2019年新出爐的政策，中央的一句話，房子是用來住的，不是用來炒的，目前沈陽市政府管控限購，外地戶口需要在沈陽連續(xù)繳存半年的保險(xiǎn)就可以買房子的，如果是外地戶口外地工作，那么就沒有資質(zhì)在沈陽市區(qū)內(nèi)購房的，本地戶口可以在沈陽有兩套房子。并且明確表明開發(fā)商賣房子必須要遵守一房一價(jià)，價(jià)格可以調(diào)整，但是只能下調(diào)不能上調(diào)，所以現(xiàn)在買房是非常好的時(shí)機(jī)。

每個(gè)城市的買房政策都是不一樣的，有些城市針對(duì)買房出臺(tái)了限購政策的，為了防止炒房團(tuán)的炒作，房價(jià)過快的上漲，但是目前只有上海和重慶出臺(tái)了限購政策。其實(shí)還有很多城市現(xiàn)在都已經(jīng)限貸啦，也就是說限制房貸。然后還有城市都在限制售房等等，要想了解沈陽的買房的政策的話，我還是建議你到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩チ私狻；蛘哔I房的時(shí)候咨詢售樓處。

現(xiàn)如今，在沈陽買房越來越方便了。由于相關(guān)房地產(chǎn)政策的出臺(tái)，在沈陽購買首房的首付變低，現(xiàn)在只需要兩成就可以。更劃算的是，要是你有公積金的話，用公積金貸款，首付只需要一成就可以了。許多買房者看到這些政策，瞬間心花怒放。但是，需要注意的是，你要是非本地人的話，買房還需要符合一些條件，只有條件符合了，才有資格購買沈陽這邊的房子。

沈陽這邊好像要分區(qū)域的，據(jù)我所知二環(huán)內(nèi)的，需要在本市繳納一年以上的繳納稅證明，并且是限購一套的，如果是已經(jīng)有了2套或者2套以上的，無法提供本市的繳納稅證的并且不是本市的居民，不可以在二環(huán)區(qū)域內(nèi)購買了，但是二環(huán)以外的好像是沒有限制的呢，具體的您可以通過身邊的朋友咨詢一下的哈，我知道的就這么多了。希望您能盡快在沈陽擁有屬于自己的房子。

近幾年來沈陽的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，買房的人越來越多，房價(jià)也呈現(xiàn)著上漲的趨勢，現(xiàn)在沈陽這邊的政策也不是特別多，主要就是針對(duì)限購政策和銀行貸款利率兩方面的?，F(xiàn)在沈陽有的地方是有限購政策的，外地人購買需要滿足條件并且只能購買一套房，本地戶口可以購買一套房。另外就是購買第二套房，首付比例提高，銀行貸款的利率也會(huì)上浮。