現(xiàn)在北京不同的地段，房子價格和房價走勢都是不一樣的。朝陽均價每平米在74000元左右，海淀均價每平米在89500元左右，東城均價每平米在100000萬元左右，西城均價每平米在120000元左右，豐臺均價每平米在61000元左右，通州均價每平米在48000元左右，石景山均價每平也在52000元左右，昌平均價每平米在42000元左右，大興均價每平米在44000元左右，順義均價每平米在43000元左右，房山均價均價每平米在31,000元左右，
門頭溝均價每平米在41000元左右。

我們談談北京的二手房吧，近段時間上漲了不少呢，現(xiàn)在的均價是60000多元每平米，正在出售的一些品質小區(qū)的房子價格如下：珠江駿景中區(qū)   豐臺-西羅園-南苑路，正在出112平米的房子，價格是58041元每平米，總價是650萬元人民幣；育新花園北里   大興-大興區(qū)其他-育林街，正在出售73平米的房子，價格是23035元每平米，總價是170萬元人民幣。不同地區(qū)的房子價格差異還是比較大的。

從我查詢到的數(shù)據(jù)來看，北京的房價是60020元每平方米。和過去12個月的最低價57557元每平方米相比，高出了2463元每平方米。北京的房價一直處于上漲階段，10月份到11月份下跌之后的幾個月里房價又開始上漲。要是想在北京買房的話，我推薦加州水郡小區(qū)，1月房價34387 元/m2，環(huán)比上月上漲1.50%。珠江壹仟棟小區(qū)也不錯，1月房價43634 元/m2，環(huán)比上月上漲4.96%。

北京1月二手房均價 60461 元/m2，北京12月二手房均價 59868 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.99% ，同比去年同期上漲 5.11% 。從整體上看，北京二手房房價近一年房價持續(xù)增長，從均價每平方57557元漲到均價每平方60461元；北京1月新房均價 43724 元/m2 ，環(huán)比上月增長 4.87%，北京12月新房均價 41695 元/m2。從去年9月份到去年11月份，北京新房房價持續(xù)下跌；從去年11月份到現(xiàn)在，北京新房房價又開始大幅上漲。

北京當前1月份的新房均價約為43552元每平米，環(huán)比上月增長了4.45%，當前在售樓盤有379個。當前，北京地區(qū)的二手房均價約為60127元每平米，這個價格遠遠高于新房價格，而且也處于緩慢上漲的狀態(tài)。如果您想要在北京地區(qū)選購房屋的話，需要結合您的自身情況來考慮，二手房的價格雖然比較高，但是購買之后倒是可以省下一大筆裝修的費用，如果您挑選到性價比比較好的二手房的話，其實也是個不錯的選擇。

北京的新房子的價格一直都是在大幅度的上漲的趨勢，現(xiàn)在北京的房價是在45412每平米，我覺得現(xiàn)在北京的房價還是比較貴的。如果你是想在北京這些一線城市購買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在早一些購買是比較好的，因為我覺得這些一線城市的房價下跌的可能性是比較小的，但是房價卻是一直都是在不斷的上漲。所以我建議你越早買越劃算。

三月份北京的房價個人覺得還是比較高的．并沒有呈現(xiàn)下降趨勢，北京的房價現(xiàn)在來說呢也是非常的昂貴呢，近幾個月北京的房價也是比較的穩(wěn)定的，房價均價都在６１００５元每平方米，我還是比較推薦京洲世家這套樓盤的，均價在４５２１９元每平方米，性價比相對于周邊的樓盤也是比較高的，地理位置是非常好的，這個樓盤高層底層都是有的，人口密度也不是很多，總體還是不錯的，還是比較推薦的．

目前北京的二手房房價是很貴的呢，現(xiàn)在每平米售價差不多是60127元，雖然現(xiàn)在國家在調控房價，但我查看了2018年北京市的房價走勢圖，其實整個2018年，北京的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很明顯的。其實北京分文很多區(qū)的，每個區(qū)的房價也都是不一樣的，地理位置比較好的，房價相應的也就高，地理位置比較偏僻的，那房價也就低一些。

現(xiàn)在北京的房價是59746元每平米，北京是中國發(fā)展最好的城市，北京的發(fā)展是非常好的，近幾年的房價走勢是非常好的，北京的房價都是小幅度上漲的，主要是今年政府房價調控，房價上漲的幅度大大下降，但是北京就算房價調控，房價還是在小幅度的上漲，北京的房價也是非常貴的，有些區(qū)域的房價已經(jīng)高達10萬元每平米，這個價格堪稱“天價”。

現(xiàn)在北京二手房的平均價格差不多是59746元/平米，北京房價一直都是挺高的，北京是一線城市，經(jīng)濟發(fā)展也是位居前列，人口多，交通便利，也就帶動了房價的上漲。要是現(xiàn)在經(jīng)濟能力比較好的話，在北京購買一套房子還是特別劃算的，北京的房子后期房價肯定還是會上漲的，升值空間還是非常大的。所以，在北京買房，不管是居住或者投資都是非常好的。

當下北京的房價均價依舊是在51000元一平的價格，自然北京的房價依舊處于在全國房價中的榜首。雖然說北京在今年對于房價做出來許許多多政策上的調控，包括限購的改革、二套房的改革、公租房的落實等等，但因為北京的經(jīng)濟實力實在太過于強大的緣故，房價的走勢依舊是處于在上漲的趨勢當中的。只不過就是上漲的速度比起之前而言慢了些。

北京房價一直都很貴的，現(xiàn)在的話是51571 元/平米。其實北京的房源真的是挺多的，如果你的錢夠多想買的話，我建議你還是選擇華萃西山，它的房價大概在51205元/平米，雖然這是個新開的樓盤，但確實各方面都挺好，特別是交通方面建設的很完善，或者你也可以選擇萬和斐麗它的房價在52449元/平米，還是挺不錯的，最值得一提的就是它可以作為婚房。

北京現(xiàn)在不同的地段，房價相差的額度那是相當高的，房價稍微貴一點的，每平米的價格都已經(jīng)突破10萬元了，價格稍微低一點的，每平米的價格都不到2萬元的，房子的價格整整相差了5倍左右。另外，北京不同的地段，除了房子的價格不一樣以外，房價走勢也是不同的，尤其是新購房政策出來以后，現(xiàn)在有些地段房價處于上升的狀態(tài)，有些地段則處于下跌的狀態(tài)。

北京現(xiàn)在的房價均價每平方米59600元左右，根據(jù)今年北京的房價走勢來看，今年的房價在10月份以前去處于緩慢上升的，11月份的房價屬于下跌狀態(tài)，但是12月份的房價就又有所上漲，房價現(xiàn)在環(huán)比上月上漲了0.12%，同比去年同期上漲了3.3%，北京的房價，現(xiàn)在均價也不算太貴，因為北京這幾年的經(jīng)濟發(fā)展相當?shù)牟诲e，外來人也特別多。