今年房價一直都是處于下跌的趨勢呢，據(jù)調查顯示，2018年1月全國樓市繼續(xù)降溫，其中一線城市房價環(huán)比下跌，尤其是北京還有上海的房價一直都是處于下跌的趨勢呢，同時二線城市房價也開始下跌了呢，這樣的開年走勢已經(jīng)給2018年的樓市定下了一個基調，在眾多因素的影響下，尤其是房貸利率上調，對于想要買房的購房者來說，壓力加大了特別多呢，當然還有很多其他因素，按照這樣的趨勢下去，2018年的房價年底還將繼續(xù)下跌。

今年北京的房價走勢是非常好的，價格一直是上漲的趨勢，從來沒有下跌過，北京的房價已經(jīng)漲到60711元每平米，價格已經(jīng)是非常高了，北京是一個人流量非常大的城市，也是非常繁華的城市，這些都是影響房價上漲的原因，根據(jù)目前的趨勢分析，北京的房價肯定還會還會上漲的，以后的價格肯定是非常高的，經(jīng)濟能力比較好的朋友，一定要盡早購買房子。

眾所周知，現(xiàn)在我國的城市是有很多的呀，但是每個城市的房價是不一樣的，所以房價走勢也是不一樣的啦。比如上海市吧，是我國的一線大城市，經(jīng)濟發(fā)展是很快速的，然后房價也是比較貴的，我查看了一下，現(xiàn)在三月份的時候，上海每平米售價差不多是49560元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的49550元上漲了0.02%，所以根據(jù)目前的房價走勢圖來看，近期上海的房價應該還是會上漲的哦。

現(xiàn)在看來今年的房價走勢是比較不穩(wěn)定的。因為現(xiàn)在全國各地的經(jīng)濟發(fā)展都在，飛速的發(fā)展當中，人群的收入也在不斷的提高當中，所以房價和這兩者都是有必然的聯(lián)系的。尤其是像一些一線城二線城市，房價都是普遍很高的。但是現(xiàn)在國家對房價上漲這一塊是管理的非常嚴格的，導致有些部分城市的房價是下跌的趨勢。但是我個人認為中國未來房價還是會上漲的，到時候可以期待一下。

今年的房價走勢可以說大部分城市的房價都是出現(xiàn)了下降的情況，畢竟之前全國大多數(shù)城市的房價都是被炒房團給一手哄抬起來的，房價脫離了實際的經(jīng)濟情況有溢價的情況在里面。而在限購政策的情況下提高了外省人購房的門檻，這也就使得炒房這種現(xiàn)象也基本上是得到了遏制。除了少數(shù)幾個大城市的房價較為穩(wěn)定或者是上漲外，其余的城市房價都是有一定程度的下跌。