廈門是一個非常適宜居住的海濱城市，充滿濃厚的文化氣息，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也非常不錯，廈門的島內(nèi)和島外很好區(qū)分，島內(nèi)就包括思明區(qū)和湖里區(qū)，思明區(qū)目前二手房均價54649元一平米，比較優(yōu)惠的樓盤：金雞亭花園，每平方米售價在38799元；湖里區(qū)目前二手房均價42534元一平米，比較優(yōu)惠的樓盤：榮華大廈和豪景閣，每平方米售價差不多在34100元-34400元之間。

廈門島內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是非常好的，當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)景也是非常優(yōu)美的，所以有很多朋友會選擇來這里旅游。我從二手房網(wǎng)站上了解了一下，島內(nèi)房價比較便宜的地方應(yīng)該是湖里區(qū)了，每平米的均價是42510元，這個價格在我看來也是比較貴的，經(jīng)濟(jì)能力不是特別好的話，在這里購買房子的經(jīng)濟(jì)壓力也是比較大的。今年這里的房價一直在上漲中，盡快購買是比較明智的。

這邊的話，島內(nèi)是包括了思明還有湖里這兩個區(qū)的，前者現(xiàn)在每平方米的售價是在54647元；后者的話價格是在42510元，相比較而言，還是湖里這邊的價格是要更加便宜一點的。這邊最近的價格變化情況還是比較好的，這個月的價格是正在上漲的，但是漲幅比較小，不過整體上還是要比去年的價格高出2000塊錢的，像這樣發(fā)展下去的話，短時間內(nèi)這邊的價格應(yīng)該是不會下跌的。

目前來說的話廈門的島內(nèi)比較便宜的應(yīng)該是思明，4月份的時候思明新房均價在63325元每平米的價格，房價與3月份的話持平。湖里的話可能會比較貴一些，4月份的時候新房均價在68000元每平米的價格，同樣的與3月份的房價持平。同時思明鷺江道的新房均價4月份是56270元每平米的價格，相比之下的話還是比較便宜的，如果需要購房也可以考慮一下鷺江道上的房子。

查詢了一下廈門島內(nèi)房價，目前2019年最新的售價在52981元/平米，跟3月份做了個對比，總體一共上升了2.67%，房價的走勢還是不錯的，如果最近考慮買房，建議到福滿山莊那邊看一看，二手房售價平均在49075元/平米，這個價格相對來說還是比較合適的，在可以接受的范圍之內(nèi)，環(huán)境交通方面也做得比較不錯，房價的走勢也很可觀，房子后期也有升值的可能。