北京天鵝灣北區(qū)的房價(jià)去年還是挺便宜的，目前天鵝灣北區(qū)的二手房子的平均價(jià)格是116881元/㎡，是比去年同時(shí)間要高很多的，看走勢最近還在上漲，照這個(gè)趨勢來看，天鵝灣北區(qū)的二手房價(jià)近期應(yīng)該不會下跌了，這個(gè)小區(qū)在當(dāng)?shù)氐目诒€是不錯(cuò)的，房子的質(zhì)量也挺好，到現(xiàn)在都沒有人反應(yīng)有什么問題，買這邊房子的人還是挺多的，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

按照最近這半年的廣州天鵝灣二手房的價(jià)格走勢來看，我覺得天鵝灣二手房的房價(jià)還是比較平穩(wěn)的?，F(xiàn)在天鵝灣二手房是在57134每平米。和上個(gè)月的房價(jià)對比下跌了0.09%。我覺得天鵝灣二手房的價(jià)格還是比較貴的。上浮的下跌的趨勢都不是很大，所以我還是覺得你在等一等，等到下一次房價(jià)下跌的時(shí)候比較便宜的時(shí)候購買是比較劃算的。因?yàn)檎w房價(jià)比較平穩(wěn)，所以你還是選擇小幅度下跌的時(shí)候購買便宜。

天鵝灣在很多地方都有二手房，不知道你說的哪里的天鵝灣，像北京市朝陽區(qū)的天鵝灣二手房，目前這個(gè)小區(qū)的二手房房價(jià)還是很高的，我查看了一下，1月份的時(shí)候，天鵝灣二手房小區(qū)房價(jià)均價(jià)每平方94431元，不過現(xiàn)在房價(jià)又開始下跌了，我認(rèn)為現(xiàn)在天鵝灣的二手房相對之前還是挺便宜的，現(xiàn)在購買比較劃算，也是值得入手的。如果你想在天鵝灣買房，現(xiàn)在比較劃算。

北京天鵝灣目前的二手房均價(jià)是在78000元一平的價(jià)格，確實(shí)從價(jià)格上來講的話，天鵝灣的二手房房價(jià)它可不便宜的。而至于說北京天鵝灣的二手房什么時(shí)候會便宜，很遺憾的講應(yīng)該是今后都沒有便宜的那一天了。畢竟因?yàn)樗诒本┑木壒?，房價(jià)是很難會有下跌的情況出現(xiàn)的。況且就算是有下跌的情況出現(xiàn)，下跌的幅度也是非常有限的，對于房價(jià)是起不到太大的影響。

據(jù)我了解到，北京天鵝灣二手房價(jià)格就沒有便宜的時(shí)候，價(jià)格一直是非常貴的，并且價(jià)格一直在上漲，北京天鵝灣二手房價(jià)格只會越來越貴，現(xiàn)在北京天鵝灣二手房房價(jià)平均在80584元每平米，房價(jià)可以說是非常貴的，如果要購買北京天鵝灣二手房的朋友，一定要趁早，以后的價(jià)格肯定是非常貴的，并且越早購買，以后二手房升值的空間就越大。

廣州天鵝灣二手房的房價(jià)還是比較貴的，今年二月份這邊二手房的房價(jià)還是比較便宜的，從去年三月份開始，天鵝灣二手房的房價(jià)就開始下跌了，如果考慮在這邊買房的話，現(xiàn)在購買還是非常劃算的。目前在售的房源也蠻多的，購買的話可以根據(jù)自己的需要來選擇房型。這個(gè)小區(qū)整體還是非常不錯(cuò)的，靠近地鐵站，交通方便，周邊的生活配套也都很成熟，后期這邊的房子升值空間還是大的。

西安天鵝灣二手房的平均售價(jià)是17437元每平米，現(xiàn)在這里樓盤就是比較便宜的時(shí)候，以后的上漲空間還是很大的，所以可以趁現(xiàn)在房價(jià)便宜的時(shí)候進(jìn)行入手。首先這個(gè)樓盤的位置在朱宏路與紅廟坡交匯的地方，這里的采光比較好，而且旁邊的地段比較優(yōu)越，龍湖、星悅匯等商業(yè)體都在附近，居住和生活還是比較好的，同時(shí)這里物業(yè)也比較專業(yè)，可以購買。