其實現(xiàn)在西安的二手房房價還是比較貴的呢,目前三月份的時候,也就是房價最新的時候,西安的二手房每平米售價差不多是12518元,然后現(xiàn)在的房價要比上個月的房價下跌了0.96%,所以根據(jù)目前的這個房價走勢圖來看的話,近期西安的二手房房價也應(yīng)該還是會下跌的。但如果未來西安的經(jīng)濟發(fā)展很快速啦,大家的收入水平提高之后,房價上漲也是有可能的。
現(xiàn)在很多人都在預(yù)測西安的房價,主要原因還是因為西安目前的房價在同檔次的城市當(dāng)中應(yīng)該算是比較便宜的了,所以我預(yù)測西安的房價還是會上漲的,近三年或者是五年之內(nèi)應(yīng)該能夠漲到兩萬二或者是兩萬三左右。所以,現(xiàn)在在西安買房子還是比較劃算的,升值的可能性還是比較大的哦。而且,西安是著名的歷史文化名城,這里的旅游業(yè)還是比較發(fā)達(dá)的呢。
關(guān)于西安房價預(yù)測的這個問題,其實說實話如今中國市場的房價已經(jīng)變得非常撲朔迷離。主要是因為政府打從今年開始起已經(jīng)對房價進行了調(diào)控,也就是說最大的影響就是政府的政策何時會出臺。保守預(yù)測的話,西安的房價走勢未來是會比現(xiàn)在便宜上不少的。因為本身的經(jīng)濟發(fā)展水平就相當(dāng)有限,房價遲早會出現(xiàn)下跌的情況。再者就是“房是用來住。而不是用來炒”的。
西安目前的房價大概在11196元左右每平方米,價格是在上漲的,但是區(qū)別并不是特別大,所以我估算了一下,未來兩年的房價應(yīng)該會達(dá)到11500元左右。西安在售的樓盤是特別多的,大概有250多個,待售的房子大概在360多個,消費者的選擇會比較多。之所以會有這么多的樓盤,是因為現(xiàn)在有很外地人都在往西安跑,所有不新建樓盤的話,到時候房價肯定會漲。
西安目前的房價,在一萬三左右一平米的價格,這個價格還算不錯的,最近幾年這里的發(fā)展都還是不錯的,周邊各個地區(qū)的配套設(shè)施都很齊全,一切都在穩(wěn)定的發(fā)展中。但是按照目前網(wǎng)上的資料來看,西安的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài),一直處于緩慢上漲的趨勢,并且按照這個趨勢來看,還會持續(xù)一段時間。西安本身也有很多旅游景點和美食,每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù),這些人帶來的消費,給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟水平,經(jīng)濟水平提升了,房價也會跟在后面自然而然的提升。所以只能說未來西安的房價會很穩(wěn)定。
在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候,西安的房價也跟著漲了很多,到今年西安的房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)了,根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策,炒房的人也越來越少了,房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得西安的房價在近期會下跌,我覺得這中想法是完全不能實現(xiàn)的,雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲,但是需要買房子的人還是很多,所以我覺得西安的房價,起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)
我有個朋友就是西安的,我向他打聽了一下。據(jù)他所說,西安的房價總的來說還是比較高的,雖然不如一線大城市高,但是也不是一般人能夠買得起的價格。在目前市場上,它的房價平均單價是11260元/平方米。如果你的預(yù)算足夠的話,你也是可以考慮購買西安的房子的,還是很值得購買的。其實你也可以具體的去當(dāng)?shù)乜纯?,這樣更有保障。
按照現(xiàn)在西安的房價,還有專家所講的來分析,西安未來的房價肯定是會上漲的,但是在額度方面不會太高,每年上漲的價格肯定不會超過1000元的。西安的旅游業(yè)是帶動了城市的經(jīng)濟發(fā)展,但是現(xiàn)在國家對于房價這塊,要嚴(yán)格的控制了,上漲的幅度肯定是要低于以前的,同時房子還全面實施限購了,每個人/夫妻名下不得超過兩套房子的。
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