歙縣已經(jīng)持續(xù)降價3個月左右了呢，本月房價降了0.4%。現(xiàn)在該地區(qū)的房子均價是7138元每平米。正在出售的房子有：文盛莊園B苑   歙縣-歙縣-紫霞路富資路交叉口附近；大銘山莊   歙縣-歙縣-徽城鎮(zhèn)；徽州人家(人民路)   歙縣-歙縣-人民路,近徽州路；百花園小區(qū)   歙縣-歙縣-百花園小區(qū)出售；和泰國際城(百花路)   歙縣-歙縣-百花路,近黃山路。

歙縣2月二手房均價 7209 元/m2，歙縣1月二手房均價 7284 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.02% ，同比去年同期上漲 14.25% 。從去年3月到去年7月，歙縣二手房房價持續(xù)上漲，從均價每平方6426元漲到均價每平方7397元；從去年7月到現(xiàn)在，歙縣二手房房價小幅下跌，跌到均價每平方7209元。近幾個月，歙縣房價還是比較穩(wěn)定的，只是小幅下跌，不過跌幅比較小。

歙縣，隸屬于安徽省黃山市。目前歙縣的房價大概在七千每平方米左右，這個價格相比較前段時間有所下跌，原因呢有幾個方面，一個呢就是經(jīng)過2015年左右房地產(chǎn)市場的火爆，導(dǎo)致房價快速的上漲，導(dǎo)致很多地方的房價虛高，其中就包括歙縣這個地方，于是就出現(xiàn)了很多樓沒人購買，供大于求，其次國家和地方政府也在抑制高房價，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，所以歙縣房價最近是下降的。

黃山歙縣新房均價在5060每平米，和上個月的歙縣房價對比下跌了0.73%。二手房的價格比新房子的價格貴一些，現(xiàn)在歙縣二手房均價在7199每平米，和上個月的房價對比上漲了1.05%。我覺得現(xiàn)在歙縣房價還是比較便宜的，價格上我還是比較推薦你購買新房子的，而且我覺得新房子也沒有什么不好。你可以選擇一些新房比較好的地段，和上升空間比較大的地段買房子。

其實根據(jù)黃山歙縣近幾個月的房價走勢來看，這邊的房價現(xiàn)在是呈現(xiàn)的上漲趨勢，目前已經(jīng)從10月份的4180元/平米漲到了現(xiàn)在的話5337 元/m2，上漲的幅度并不大，但是也能夠看出這邊的房子其實還是挺值得買的。如果你想買的話，我在安居客上給你篩選了幾個各方面都比較優(yōu)秀的樓盤，比如上海花園、華通·國際城、和泰·國際城、徽州新天地等等。

歙縣的房價走勢就算不看也是能夠說出一個大概的，那就是歙縣的房價走勢應(yīng)該是會處于在房價穩(wěn)定并且下跌的過程當(dāng)中的。而實際情況也確實是如此。根據(jù)歙縣最近這段時間的房價走勢圖來看，歙縣的房價一直都是處于在房價下滑不停的狀況當(dāng)中的。如果說是打算在歙縣買房的話，完全是可以再等待它房價下跌一段時間的，沒有必要去著急買房的。

歙縣是屬于黃山市的，黃山歙縣的房價走勢是非常不錯的，雖然價格上漲的幅度不是很大，但是已經(jīng)一年多的時間沒有下跌過了，現(xiàn)在黃山歙縣的房價平均在7216元每平米，價格已經(jīng)是非常優(yōu)惠的了，據(jù)我了解到，購買黃山歙縣房子的朋友是非常少的，價格都是被當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展帶動的，主要是當(dāng)?shù)乩习傩盏氖找孢€是比較少的，沒有太多的買房意識。

黃山歙縣的房價還是比較便宜的，目前房價整體呈現(xiàn)著上漲的趨勢，現(xiàn)在歙縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，我覺得未來房價還是會上漲的，在這邊買房還是非常不錯的，目前二手房的平均價格差不多是7280元/平米，在售的房源也比較多，比如上海花園的平均價格差不多是8013元/平米，大銘山莊的平均價格差不多是8057元/平米，文錦苑的平均價格差不多是8452元/平米。