北京的房?jī)r(jià)上漲是很正常的，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非?？?，而北京又是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，所以房?jī)r(jià)肯定是漲的，目前北京的房子的平均價(jià)格是45412元/㎡，比去年同期要高上不少，近幾個(gè)月還在上漲，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，北京的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該是不會(huì)再下跌了，會(huì)繼續(xù)上漲一段時(shí)間，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，興創(chuàng)榮墅、碧桂園?世奧龍鼎，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

縱觀(guān)整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)北京市的二手房房?jī)r(jià)也一直是處于上漲趨勢(shì)的，上漲的幅度也是比較大的呢，現(xiàn)在房?jī)r(jià)上漲的幅度也是比較大的，首先就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都是處于上漲趨勢(shì)的；其次就是現(xiàn)在北京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；然后就是現(xiàn)在很多用戶(hù)會(huì)選擇到北京市上班，所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)上漲也是正常的啦，你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，是很劃算的。

我個(gè)人認(rèn)為北京房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)楸本┦菄?guó)家的首都，房?jī)r(jià)自然是不低的。北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們的生活條件都是非常成熟的。經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲，所以這邊的房?jī)r(jià)上漲是必然的，在這邊買(mǎi)房的人是有很多的，對(duì)房子的需求量大了，房子是供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)也是會(huì)上漲的。并且北京這邊房子的性?xún)r(jià)比是很高的，房子的質(zhì)量也是有很大的保障的。

北京的發(fā)展是很好的，所以很多人都會(huì)選擇去北京發(fā)展，到時(shí)候這些人肯定是要在北京購(gòu)買(mǎi)房子的，所以房?jī)r(jià)是肯定會(huì)上漲的。不過(guò)北京的房?jī)r(jià)本來(lái)就是很貴的，大部分購(gòu)房者其實(shí)都是承受不起的，所以更加別談房?jī)r(jià)上漲之后會(huì)是什么樣子。所以你要是想去那邊購(gòu)買(mǎi)房子，一定要提前先了解一下平均房?jī)r(jià)，省的到時(shí)候麻煩。或者說(shuō)你可以考慮去北京周邊購(gòu)買(mǎi)房子，房?jī)r(jià)會(huì)稍微低一點(diǎn)，而且地理位置還好。

雖然說(shuō)在大眾的認(rèn)知當(dāng)中北京的房?jī)r(jià)好像就從來(lái)不會(huì)下降一樣，但事實(shí)并不是如此。雖然說(shuō)從北京新房的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看的話(huà)，北京的房?jī)r(jià)依舊是保持著穩(wěn)定上漲的勢(shì)態(tài)，但是二手房的房市卻不是如此。根據(jù)北京各個(gè)城區(qū)最近幾個(gè)月的二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，基本上是處于下滑的趨勢(shì)當(dāng)中。并且這也的情況也已經(jīng)是持續(xù)了將近半年之久，可以說(shuō)公租房與各項(xiàng)政策的落實(shí)，對(duì)于北京的房?jī)r(jià)而言是起到了一定的沖突的。