房產(chǎn)稅是以房屋為對(duì)象，征收房產(chǎn)原值的1.2%，如果將房子出租的話，那就需要繳納房租的12%了。不過(guò)吧，我國(guó)房產(chǎn)稅目前只在重慶和上海兩個(gè)城市試點(diǎn)中，還沒(méi)有全國(guó)開(kāi)始推行呢，就現(xiàn)在查詢到的資料來(lái)看，短時(shí)間之內(nèi)房產(chǎn)稅只不可能正式立法的，如果你想要了解到房產(chǎn)稅更多的信息的話，可以到房地的房管局去咨詢的，或者也可以直接到官網(wǎng)去查詢的。

房產(chǎn)稅征收目前只有兩個(gè)城市才有，上海和重慶這個(gè)兩個(gè)地方是試點(diǎn)，當(dāng)然了，這兩個(gè)地方的發(fā)展不同，所繳納的房產(chǎn)稅也是不一樣的，目前也只是在實(shí)驗(yàn)的階段，這些措舉還不是很成熟，房產(chǎn)稅是以房屋為對(duì)象，它的計(jì)算方式是：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。進(jìn)一步的提高了第二套住房的貸款和首付的比例，還有貸款的利率。

我相信在不久的將來(lái)，不管是商業(yè)用房還是自己居住的房子，都需要征收房產(chǎn)稅的。當(dāng)然啦，每個(gè)城市的情況都不一樣，具體問(wèn)題還是具體分析吧，這些房產(chǎn)稅都是當(dāng)?shù)卣约赫魇盏模康氖怯脕?lái)作為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)開(kāi)支使用的。具體的你可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫峙丁Ｄ壳爸袊?guó)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)就是按照評(píng)估值來(lái)征收，征收的稅率是1.2%。目前只有上海和重慶需要交。

房產(chǎn)稅是需要每年都繳納的，是需要交給當(dāng)?shù)卣模@個(gè)費(fèi)用還是比較高的，一般情況下房子的面積越大，那么需要繳納的房產(chǎn)稅也就會(huì)越高。如果你目前只要一套住房的話，那是不需要繳納房產(chǎn)稅的，如果名下有第二套房子的話，那么房子的面頰超過(guò)80平米的話，那么就需要繳納啦，每年需要繳納1%到3%的房產(chǎn)稅，所以買(mǎi)第二套房的話，需要慎重一些。

現(xiàn)在房產(chǎn)稅也不是所有的城市都要征收的，只有上海和重慶這兩個(gè)城市需要征收，房產(chǎn)稅征收是根據(jù)房子的交易價(jià)格來(lái)定的，一般是按照房子的成交價(jià)格的70%來(lái)征收?，F(xiàn)在上海和重慶的房?jī)r(jià)整體還是比較貴的，房?jī)r(jià)上漲的幅度比較小，發(fā)展也挺不錯(cuò)的，如果你想買(mǎi)房的話，在兩個(gè)地方購(gòu)買(mǎi)還是非常不錯(cuò)的選擇，你可以根據(jù)自己的需要來(lái)選擇合適的房子進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。