澳大利亞墨爾本房價(jià)據(jù)我了解，折合成人民幣大概在46000左右每平米，墨爾本的房價(jià)一直都是在漲的，目前沒有下跌的趨勢。為什么有很多人都喜歡在墨爾本買房，是因?yàn)槟珷柋镜恼w經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大，還有就是墨爾本的陽光和空氣。但我覺得在墨爾本購房還是要理性對待，畢竟生活習(xí)慣還有消費(fèi)觀念都不相同。如果你想在墨爾本買房，建議你買Melbourne Square公寓，因?yàn)橄鄬ζ渌⑦@個(gè)公寓價(jià)格較適中。

根據(jù)國外網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)來看，墨爾本的房價(jià)在折合成人民幣大概在46000左右每平米，澳大利亞墨爾本現(xiàn)在的房價(jià)走勢依舊是處于在一個(gè)房價(jià)上漲的趨勢當(dāng)中的。澳大利亞墨爾本它最近這段時(shí)間內(nèi)因?yàn)檎叩木壒?，?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)實(shí)力也還是有一個(gè)很大程度上的增長的。如果打算在澳大利亞墨爾本這個(gè)地方買房，那么你要抓緊時(shí)間了。畢竟澳大利亞墨爾本它的房價(jià)是很難會有下跌的情況出現(xiàn)的。

關(guān)于澳大利亞墨爾本房價(jià)問題，根據(jù)維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示表明，墨爾本獨(dú)立房屋中位價(jià)格于2018年上漲了1.4%，從815,000 澳元上漲達(dá)到了826,500澳元。同時(shí)，公寓中位價(jià)格上漲了1.8%，從586,500澳元增長到了597,000澳元。去年十二月份，墨爾本郊區(qū)的房屋中位價(jià)格上漲了2.5% 。負(fù)擔(dān)性強(qiáng)是郊區(qū)房產(chǎn)市場的代名詞，而大量銷售的郊區(qū)房屋以數(shù)量取勝，因此為墨爾本房市價(jià)格的上漲總體貢獻(xiàn)許多。

雖然說墨爾本作為澳洲的第四大城市，但是房價(jià)上漲的可能性幾乎是零。主要是因?yàn)閰^(qū)澳洲留學(xué)或者是移民的人們都不會選擇去墨爾本，這就導(dǎo)致了墨爾本的房市市場供大于需。而本地人大多數(shù)是有房一族，這就使的墨爾本的房市成交量也比較低。也就是說今后墨爾本的房地產(chǎn)開發(fā)商們會為了促進(jìn)銷量，將房價(jià)給壓低，這樣才能夠保障利潤不會損失的太嚴(yán)重。

澳大利亞墨爾本房價(jià)是一直在上漲的，現(xiàn)在越來越多的人會出國玩耍，澳大利亞墨爾本當(dāng)然也是人們出國的地方的首選的地方了，畢竟那里是很美麗的，有很多的旅游景點(diǎn)，旅游的人就會變多了，旅游業(yè)就會發(fā)展，經(jīng)濟(jì)也是發(fā)展了，這樣好的經(jīng)濟(jì)會使得房價(jià)也上漲。澳大利亞墨爾本經(jīng)濟(jì)都已經(jīng)上升了，房價(jià)怎么可能會不上升呢，所以你有想法在澳大利亞墨爾本買房的，可以盡快買了。

澳洲墨爾本的房價(jià)確實(shí)是漲了的，現(xiàn)在澳洲墨爾本的房價(jià)是比去年同時(shí)間要高一點(diǎn)的，看走勢最近還在上漲，但是上漲的幅度不大，照這個(gè)趨勢來看，澳洲墨爾本的房價(jià)近期應(yīng)該不會下跌了，還要再上漲的，如果是要在這邊購買房子的話，本人不推薦，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆績r(jià)并不便宜。當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

澳大利亞墨爾本的房價(jià)還是在上漲的，這是肯定的啊，這個(gè)城市在澳大利亞非常出名呢，很多人都想移民過去，這邊的生活環(huán)境相對來講要更加好一點(diǎn)，沒有污染，沒有太多的汽車尾氣，現(xiàn)在很多人也看中了這邊的房子，競爭還是比較激烈的，如果你想在這里買房子的話，我建議最好趕緊找個(gè)靠譜的中介幫你具體的看一下房子，想買就趕緊的定下來。

