其實(shí)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是有兩種的，第一種是4 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% ，另一種就是6 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)?？赡苓@樣寫你看不懂，我就簡(jiǎn)單的給你舉幾個(gè)例子吧，比如一個(gè)企業(yè)它的一幢房產(chǎn)原來價(jià)值600000元，已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，那么這邊應(yīng)納的房產(chǎn)稅就等于600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

如果你是想計(jì)算房產(chǎn)稅的話，你可以直接在網(wǎng)頁上搜索“房產(chǎn)稅計(jì)算器”?，F(xiàn)在有很多網(wǎng)頁都是會(huì)免費(fèi)幫你計(jì)算房產(chǎn)稅的，你只需要輸入相應(yīng)的房屋面積、房屋單價(jià)、是否是第一次購(gòu)買房子、是二手房還是新房子，有沒有電梯。還有就直接點(diǎn)擊開始計(jì)算就可以了。就會(huì)計(jì)算出你房子的契稅、營(yíng)業(yè)額稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等等。我覺得還是比較方便的。

根據(jù)我的了解，房產(chǎn)稅計(jì)算方法一般是采取比例稅率這種計(jì)算方法，一種是按照房子的原產(chǎn)值進(jìn)行計(jì)算的，用房子原來的價(jià)格扣除10%至30%的稅率以后，然后再乘以1.2%的稅率就可以得出應(yīng)該繳納的費(fèi)用，這就是從價(jià)計(jì)征。第二種是從租計(jì)征，這是用房屋出租的租金收入進(jìn)行計(jì)算的，用這個(gè)費(fèi)用乘以12%就可以得到費(fèi)用了。

房產(chǎn)稅計(jì)算方法目前分為兩種，第一種就是從價(jià)計(jì)征；第二種就是從租計(jì)征，當(dāng)然啦，這兩種計(jì)算方式還是不一樣的，具體選擇哪種計(jì)算方式， 還需要根據(jù)自己家里的實(shí)際情況來選擇！這些不同的計(jì)算方式在網(wǎng)上是有的，到時(shí)你可以先在百度里搜索一下，直接輸入房產(chǎn)稅計(jì)算公式就會(huì)有相關(guān)的鏈接，然后你點(diǎn)擊進(jìn)去就可以啦，按照計(jì)算公司就可以很快計(jì)算出結(jié)果的。