上海外灘的房子價(jià)格應(yīng)該屬于上海房?jī)r(jià)較高的地區(qū)呢，現(xiàn)在正在出售的一些二手房的價(jià)格是這樣的：延安東路新里   黃浦-外灘/十六鋪-延安東路272弄，正在出售7室3廳|265m2的房子，價(jià)格是79245元每平米，總價(jià)是2100萬(wàn)元人民幣；淮海晶華苑   黃浦-外灘/十六鋪-桃源路111弄，正在出售2室2廳|169m2的房子，價(jià)格是91262元每平米，總價(jià)是1550萬(wàn)元人民幣。

近期上海東外灘的價(jià)格都是下跌的狀態(tài)，從去年年初到今天價(jià)格沒(méi)有任何上漲的傾向，對(duì)于當(dāng)?shù)乩习傩諄?lái)說(shuō)，現(xiàn)在上海東外灘的房?jī)r(jià)不高，價(jià)格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，這個(gè)月的房?jī)r(jià)是近一年多以來(lái)最便宜的時(shí)候，一年多的時(shí)間價(jià)格足足下跌了4000多元每平米，上海東外灘最新的房?jī)r(jià)是59375元每平米，建議大家盡早入手這里的房子，因?yàn)橐院蟮姆績(jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的。

黃浦外灘的房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)小貴的，上海外灘那邊現(xiàn)在也是旅游景區(qū)，每天去游玩的人也是有很多的，造成了人流量多，有購(gòu)房的需求也越來(lái)越多。外灘的小區(qū)附近就是地鐵和學(xué)校，交通出行很方便的，現(xiàn)在在售的小區(qū)也有很多，像上海灘花園，5月份二手房的房?jī)r(jià)是100000元每平方米，這邊的小區(qū)是學(xué)區(qū)房，有小孩要上學(xué)的可以考慮這邊的房子。

上海外灘的房?jī)r(jià)當(dāng)然很貴了，外灘是上海最貴的地區(qū)之一，外灘也可以說(shuō)是富人區(qū)了。 普通的工薪階層，如果想在這邊買(mǎi)房子幾乎是不可能的哦，外灘房?jī)r(jià)每平米的價(jià)格已經(jīng)突破15萬(wàn)元了。能夠在這邊買(mǎi)房子的人基本上都是經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常雄厚的，如果有這個(gè)經(jīng)濟(jì)條件的，我還是比較推薦在外灘買(mǎi)房子的，以后升值空間也比較大的。適合投資。