北京房山當?shù)氐慕洕l(fā)展要比其他地段落后一點，再加上房子價格受到政治因素影響，前一段時間都是處于下跌狀態(tài)的，房山現(xiàn)在的房子價格不是特別的貴，但是房子價格也不算便宜，
大部分人購買房子還是需要借助貸款來購買的。另外，北京房山的房子價格不是固定的，房子價格會隨著房子戶型、地理位置、交房時間等變化的，房子價格存在著一定的偏差。

北京的房山區(qū)房價不便宜的哦，在我看來北京的房價都是非常貴的，只是分為貴和特別貴兩種。房山區(qū)現(xiàn)在的二手房均價是39158元每平米，跟5月份的價格一樣，沒有發(fā)生任何的變化，屬于持平的狀態(tài)?，F(xiàn)在的房價走勢還是比較穩(wěn)定的，買房也沒什么風險，推薦購買，這是一個不錯的時機。我了解到這里的二手房房源還是比較多的，建議你首選地理位置好的小區(qū)哦。

北京房山的房價還是很便宜的，現(xiàn)在房山6月二手房的房價是 30749 元每平方米，房山5月二手房的房價是 30795 元每平方米，現(xiàn)在的房價是比上月下跌 0.15%，現(xiàn)在的房價是比去年同期下跌 0.60% ，房山的房價一直是下跌的，可能是跟當?shù)氐恼哂嘘P系，北京也是一線城市，在未來房價還是會繼續(xù)上漲的，要購買的話還是盡快入手，如果房價上漲的話是不劃算的。

這要看你拿什么做參照物了，如果是跟其他省市的價格相比的話，那肯定是不便宜的，因為現(xiàn)在這邊每平方米的價格是要30749元的。但是如果放在首都這邊，跟其他片區(qū)相比的話，那就是比較便宜的，因為這邊有的地區(qū)的要比當?shù)馗叱?萬到4萬塊錢一個平方，甚至有的地區(qū)已經超過11萬一平了。不過這邊的房子很大可能是會升值的，因為這邊現(xiàn)在其實還是比較受關注的。

在房價網查詢到北京市房山最新的價格信息，我認為北京市房山的房價不便宜，可以說是非常貴的，查詢到最新的出售價格是30744元每平米，我們小城市的朋友肯定無法接受北京市房山的房價，但是當?shù)睾芏嗬习傩盏氖找娑际欠浅８叩?，很多朋友在北京市房山購買房子，當?shù)卣诔鍪鄣姆孔右彩潜容^多的，很多樓盤的小區(qū)環(huán)境都是一級棒的。

我還是先來介紹一下現(xiàn)在6月份時候北京市房山的二手房房價吧，目前每平米售價差不多是30744元，這個房價還是比較貴的呢，也不便宜啦，但是近期北京市房山的二手房房價是處于下跌趨勢的，所以你現(xiàn)在購買的話，還是很劃算的呢。就是現(xiàn)在北京市房山這邊建筑的小區(qū)是有很多的，目前售賣比較好的有碧桂園(三期)、田家園小區(qū)、加州水郡(東區(qū))、水墨林溪等等都是很不錯的。

相對去年來說，現(xiàn)在在北京市房山購買房價還是很劃算的，目前這里的房價均價是每平米30744元，相比上個月上漲了0.17%。但是在北京購房的時候，一定要選擇一個交通便利的小區(qū)，因為北京這樣繁華的城市，交通是非常擁堵的，其次就是考慮到房子的質量問題，以及房子的地理位置，因為這些都會影響到房子后期的升值空間的呢，具體還得根據(jù)你個人的實際情況來決定。

在北京，房山的房價已經是非常便宜的了，房山最新的二手房平均售價為30744元每平方米，在北京發(fā)展的朋友是非常多的，當?shù)氐慕洕l(fā)展速度在國內排名一直也是比較靠前的，所以房價貴也是比較正常的現(xiàn)象，而房山的房價在北京真的已經是非常合理的了，如果有在北京購房打算的朋友，選擇購選該地區(qū)的房子還是比較經濟實惠的，非常推薦入手呢。

北京市房山的房價適中目前均價每平米是41147元，從去年五月份漲了之后，價格就一直處于平穩(wěn)的狀態(tài)，沒有很明顯的上升或者下降的趨勢。房山有的樓盤價格會偏高一些，有的樓盤就比較低一些，像長陽整體的均價就會偏高一些，每平米56500元，良鄉(xiāng)整體的價格比較便宜一些，每平米39298元，位置不同價格也會差別。如果想在房山買房可以根據(jù)自己的經濟實力而定，選一個與自己需求同等的房子。