其實現(xiàn)在西安的二手房房價還是比較貴的呢，目前三月份的時候，也就是房價最新的時候，西安的二手房每平米售價差不多是12518元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的房價下跌了0.96%，所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看的話，近期西安的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的。但如果未來西安的經(jīng)濟發(fā)展很快速啦，大家的收入水平提高之后，房價上漲也是有可能的。

現(xiàn)在很多人都在預(yù)測西安的房價，主要原因還是因為西安目前的房價在同檔次的城市當(dāng)中應(yīng)該算是比較便宜的了，所以我預(yù)測西安的房價還是會上漲的，近三年或者是五年之內(nèi)應(yīng)該能夠漲到兩萬二或者是兩萬三左右。所以，現(xiàn)在在西安買房子還是比較劃算的，升值的可能性還是比較大的哦。而且，西安是著名的歷史文化名城，這里的旅游業(yè)還是比較發(fā)達(dá)的呢。

關(guān)于西安房價預(yù)測的這個問題，其實說實話如今中國市場的房價已經(jīng)變得非常撲朔迷離。主要是因為政府打從今年開始起已經(jīng)對房價進行了調(diào)控，也就是說最大的影響就是政府的政策何時會出臺。保守預(yù)測的話，西安的房價走勢未來是會比現(xiàn)在便宜上不少的。因為本身的經(jīng)濟發(fā)展水平就相當(dāng)有限，房價遲早會出現(xiàn)下跌的情況。再者就是“房是用來住。而不是用來炒”的。

西安目前的房價大概在11196元左右每平方米，價格是在上漲的，但是區(qū)別并不是特別大，所以我估算了一下，未來兩年的房價應(yīng)該會達(dá)到11500元左右。西安在售的樓盤是特別多的，大概有250多個，待售的房子大概在360多個，消費者的選擇會比較多。之所以會有這么多的樓盤，是因為現(xiàn)在有很外地人都在往西安跑，所有不新建樓盤的話，到時候房價肯定會漲。

西安目前的房價，在一萬三左右一平米的價格，這個價格還算不錯的，最近幾年這里的發(fā)展都還是不錯的，周邊各個地區(qū)的配套設(shè)施都很齊全，一切都在穩(wěn)定的發(fā)展中。但是按照目前網(wǎng)上的資料來看，西安的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續(xù)一段時間。西安本身也有很多旅游景點和美食，每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來的消費，給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟水平，經(jīng)濟水平提升了，房價也會跟在后面自然而然的提升。所以只能說未來西安的房價會很穩(wěn)定。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，西安的房價也跟著漲了很多，到今年西安的房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得西安的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得西安的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)

我有個朋友就是西安的，我向他打聽了一下。據(jù)他所說，西安的房價總的來說還是比較高的，雖然不如一線大城市高，但是也不是一般人能夠買得起的價格。在目前市場上，它的房價平均單價是11260元/平方米。如果你的預(yù)算足夠的話，你也是可以考慮購買西安的房子的，還是很值得購買的。其實你也可以具體的去當(dāng)?shù)乜纯?，這樣更有保障。

按照現(xiàn)在西安的房價，還有專家所講的來分析，西安未來的房價肯定是會上漲的，但是在額度方面不會太高，每年上漲的價格肯定不會超過1000元的。西安的旅游業(yè)是帶動了城市的經(jīng)濟發(fā)展，但是現(xiàn)在國家對于房價這塊，要嚴(yán)格的控制了，上漲的幅度肯定是要低于以前的，同時房子還全面實施限購了，每個人/夫妻名下不得超過兩套房子的。