北京買房子需要的條件如下：非本市戶口的外地人要在北京買住房，先滿足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。社保繳滿5年，指自買房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可第一，在數(shù)量上規(guī)定，有效的暫住證，在本市無(wú)房子連續(xù)繳費(fèi)啦。可以先搞。新房和二手房一套。在戶口上。規(guī)定我沒(méi)有本市戶口有沒(méi)有繳五年以上的就沒(méi)法買。然后交易證件和流程比較麻煩。需要整個(gè)交易吧比較繁瑣然后需要留長(zhǎng)需要四個(gè)，需44個(gè)工作日。在購(gòu)房的時(shí)候，需要考慮很多方方面面，希望對(duì)于將在購(gòu)房的您起到一些幫助。

個(gè)人感覺(jué)如果是北京戶口的話，直接可以購(gòu)買自己的戶口所在地的房子。如果是外地人在北京購(gòu)房的話，需要年齡在18-60歲的自然人,具有比較良好的掙錢能力，家里比較富有,是需要很多額外條件的，首先你要有暫住證，還需要連續(xù)繳納五年的社保,而且要有戶籍藤本，在京購(gòu)房審批表、抵押公證書，要是需要借貸的話還需要更多的條件，需要有擔(dān)保人。

在北京購(gòu)買房子需要滿足的條件是比較多的，北京的房?jī)r(jià)特別貴，這意味著你的經(jīng)濟(jì)條件一定要非常好。在滿足了經(jīng)濟(jì)條件之后，需要滿足的是政策條件。政策方面比較嚴(yán)格，如果有北京戶口會(huì)方便很多，但是如果你是打工的，首先需要你需要交納一定時(shí)間的社會(huì)保障，還需要提供北京的暫住證，暫住證必須要在有效期內(nèi)。只要滿足了這些條件，再加上你的個(gè)人證明就可以買房子了。

如果你是外地用戶，想在北京買房的話，那首先你需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入；其次單位需要繳納社保，還要滿五年之后才可以；我覺(jué)得最主要的還是自己的經(jīng)濟(jì)條件啦，因?yàn)楝F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)是很高的，即使是繳納首付款，那也需要準(zhǔn)備不少的資金；如果是外地用戶，那么你只能在北京購(gòu)買一套房子。如果你想貸款買房的話，那還需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，到時(shí)銀行會(huì)審核的。

如果你想在北京買房的話，條件還是比較苛刻的呢。如果你是外地戶口，必須在本市連續(xù)交滿五年納稅證明，或在本市連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且要有本市合法有效的暫住證，購(gòu)房者在本市無(wú)住房，若已婚，夫妻雙方在本市無(wú)住房。如果在本市外貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

你要是打算在北京這個(gè)地方買房，那么除了需要足夠的錢之外，還得先滿足落戶的這一個(gè)要求才能夠去購(gòu)買的。而至于說(shuō)落戶的條件是什么，那么就是得在北京這個(gè)地方工作生活滿兩年以上，并且在這段時(shí)間內(nèi)有按時(shí)交納社保，才能夠去買房的。當(dāng)然了，你有了這個(gè)資格之后，還得去參加一個(gè)搖號(hào)。畢竟北京它的購(gòu)房群體數(shù)量是非常多的。