北京房山目前的二手房房價(jià)是處于下跌狀態(tài)的，雖然北京房山的二手房房價(jià)下跌了，但是房價(jià)依然是很貴。當(dāng)前北京房山二手房的房價(jià)是三萬零七百六十八元每平方米，房山有幾個(gè)小區(qū)的性價(jià)比非常好，像碧桂園三期，大家都知道碧桂園的房子質(zhì)量是非常好的，在綠化和物業(yè)上做的都是相當(dāng)?shù)轿?。還有田家園小區(qū)，這邊的房子價(jià)格會(huì)比較便宜，當(dāng)前的二手房價(jià)格是二萬四千零三元每平方米，價(jià)格是非常便宜的。以上兩個(gè)小區(qū)都是非常好的二手房。

北京房山二手房價(jià)現(xiàn)在是29335每平米，這個(gè)價(jià)格雖然比之前的價(jià)格下跌了百分之0.91%，但是波動(dòng)的幅度很小，我覺得比較好的小區(qū)是加州水郡(東區(qū))，雖然那邊的價(jià)格相對(duì)來講價(jià)格高點(diǎn)，但是房子的性價(jià)比也高啊，這個(gè)小區(qū)的環(huán)境相當(dāng)不錯(cuò)，而且周圍的交通十分便利?？拷虡I(yè)繁榮的地段，以后肯定有升值的空間，所以有經(jīng)濟(jì)條件的話，我還是比較推薦的。

如果打算在北京房山購買二手房的話，可以考慮位于良鄉(xiāng)大學(xué)城北站路口50米的綠地諾亞方舟，位于房山長陽鎮(zhèn)昊天北大街48號(hào)的加州水郡，位于提香草堂高爾夫球場(chǎng)西側(cè)1.4公里的北京城建琨廷，這幾個(gè)樓盤不管是從房子的戶型，還是身處的地理位置、居住環(huán)境等，全部都是值得選購的，房子的性價(jià)比很高，均價(jià)每平米在20000-33000元不等。

現(xiàn)在北京房山這邊建筑的二手房小區(qū)是有很多的呢，但也不代表所有的二手房都是值得購買的，有些小區(qū)可能比較老舊啦，房子的質(zhì)量就沒有保障的，還有一些小區(qū)的地理位置可能比較偏僻，這種房子我都不建議你購買。目前比較好的二手房小區(qū)有碧桂園(三期)、田家園小區(qū)、加州水郡(東區(qū))、水墨林溪、瑞雪春堂、加州水郡(西區(qū))、中國鐵建長陽國際城等等都是很不錯(cuò)的。

現(xiàn)在北京房山的二手房的成交量還是比較大的呢，最近是已經(jīng)有985套的房子成功的交易了，現(xiàn)在北京房山正在出售的房子還剩余23519套，雖然還是很多的房源，但是按照目前的一個(gè)銷售量來看的話，想要在北京房山購買房子的人還是需要趕緊去看房子的呢，我覺得在北京房山比較好的小區(qū)是北京城建琨廷，這個(gè)小區(qū)的周圍和小區(qū)里面的環(huán)境是非常的好的，而且交通也是非常的便捷。

北京房山出售的二手房很多，了解到很多二手房都是相當(dāng)不錯(cuò)的，我認(rèn)為水墨林溪的房屋質(zhì)量是非常好的，水墨林溪是知名開發(fā)建造的，算是當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)的住宅小區(qū)，房屋質(zhì)量都是有保障的，可以放心購買，并且水墨林溪的交通是非常發(fā)達(dá)的，出行都是非常方便的，小區(qū)附近就是公交站臺(tái)。我是非常推薦大家購買水墨林溪的二手房，選擇這里的房子肯定不虧。

北京房山這邊的二手房還是非常不錯(cuò)的，目前房山二手房的平均價(jià)格差不多是30768元/平米，房價(jià)呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，在這邊買房的話，還是需要一定的經(jīng)濟(jì)條件的。這邊在售的二手房還是非常多的，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展也比較好，在這邊買房還是非常不錯(cuò)的選擇。比較好的二手房有，加州水郡、水墨林溪、陽光邑上等等，這個(gè)幾個(gè)小區(qū)都是非常不錯(cuò)的，值得購買。

北京房山的二手房平均價(jià)格在24,000元左右，要說北京二手房哪里好的話我感覺南韓繼小區(qū)的房價(jià)非常便宜，平均下來的話在15,000左右，相比其它地區(qū)可以說是便宜了不少呀，雖然它的房子價(jià)格很便宜，但是房子質(zhì)量非常好，性價(jià)比還是很高的，如果你想在北京房山那邊買房的話，您可以先考慮一下，畢竟買房還是要根據(jù)自己的個(gè)人情況來定。

北京房山的二手房有幾個(gè)地方是非常不錯(cuò)的，在這里給您介紹一下：首先是梁山西路北大街的西潞園，目前在售的有一個(gè)大三居，南北通透，兩房朝南，而且?guī)Т箨柵_(tái)，價(jià)格是27,102元每平方米，總售價(jià)是290萬元。還有房山區(qū)良鄉(xiāng)行宮東街的行宮園四里小區(qū)也是非常不錯(cuò)的，目前的價(jià)格是25,408元每平方米，在售的有一套102.84平方的房子，售價(jià)是262萬元。