縱觀這兩年，其實澳大利亞墨爾本的房價還是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很大的，今年的房價要比去年的房價上漲了5%左右。現(xiàn)在澳大利亞墨爾本的房價上漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在全球的房價都處于上漲趨勢；其次現(xiàn)在澳大利亞墨爾本這邊的經(jīng)濟發(fā)展是很快速的；然后現(xiàn)在購買這邊房子的用戶也是越來越多啦，所以房價上漲也是必然趨勢啦。

墨爾本的房價基本上是沒有漲的。墨爾本作為澳洲的第四大城市，但是房價是基本不會上漲的。主要的原因是去澳洲留學(xué)或者移民去的人，都不會選擇墨爾本這個城市。這就導(dǎo)致了墨爾本的房子供大于求。而墨爾本本地的人都是自己有房子的，更不需要買，所以成交量也低，房價更不會上漲。如果以后為了促進銷量的話，有可能房價還會降低。

澳大利亞墨爾本的經(jīng)濟發(fā)展非常迅速，這邊的房價也一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢，這邊的房價整體來看，房價上漲了差不多是10%?，F(xiàn)在墨爾本的房價不是特別的貴的，當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件比較好，居住在這邊還是比較舒適的，所以越來越多的人都會選擇來這邊買房，從而也帶了這邊房價的上漲，如果你想買房的話，在這邊購買還是非常不錯的，未來房子的升值空間還是比較大的。

目前澳大利亞墨爾本的房價整體上漲了10%，折合成人民幣大約有6000元每平方米，上漲幅度還是比較大的，而且澳大利亞墨爾本城區(qū)的房價是郊區(qū)房價的兩倍以上，隨著每年增長的移民人數(shù)以及留學(xué)生人數(shù)，直接促使對房產(chǎn)的大量需求，導(dǎo)致房產(chǎn)價格不斷的進行上漲，再者海外投資數(shù)量的增加，也讓澳洲的房產(chǎn)價格在一定程度上有所增長，從現(xiàn)在的發(fā)展趨勢來看，我覺得這邊的房價還會繼續(xù)上漲的。

在2019年上半年的這段時間之內(nèi)，澳大利亞墨爾本它的房價差不多上漲了是有將近10％左右的一個程度的，從房價漲幅的程度上來評價的，可以說澳大利亞墨爾本它房價漲幅的程度可還算得上是比較大的。而至于說澳大利亞墨爾本它的房價具體是上漲了多少，根據(jù)我了解到的情況來看，澳大利亞墨爾本它的房價具體大概是上漲了有5000元人民幣的一個程度。

過去一年里大概上漲了百分之八。澳大利亞墨爾本目前的房價折合成人民幣大概在46000左右，從網(wǎng)上相關(guān)的數(shù)據(jù)來看上漲的幅度還是比較大的。不僅當(dāng)?shù)厝藭徺I房子，很多外國人來這邊投資，也會購買房產(chǎn)，這讓讓墨爾本的房子供不應(yīng)求，導(dǎo)致這邊的房價一度的增長。如果你打算在這買房子，建議你抓緊時間購買，畢竟這邊的房價是很難有下跌的情況出現(xiàn)的。

近幾年澳洲墨爾本的房價確實是處于上漲趨勢，上漲的幅度也很大，因為影響這個房子價格上漲的因素有很多，這邊兒的話，買房的人越來越多，所以房子的價格就會越來越高，如果您要想在澳大利亞墨爾本買房子的話，您可以找一個知名度比較高的中介公司來，因為畢竟這已經(jīng)跑到了國外，你可以讓中介幫您看一下，這樣就比較靠譜，畢竟買房子是一件大事。

澳大利亞墨爾本目前的房價相比于去年整體略有上浮，由于澳大利亞屬于一個地廣人稀的區(qū)域，但是這個地方的旅游人還是比較發(fā)達，去這個地方旅游人數(shù)增加，也激起了不少人對于在這個地方買房的想法，當(dāng)然這其中也包含了不少投資者的身影，比如墨爾本周邊的一些新開發(fā)的項目，Harvard，TRIO，Eden SQ，Eliston，庫伯山莊（Cooper）這些地方的房子價格相比于去年增幅達到了6%，平均價格在38-55萬澳元左右。

我查看了一下，近幾年澳洲墨爾本的房價確實是處于上漲趨勢的呢，上漲的幅度也是比較大的，因為現(xiàn)在買房的用戶是越來越多啦，所以房子的房價也是越來越高啦。如果你想在澳洲墨爾本購買房子的話，那建議你找知名度比較高的房產(chǎn)中介公司，這樣房源信息的真實度才更加的高，你可以把買房的需求告知給中介公司，然后讓他們幫忙篩選適合自己的房子。

看你問的澳大利亞墨爾本的房價，你是不是想出國呀。我們小組完了，澳大利亞墨爾本房價一直是平穩(wěn)的態(tài)勢，并沒有上漲多少。澳大利亞的人口并不多，但是土地是非常廣闊，所以造成了那里的房價不是很高，并且大部分都是別墅，并且都會有自己的莊園。介紹了這么多，其實我個人有一點建議想跟您說，現(xiàn)在我們國內(nèi)的發(fā)展是越來越好的，在國內(nèi)買房子也是一個非常不錯的選擇。