澳洲墨爾本房價(jià)的確是上漲了呢，我覺得澳洲墨爾本房價(jià)上漲是毋庸置疑的呢，因?yàn)楸娝苤?，現(xiàn)在墨爾本的經(jīng)濟(jì)水平還有經(jīng)濟(jì)條件等等，都是非常不錯的呢如果你想在澳洲墨爾本購買房子的話，那建議你找知名度比較高的房產(chǎn)中介公司，這樣房源信息的真實(shí)度才更加的可靠，你可以把買房的需求告知給中介公司，然后讓他們幫忙篩選適合自己的房子。

墨爾本作為澳洲的第四大城市它的房價(jià)目前是不會再上漲了，那里的房子均價(jià)換算成人民幣是24000元左右每平米。在最近這幾年也都是沒有什么太大漲幅的，能夠繼續(xù)保持就很不錯了，現(xiàn)在就墨爾本的房市市場來看是供大于需的，很多人都有自己房子，像國內(nèi)去澳大利亞也都不會選擇在墨爾本購置房屋，基本都是留學(xué)生可能出租房子的比較多，所以不建議購買的，可以看下澳大利亞其他的房子。

澳大利亞奧爾本的房價(jià)還在上漲中，這邊的房價(jià)還是非常貴的，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展非常的好，教育水平也非常的高，很多人都會選擇來這邊買房投資，從而這邊的房價(jià)越來越貴，如果想在這邊買房的話，還是需要非常的好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的，在這邊買房的話，未來房子的升值空間還是非常大的，要是購買的話，你可以去當(dāng)?shù)卣覀€(gè)靠譜的中介公司看看房子，根據(jù)自己的需要來進(jìn)行購買。

澳大利亞墨爾本的房價(jià)是還在漲的，現(xiàn)在國內(nèi)也有很多人都會去墨爾本買房，因?yàn)槟沁叺慕?jīng)濟(jì)發(fā)展確實(shí)是不錯的，投資價(jià)值是高的，一般情況下只要買房子的人多了，那么房價(jià)就會上漲。不過在去澳大利亞墨爾本買房之前，你自己要考慮好了，因?yàn)楫吘沟侥沁吺侨松夭皇斓?，而且語言也是不通的。你自己要是沒有想好的話，那么以后在那邊生活肯定是比較痛苦的，到時(shí)候還是要重新回到國內(nèi)來。

這兩年澳大利亞墨爾本的房價(jià)確實(shí)是處于上漲趨勢的，上漲的幅度還是比較大的，因?yàn)楝F(xiàn)在購買的用戶是越來越多啦，除了當(dāng)?shù)氐挠脩魰徺I之外， 還有很多國外的用戶會來購買，當(dāng)房子的供小于求的時(shí)候，那么房價(jià)上漲也是必然的啦。其實(shí)現(xiàn)在澳大利亞墨爾本這邊的房價(jià)也還是比較貴的，比如墨爾本Encompass這個(gè)公寓，58平米的房子售價(jià)差不多是223萬元人民幣。

澳洲墨爾本的房價(jià)趨勢上漲了，但是不是在最近這兩年上漲的，年這兩年澳洲墨爾本的房價(jià)基本上是沒有什么太大變化的，一直保持在每平米23000塊錢到24000塊錢之間。而澳洲墨爾本的房價(jià)上漲是在2010年到2015年這段時(shí)間之內(nèi)，漲幅達(dá)到了60%左右。 不過經(jīng)過這兩年的墨爾本房價(jià)走勢來看，我估計(jì)在未來的幾年時(shí)間之內(nèi)，該地區(qū)的房價(jià)不會有什么太大的漲幅了，畢竟現(xiàn)在的需求量沒那么大了。

這幾年澳大利亞墨爾本的房地產(chǎn)做的還是比較火爆的，因?yàn)橛泻芏嗟耐鈬藖磉@里投資房產(chǎn)。在澳大利亞墨爾本最受人們歡迎的就是別墅和公寓樓，雖然之前有一段的時(shí)間澳大利亞的房地產(chǎn)處于一個(gè)下坡路，但是一直以來墨爾本的房價(jià)走勢還是比較穩(wěn)定的，這也導(dǎo)致了很多想要在澳大利亞購買房子的人都跑到墨爾本購買房子，讓墨爾本的房子供不應(yīng)求，致使這里的房價(jià)一度的上漲，照現(xiàn)在的情況看，澳大利亞墨爾本房價(jià)還是會上漲的。