廈門島外的房?jī)r(jià)比島內(nèi)便宜，廈門島內(nèi)分為兩個(gè)區(qū)域：思明區(qū)、湖里區(qū)。這是廈門發(fā)展最好的兩個(gè)區(qū)域，也是價(jià)格最高的區(qū)域，查詢到思明最新的房?jī)r(jià)是53676元每平米；湖里區(qū)最新的房?jī)r(jià)是42418元每平米。房?jī)r(jià)是非常高的。廈門島外的區(qū)域有海滄區(qū)，同安區(qū)，集美區(qū)，翔安區(qū)，島內(nèi)和島外的房?jī)r(jià)差距還是比較大的，我可以確定的是島外的房?jī)r(jià)暫時(shí)不會(huì)超越島內(nèi)的。

島外買房比較便宜，據(jù)我所知島內(nèi)的房?jī)r(jià)之所以那么貴，是因?yàn)閸u內(nèi)的資源比較好。如果說為了小孩子的話，我個(gè)人還是覺得在島外買房比較好，據(jù)說島內(nèi)的孩子讀高中是只可以讀一半的，另一半需要去讀職高。具體為什么我就不太清楚了哈，但是對(duì)于我生活的這個(gè)城市來說，大學(xué)文憑還是非常重要的，找工作的時(shí)候有文憑和沒文憑的待遇就是不一樣的。

現(xiàn)在廈門的島內(nèi)分為兩個(gè)區(qū)，一個(gè)就是思明區(qū)，還有一個(gè)是湖里區(qū)；然后廈門島外分為很多區(qū)域的，包括集美區(qū)、海滄區(qū)等等。我先來介紹一下思明區(qū)的二手房房?jī)r(jià)，現(xiàn)在4月份的時(shí)候，思明區(qū)的二手房每平米售價(jià)差不多是52981元，然后湖里區(qū)二手房每平米售價(jià)差不多是42328元；然后集美區(qū)目前二手房每平米售價(jià)差不多是29540元。所以對(duì)比這些數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)，還是島內(nèi)的房?jī)r(jià)比較貴。

廈門島外的房?jī)r(jià)相對(duì)來講會(huì)比較便宜點(diǎn)，房?jī)r(jià)跟很多的因素有關(guān)，可以是房子本身的因素，也可以是周圍的環(huán)境因素，亦或是經(jīng)濟(jì)政策等因素的影響。廈門島外二手房目前均價(jià)在25159元/平方米，島外最便宜的應(yīng)該屬于同安區(qū)，4月份那邊的二手房均價(jià)在18944元/平方米；根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)，同安區(qū)目前的房?jī)r(jià)還處于下跌的趨勢(shì)，