛在收益(如出租或經(jīng)營(yíng)收入)來估算其價(jià)值,適用于商業(yè)用房或出租房。 3. **重置成本法**:評(píng)估房屋重建或修復(fù)所需的成本,適用于獨(dú)特或難以找到比較對(duì)象的房屋。 對(duì)拆遷評(píng)估房的要求主要包括: 1. **產(chǎn)權(quán)證明確**:需要提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書,確保申請(qǐng)者對(duì)房屋的所有權(quán)。 2. **房屋狀況良好**:房屋應(yīng)處于良好的結(jié)構(gòu)狀態(tài),未進(jìn)行過違法改建。 3. **使用年限**:通常需要房屋的使用年限符合國(guó)家規(guī)定;部分地區(qū)對(duì)房齡有相關(guān)限制。 4. **位置與環(huán)境**:房屋所在的位置、周邊環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)影響評(píng)估結(jié)果,應(yīng)提供真實(shí)的地理信息。 總體來說,拆遷評(píng)估的方法和要求都是為了確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合法性。
朋友們,有誰了解拆遷安置房算限購(gòu)范圍內(nèi)伐?現(xiàn)在我姐已經(jīng)有2套房了,拆遷再要2套房算限購(gòu)伐?
拆遷安置房在限購(gòu)政策上通常會(huì)被視為特殊情況,各地的政策不盡相同。一般來說,如果你姐已經(jīng)擁有兩套房,再獲得的拆遷安置房可能會(huì)被算作購(gòu)買新房,屬于限購(gòu)范圍內(nèi)。但具體情況還要參考你們所在城市的房地產(chǎn)政策。有的城市對(duì)拆遷安置房有特別規(guī)定,可能會(huì)給予政策優(yōu)惠或豁免,所以建議你們最好咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門或?qū)I(yè)人士,了解具體細(xì)節(jié)。
有準(zhǔn)建證的房屋涉及到拆遷,自己蓋的平房屬于什么類型房屋,拆遷的賠償比率是多少?
自己蓋的平房一般屬于自建房或臨時(shí)建筑,具體分類有時(shí)會(huì)因地區(qū)政策而異。關(guān)于拆遷賠償比率,通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、土地性質(zhì)和建筑情況來確定。一般來說,若是合法登記的自建房,賠償會(huì)相對(duì)較高,而未取得相關(guān)手續(xù)的平房可能會(huì)面臨較低的賠償比例。建議您咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦或者相關(guān)部門,以獲取準(zhǔn)確的信息和具體賠償方案。
拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦
對(duì)于拆遷沒有房產(chǎn)證的情況,您可以按照以下步驟處理: 1、確認(rèn)原始產(chǎn)權(quán):首先,您需要確認(rèn)您所居住的房屋是否有其他合法的產(chǎn)權(quán)證明,比如購(gòu)房合同、房屋租賃合同等。這些文件可作為您合法居住的依據(jù)。 2、收集證據(jù):收集您在該房屋居住的相關(guān)證據(jù),包括水電費(fèi)單據(jù)、鄰里證言等,這些有助于證明您對(duì)該房屋的使用權(quán)。 3、向物業(yè)或當(dāng)?shù)夭疬w辦咨詢:與物業(yè)管理公司或當(dāng)?shù)夭疬w辦聯(lián)系,了解您所在區(qū)域的拆遷政策,詢問在沒有房產(chǎn)證的情況下是否可以獲得補(bǔ)償或安置。 4、尋求法律幫助:如果遇到困難,可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)律師,了解您的合法權(quán)益和可能采取的法律措施。 總之,沒有房產(chǎn)證的情況下,憑借其他合法文件和證據(jù),依然有可能獲得合理的拆遷補(bǔ)償,關(guān)鍵在于積極維護(hù)自己的權(quán)益。
房改房拆遷
房改房拆遷是指對(duì)經(jīng)過房改政策出售給居民的房屋進(jìn)行征收和拆遷。這類房屋的拆遷政策通常與普通商品房有所不同,具體包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置房配給等。 1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房改房拆遷補(bǔ)償往往受地方政策影響,不同城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異,通常會(huì)參考周邊新建商品房的市場(chǎng)價(jià)。 2、安置方式:不少地區(qū)會(huì)提供安置房,您可以根據(jù)實(shí)際需要選擇搬入,也可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償。 3、申請(qǐng)流程:被征收人需向當(dāng)?shù)夭疬w部門提交申請(qǐng),準(zhǔn)備相關(guān)材料,如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等。 建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣牟疬w通知,也可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介以獲取詳細(xì)信息,確保自身權(quán)益得到保障。如果需要了解更多詳細(xì)情況,可以訪問齊家網(wǎng)。
老房子拆遷
老房子拆遷需要了解幾個(gè)方面。首先,確認(rèn)你的房屋是否合法,是否有產(chǎn)權(quán)證。其次,了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦公室或相關(guān)部門。最后,注意保留相關(guān)文件和證據(jù),以便在后續(xù)的補(bǔ)償中獲得合法權(quán)益。如果有更多具體問題,歡迎私信我探討!

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