如果你想在南京出售二手房，需要注意的事情還是挺多的。首先，你要去中介，把你的房源信息掛在中介，或者你把你的房源信息自己掛在房?jī)r(jià)網(wǎng)上，像安居客、58同城等等。在出售的過(guò)程中，你在簽個(gè)同的時(shí)候要注意合同上的細(xì)節(jié)、填寫合同的時(shí)候要寫準(zhǔn)確信息，此外，你還要去交稅，像個(gè)體所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅等等，都是需要交的，最重要的是你要關(guān)注一下買房的付款方式。

南京二手房出售的時(shí)候是有很多事項(xiàng)需要買賣雙方注意的。首先買方一定要確保這個(gè)二手房房源信息是真實(shí)的，一定要到實(shí)地去考察一下，然后看一下房東的身份證、房產(chǎn)證等，然后要看二手房房子的質(zhì)量如何，如果房子實(shí)在是太舊了，那購(gòu)買回來(lái)也沒(méi)有什么意思；其次在辦理過(guò)戶的時(shí)候，買賣雙方都要把相關(guān)的材料帶全；然后還需要交稅，這個(gè)稅是由買賣雙方共同來(lái)承擔(dān)的。

南京二手房出售要注意的事項(xiàng)是非常多的，現(xiàn)在出售二手房的時(shí)候一定要對(duì)買房有所了解，不然后期肯定有不必要的麻煩，并且買賣合同上一定要標(biāo)注清楚違約金，有些人到最后過(guò)戶的那天反悔，違約金賠償多少，怎么賠償都是要明確談清楚的，出售二手房的時(shí)候一定要把自己的房源信息明確解釋清楚，越清楚越能吸引到買方，買方會(huì)覺(jué)得你這個(gè)人非?？孔V。

南京二手房出售一定要注意過(guò)戶費(fèi)方面，過(guò)戶費(fèi)是很關(guān)鍵的，因?yàn)槭且欢ㄒU納的。所以必須要把過(guò)戶費(fèi)提前結(jié)算清楚，而且需要提前準(zhǔn)備好。南京現(xiàn)在出售的二手房就是很多的，比如說(shuō)：蘇寧天華綠谷莊園，房?jī)r(jià)大概是在21097元每平方米，這個(gè)小區(qū)是臨近地鐵口的，家里的所有設(shè)施都是全送的，所以你可以選擇直接入住。一套房子的價(jià)格才不過(guò)180萬(wàn)元，我覺(jué)得已經(jīng)算是特別便宜的了。

在南京放出售二手房的時(shí)候最最最需要注意的一點(diǎn)就是將材料準(zhǔn)備齊全，以及找一個(gè)靠譜的二手房交易平臺(tái)。其實(shí)在這里我并不是很推薦個(gè)人出售二手房這樣的方式的，因?yàn)楹茈y賣，至少交由這些中介平臺(tái)還有一個(gè)曝光度。而前面說(shuō)到的材料準(zhǔn)備，主要需要注意的還是合同。如果說(shuō)個(gè)人沒(méi)有信心的話，那么我可以去委托專門的律師幫我們起草擬定一份合同書的。