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房貸的利率肯定是不固定的，首先中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率大概是4.9%左右，但是現(xiàn)在大部分銀行執(zhí)行的貸款利率都超過了這個(gè)比例，就拿中國(guó)工商銀行來講，現(xiàn)在貸款的利率基本上達(dá)到了5.66%左右，利率主要取決于貸款申請(qǐng)人的資金狀況以及選擇的還款年限。
如果近期需要貸款購(gòu)買房子，我覺得可以使用公積金，公積金貸款的利率會(huì)稍微便宜一點(diǎn)，貸款的利率差不多是3.75%左右。

2020-04-16

雪剛

房貸利率并不是固定的，我國(guó)目前規(guī)定的銀行基準(zhǔn)利率為4.9%左右，但是還是會(huì)有大部分銀行執(zhí)行的貸款利率都是超過這個(gè)比例。所以個(gè)人建議在申請(qǐng)貸款之前，可以先去當(dāng)?shù)馗鞔筱y行了解一下情況，然后再進(jìn)行綜合的對(duì)比，選一家相對(duì)來說比較劃算的銀行進(jìn)行合作。

之所以現(xiàn)在房貸利率越來越高，主要還是因?yàn)橘J款買房的人變得很多，所以想要貸款購(gòu)買房子最好是盡早一些，往后不管貸款利率變得再高，我們都可以不用擔(dān)心了。

2020-04-29

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不一定，主要是看申請(qǐng)人在申請(qǐng)的時(shí)候選擇的是哪一種利率，第1種情況是申請(qǐng)人在辦理貸款時(shí)跟銀行選擇的是浮動(dòng)利率，那么這種房貸利率是不固定的，后期會(huì)隨著中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率發(fā)生一定的波動(dòng)變化。
第2種情況是在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，跟銀行簽訂的合同上面注明了固定利率，那么在還款的期限內(nèi)是不會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)的，除非有特殊的約定。
從最近幾年我國(guó)利率的變化來看，選擇固定利率可能會(huì)更好一點(diǎn)，因?yàn)橘J款利率一直都是在不斷上漲的。

2020-04-21

小麗

房貸利率一般分為兩種：固定利率和浮動(dòng)利率。

1、固定利率是指在貸款合同簽署時(shí)確定的利率，在整個(gè)貸款期內(nèi)不會(huì)改變，適合希望未來財(cái)務(wù)支出穩(wěn)定的借款人。

2、浮動(dòng)利率則會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率的變化而調(diào)整，通常隨著央行利率的變化而波動(dòng)，可能會(huì)在某些年份內(nèi)享受到較低的利率，但也可能面臨利率上升的風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況和市場(chǎng)情況，可以選擇適合自己的貸款方式。在選定之前，建議仔細(xì)了解各自的利率特點(diǎn)和可能的風(fēng)險(xiǎn)。

2024-07-30

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當(dāng)然不是固定的，每一家銀行的房貸利率都不一樣，在申請(qǐng)貸款之前，你可以先去各大銀行了解一下，你需要進(jìn)行綜合的對(duì)比，然后再選擇最劃算的那一家銀行進(jìn)行合作就可以了。
房貸基礎(chǔ)利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定出來的，各大銀行都有自行上下浮動(dòng)的權(quán)利，你一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行考慮，因?yàn)檫x擇的時(shí)間越長(zhǎng)，利率也就越高，后期的還款壓力自然也就越大，現(xiàn)在最低的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是4.35%。

2020-04-21

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房貸利率并不是固定的，不過我國(guó)規(guī)定的基準(zhǔn)利率是4.9%，銀行可以在基準(zhǔn)利率上做一定的調(diào)整，所以不同銀行的利率是不一樣的，在選擇銀行的時(shí)候，盡量是選擇利率比較低的銀行，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)稍微小一些。
另外現(xiàn)在房貸的利率之所以越來越高，主要是因?yàn)橘J款買房的人越來越多，所以想要貸款買房最好是早一點(diǎn)購(gòu)買，因?yàn)樵皆缳?gòu)買，肯定是越劃算的，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)有所減少。

2020-04-20

zengbaoyi

買家具，千萬(wàn)不要聽從導(dǎo)購(gòu)的介紹和打折優(yōu)惠的誘惑而沖動(dòng)購(gòu)買。

房貸利率是不固定的，幾乎每個(gè)月房貸利率都是會(huì)出現(xiàn)上漲或者是下浮的這種現(xiàn)象，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的不同家銀行每個(gè)月都是需要實(shí)時(shí)上報(bào)房貸利率的平均值，另外不同銀行的房貸利率也是有一定的差異。
我們現(xiàn)在在選擇銀行貸款的時(shí)候，也是需要在當(dāng)?shù)囟嗌賻准毅y行進(jìn)行對(duì)比的，有些銀行的貸款利率是比較高的，而有些銀行的貸款利率就比較低，所以只有在進(jìn)行對(duì)比之后，我們才能選擇一家貸款利率比較合理的銀行去辦理貸款。

2020-04-16

大叔domolo

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房貸利率肯定是固定的呀，沒有活動(dòng)的空間，任何人在辦理房貸手續(xù)的時(shí)候，這個(gè)利率都是要根據(jù)央行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)計(jì)的，那么在央行下達(dá)相關(guān)政策之后，所有的銀行都要根據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行這個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，如果有變動(dòng)有變化，那你之前已經(jīng)買了的這個(gè)房子，利率上不變，之后買的房子，按新政策執(zhí)行的利率來統(tǒng)計(jì)。
另外就是房貸利率的多少是根據(jù)房貸年限來劃分的它的比例有高有低，所以這個(gè)方面應(yīng)該是不固定的。

2020-04-17

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