我們青島市的房?jī)r(jià)近幾年的上漲速度十分的快呢，現(xiàn)在的房子均價(jià)已經(jīng)達(dá)到18000多元每平米了。本月的房?jī)r(jià)走勢(shì)是下跌的，跌了0.03%?，F(xiàn)在正在出售的房子有：天泰奧園   城陽(yáng)-夏莊-黑龍江路12號(hào)，正在出售90平米的房子，價(jià)格是17778元每平米，總價(jià)是160萬(wàn)元人民幣；萬(wàn)科城市花園(二期)   城陽(yáng)-家佳源-泰城路274號(hào)，正在出售89平米的房子，價(jià)格是17348元每平米，總價(jià)是155萬(wàn)元人民幣。

青島的新房房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米17300元左右，二手房的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米18600元左右，根據(jù)青島的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都是處于下跌狀態(tài)的，新房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了1.1%，二手房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在環(huán)比上月下跌了0.6%，但總體上來(lái)看新房的房?jī)r(jià)和二手房的房?jī)r(jià)都上漲了，新房的房?jī)r(jià)在去年同期的時(shí)候，均價(jià)每平方米16500元左右，二手房房?jī)r(jià)在去年同期的時(shí)候，均價(jià)每平方米18000元左右。

青島房?jī)r(jià)受到政治因素的影響，從2018年5月份之后，房?jī)r(jià)就一直處于下跌狀態(tài)，房?jī)r(jià)從每平米20898元下跌到每平米18363元，房?jī)r(jià)下降的額度還是比較大的。但是吧，青島房?jī)r(jià)目前已經(jīng)逐漸穩(wěn)定下來(lái)了，接下來(lái)的時(shí)間房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)再下跌了，房?jī)r(jià)會(huì)很快開(kāi)始回升的，如果打算在青島購(gòu)買(mǎi)房子的話，千萬(wàn)不要在猶豫了，否則購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格會(huì)越來(lái)越高的。

青島的房?jī)r(jià)走勢(shì)并不是很好。其實(shí)從這邊近兩年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)從去年的8月就跌到了至今，已經(jīng)從當(dāng)時(shí)的20449元/平米跌到了17112元/平米，跌的幅度還是很大的。不過(guò)如果你想買(mǎi)這邊房子的話，我可以推薦幾個(gè)房?jī)r(jià)走勢(shì)不錯(cuò)的樓盤(pán)給你，比如碧桂園翡翠城、天一仁和悅湖錦府、世茂公園美地、綠地海月灣、青島星河灣、世茂璀璨天樾等等

青島地區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為18574元每平米，環(huán)比上月下跌了1.14%。2018年，青島的二手房?jī)r(jià)格發(fā)生了很大的變化，從年初至5月份，房?jī)r(jià)一直是上漲的狀態(tài)，5月開(kāi)始至7月，價(jià)格有了小幅度的跌落，7月開(kāi)始上漲了一個(gè)月之后，8月至年末，房?jī)r(jià)又呈現(xiàn)出下跌的趨勢(shì)。年初房?jī)r(jià)約為19169元每平米，年末的房?jī)r(jià)約為18788元每平米，總體來(lái)看，是下降了的。

青島目前的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)，從去年八月份的時(shí)候房?jī)r(jià)差不多是20449元/平米，從八月份之后房?jī)r(jià)就一直開(kāi)始下跌了，一月份的房?jī)r(jià)差不多是17475元/平米，這個(gè)房?jī)r(jià)下跌的幅度還是比較大的呢。青島這邊房子都還是挺不錯(cuò)的，目前在售的新樓盤(pán)也有很多，比如青島印象灣、保利中央公園、中南世紀(jì)城等樓盤(pán)都還是挺不錯(cuò)的，后期還是有很大的升值空間的。

我查看了一下現(xiàn)在青島二手房的房?jī)r(jià)，目前一月份的時(shí)候，青島二手房的房子均價(jià)每平米售價(jià)差不多是18703元，這個(gè)價(jià)格我個(gè)人覺(jué)得還是蠻貴的哦！但是近期的房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，從2018年八月份開(kāi)始一直持續(xù)到現(xiàn)在2019年一月份，房?jī)r(jià)一直都是下跌的哦。而且縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)青島二手房的房?jī)r(jià)也下跌了，就是下跌的幅度不是很明顯，所以你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)青島的房子還是很劃算的呢！

青島的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是在下跌的，幅度是1.7%，下跌了300元左右。青島現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)大概是在17722元左右每平方米，要是想在青島買(mǎi)房，建議你可以考慮一下三盛國(guó)際海岸，房?jī)r(jià)大概是在17500元左右每平方米，現(xiàn)在在售的是洋房，這個(gè)樓盤(pán)是靠近地鐵11號(hào)線的，去市區(qū)也是特別快的。這個(gè)小區(qū)周邊的環(huán)境很好，所以是特別舒適的，那我覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)肯定是很適合養(yǎng)老的。

在新購(gòu)房政策剛剛推行的那段時(shí)間，青島房?jī)r(jià)波動(dòng)的幅度還是挺大的，不過(guò)吧，目前青島房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了，均價(jià)每平米18855元，房?jī)r(jià)正處于下跌的狀態(tài)。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，青島房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌一段時(shí)間的，青島目前的房子價(jià)格跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展根本不成正比，再加上政府已經(jīng)介入房?jī)r(jià)方面了，房?jī)r(jià)短時(shí)間之內(nèi)不能上漲的，房?jī)r(jià)即使上漲的話，額度也不會(huì)太高的。

今年青島的房?jī)r(jià)走勢(shì)還是非常好的，房?jī)r(jià)一直在上漲，近幾年青島的旅游人數(shù)是非常多的，人流量大大的提升，主要是青島的海景是十分優(yōu)美的，美食也是非常的多，吸引了很多外地游客，旅游業(yè)發(fā)展好了，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平就會(huì)提升，自然會(huì)帶動(dòng)著房?jī)r(jià)上漲，影響房?jī)r(jià)上漲的因素是非常多的，只要當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)越來(lái)越好，房?jī)r(jià)也是持續(xù)上漲。