天鵝灣在很多地方都有，不知道你指的哪里的天鵝灣，個人覺得北京的天鵝灣還是挺貴的，不過北京天鵝灣地段好，小區(qū)地價高，價格貴也是合理的。小區(qū)二手房現(xiàn)在均價每平方80584元，環(huán)比上月上漲4.82％，在售房源數(shù)有51套，小區(qū)是2009年建成的，不是很舊，小區(qū)綠化率30.2％，環(huán)境好。北京天鵝灣周邊交通比較方便，有306、611、712、808、115、342路等多路公交；小區(qū)周圍設(shè)施齊全，有小學(xué)、中學(xué)，有大型商場，有銀行，有醫(yī)院，小區(qū)內(nèi)部還有運動場地。

如果您詢問的是海南這邊的天鵝灣的話，目前該處的房價還沒有確定，交房日期大概是在2019年年底吧。但是周邊的房屋售賣均價約為15960元，想來天鵝灣的房屋價格跟這個數(shù)字差不多，照這個價格來看，天鵝灣的房價是不低的，但房屋的性價比是很高的，住宅周邊的綠化布置都很精心，居住環(huán)境應(yīng)該是相當(dāng)不錯的，房屋的戶型設(shè)計也很好，南北通透且采光良好，如果您有住房需求且經(jīng)濟條件允許的話，可以考慮購買該處的房屋哈。

?？谔禊Z灣的房價還是有點小貴的，目前天鵝灣的房子的平均價格是17274元/㎡，相較于去年有所下滑，近幾個月還在下跌的，但是下跌的幅度不大照這個趨勢來看，天鵝灣的房價短時間內(nèi)是不會上漲的，要等緩過這段時間才有可能，不過總的來說這邊的房子各個方面還是相當(dāng)不錯的，購買這里的二手房是一個不錯的選擇，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，現(xiàn)在買的話我感覺還是有升值空間的。

江門天鵝灣房價現(xiàn)在大概在9000元/平米，這個價格還是很便宜的。不過這邊的房價雖然不高，但是房子還是相當(dāng)不錯的，總之我個人也是很推薦你買的。其實最值得一提的就是這個小區(qū)它位于廣珠城際輕軌江門站旁，所在的位置還是很繁榮的，特別是它的交通方面真的是很發(fā)達，可以說出門就可以坐車還是很方便的，總之你要買房的話，可以考慮這邊。

天鵝灣價格不便宜呢，這個小區(qū)位于北京市朝陽-朝青-甘露園中街，現(xiàn)在掛牌均價是97590元每平米呢，現(xiàn)在價格在猛跌中，但是價格還是很貴?，F(xiàn)在正在出售的二手房具體價格如下：有出售56平米的房子，價格是89285元每平米，總價是500萬元人民幣；還有出售253平米的，面積較大，4室3廳的，價格是62450元每平米，總價是1580萬元人民幣。

天鵝湖南區(qū)的房價當(dāng)然很貴啦，因天鵝湖小區(qū)是建在北京市朝陽區(qū)的，現(xiàn)在天鵝湖房子每平米售價差不多是78239元，這個價格可不是一般的高哦！如果你手頭上的資金比較充足的話，那現(xiàn)在就可以購買哦！我查看了一下，天鵝湖小區(qū)的建筑時間是在2006年，也是一個比較老的小區(qū)了，但是周邊的交通是很便利的，除了有公交之外，還有地鐵的，出門是很便利的，所以房價貴也是有道理的。

北京天鵝灣的房價是特別貴的，平均房價差不多是在79376元一平米。這個小區(qū)居住的人一般都是偏年輕化的，而且住戶都是特別有素質(zhì)的，所以安全性高，鄰居之間也不會有什么吵架的情況。這個樓盤雖然說是在2009年建成的，時間可能比較長了，但是小區(qū)的環(huán)境和建設(shè)還是保存的比較完好的，所以說明小區(qū)的物業(yè)管理肯定很好，但是物業(yè)費也是比較貴的，大概是在3.9元每平米/月。

請問是問的北京市朝陽區(qū)黃杉木店路的東側(cè)的天鵝灣小區(qū)嗎，北京天鵝灣的房價平均在76881元每平米，房價是相當(dāng)貴的，北京天鵝灣的房子需要經(jīng)濟條件非常好的朋友才能買得起，北京天鵝灣的周邊的環(huán)境是相當(dāng)不錯的，設(shè)施設(shè)施建設(shè)的非常齊全，非常適合居住，如果你的經(jīng)濟能力很好，我是推薦購買北京天鵝灣的房子，以后的升值空間很大。

北京一直都是房價很貴的城市，所以天鵝灣房價自然也是不便宜的，新房價格平均已經(jīng)在7萬以上了，貴的9也是有的。北京市一個發(fā)展前景很好的城市，而且又是我國的首都，發(fā)展水平高，教育水平高，大部分都夢想到北京這個城市來，自然房價就貴，雖然北京當(dāng)?shù)氐娜藗兿M水平也高，但是這樣的房價趨勢對于人們來說也是難以承受的。