像我知道的北京天鵝灣二手房目前的均價在117435元/平米，相比上月是上漲了0.51%，周邊的配套也是比較成熟的，周邊有星河灣四季會公園、兒童主題公園，交通也是很方便的，并且離星河實驗學校比較近，一出門就有一個較大的菜市場，附近的養(yǎng)身館也挺多的。像這樣的小區(qū)，雖然價格是貴了一點，但是還是很值得擁有的呢。不過這個還得根據你個人的實際情況決定哦。

北京天鵝灣二手房市場是非常好的，雖然價格非常貴，但是每個月的成交量是非常高的，當地很多有錢的朋友都在天鵝灣購買二手房，因為天鵝灣的地理位置很好，交通也是非常的便利，小區(qū)附近就是地鐵站，出行是非常方便的，如果你的經濟能力很好，一定要入住北京天鵝灣的二手房，無論是投資還是自己居住都是非常合適的，購買這里的房子肯不虧本。

在北京市朝陽區(qū)就是建有天鵝灣南區(qū)小區(qū)的，目前這個小區(qū)的房價還是相當貴的呢，現在四月份的時候，也就是房價最新的時候，天鵝灣南區(qū)這個小區(qū)二手房每平米售價差不多是79777元，但是近期的房價是在下跌的，因為現在國家開始調控房價啦，所以現在的房價還算是便宜的，你現在購買的話，機會就是很不錯的，也是很劃算的，你可以抓緊時間購買哦。

合肥天鵝灣二手房現在的行情發(fā)展還是非常不錯的，在這邊買房的人還是比較多的，房價也一直呈現著上漲的趨勢，目前天鵝灣二手房的平均價格差不多是24505元/平米，房價呈現著上漲的趨勢，現在這邊的房價越來越貴，在這邊買房的經濟壓力也越來越大，要是你打算在這個小區(qū)買房的話，我覺得還要趁早購買的，你可以根據自己的需要來進行購買。