長沙的房產調控向來很嚴，全國都排得上號，房住不炒執(zhí)行很到位，長沙房貸利率有些銀行能做到15%了。這和前幾年相比已經(jīng)有所上漲了。

長沙一直秉承著保護剛需，鼓勵改善，打擊炒房的目的在調控各種買房子的政策，所以現(xiàn)在長沙的房價是政策性房價，價格看地段和配套來，低的每平方米5000元以上，高的每平方米近20000元左右，很多人就是苦于沒得資格買，被限購了。

長沙的房貸利率今年的時候還是有些波動的，不過具體房貸利率多少的話和貸款的年限是有關的，當然了每個銀行也是有些區(qū)別的。比如工商銀行的話貸款1年以內的話房貸利率在4.35%，1年以上3年內的時候房貸利率是4.75%，5年以上30年以下的時候房貸利率在4.9%，不過具體多少最好還是去銀行咨詢一下，工作人員一般會算出比較詳細的房貸利率的。

長沙的房貸利率在今年有所上浮，而房貸利率跟你貸款幾年有關系的。如果你貸款時間段短，利率就低些，但一般的話是五年以上，這個基數(shù)就是4.9%。那么長沙就在此基礎上上浮了大概10%-30%。這還分你買的是首套房還是二套房，其利率也不同。而且每個銀行給的數(shù)據(jù)也不同。你可以去銀行具體咨詢一下。這樣，其實給需要買房的人更多的壓力。

長沙房貸的利率高還是不高這個是取決于兩方面的，第一你可以在當?shù)馗骷毅y行多做咨詢，因為各家銀行的房貸利率是不一樣的，貨還要比三家呢，選擇房貸的時候不怕多咨詢就怕急著做決定，第二選擇了合適貸款時長也很重要，據(jù)我的了解一年以內房貸的利率就是4.35%，超過五年以上的貸款利率就達到4.9%，如果經(jīng)濟條件允許盡量選擇短期的貸款時長。