價(jià)格上漲應(yīng)該會(huì)是持續(xù)的，但是幅度可能會(huì)降低。蘭山預(yù)測(cè)均價(jià)會(huì)達(dá)到七八千的樣子。河?xùn)|沿河普遍會(huì)在六千五或七千左右，往里的話會(huì)達(dá)到五千五吧。羅莊均價(jià)估計(jì)在六千。重點(diǎn)講講北城，五年后估計(jì)北城一期也就沒新房了，二手房均價(jià)接近一萬吧。北城二期的話，看現(xiàn)在這保利，恒大，拉菲公館這幾個(gè)樓盤的價(jià)格，再加上兩年后高鐵也差不多要開通了，均價(jià)八九千無壓力。最后說一下，買房趁早，很少有人收入的增長(zhǎng)能超過房?jī)r(jià)的漲幅。

臨沂目前的房?jī)r(jià)趨勢(shì)是上漲的，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在臨沂的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)非常好，發(fā)展的速度非常快，所以這邊的房?jī)r(jià)一直在漲，現(xiàn)在臨沂的房子的平均價(jià)格是8036元/㎡，比去年同期要高上不少。照這個(gè)趨勢(shì)的話，未來五年臨沂的房?jī)r(jià)還會(huì)往上走的，繼續(xù)上漲一段時(shí)間。如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，港灣經(jīng)典家園、優(yōu)詩美地、安泰金升華府，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

近幾年臨沂的房?jī)r(jià)一直在上漲，只要當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展一直提升，五年后臨沂的房?jī)r(jià)肯定是非常高的，預(yù)測(cè)五年后房?jī)r(jià)肯定能漲到到萬元每平米，現(xiàn)在臨沂最新的房?jī)r(jià)是6532元每平米，價(jià)格還是非常便宜的，可以考慮現(xiàn)在投資臨沂的房子，未來升值空間是非常大的，冠亞星城的發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟮模@個(gè)樓盤的地理位置很好，地理位置越是繁華的樓盤，價(jià)格上漲的空間越大。

我估計(jì)在未來五年內(nèi)臨沂的房?jī)r(jià)會(huì)越來越高，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平在最近一段時(shí)間也在不斷的提升，發(fā)展的也非常的快，目前二手房售價(jià)6527元/平米，近一年該地區(qū)的房?jī)r(jià)也處于持續(xù)上漲的趨勢(shì)，在未來臨沂這邊的房?jī)r(jià)很有可能上漲到7500元/平米左右，可以到售房網(wǎng)站上看看有沒有喜歡的房子，了解到泉府公館的房子就是值得入手的，這個(gè)樓盤的地理位置很好。

臨沂近幾年發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)也隨之上漲，5月份的時(shí)候臨沂的房?jī)r(jià)在6522元每平米，相比4月份的時(shí)候上漲了0.4%的價(jià)格，同比去年的時(shí)候上漲了19.65%的價(jià)格。近幾年在臨沂買房的人越來越多，很多人都選擇在臨沂買房，房?jī)r(jià)方面上漲的幅度也是比較大，我認(rèn)為五年后的話臨沂的房?jī)r(jià)可能會(huì)達(dá)到10000左右每平米的價(jià)格，現(xiàn)在買房可能會(huì)比較劃算。