我覺得各有各的好處吧，房貸年限長(zhǎng)，付的利息比較多呢，總的購(gòu)房成本就增加了不少呢。但是房貸年限長(zhǎng)，還款的時(shí)間就較長(zhǎng)，因此沒有的還款壓力少了很多呢，例如100萬(wàn)的金額，100天還完和200天還完，當(dāng)然是200天的還款壓力小一些。但是200天的還款時(shí)間和100天相比，多了100天的利息呢。所以大家可以根據(jù)自己的情況去選擇，有能力的可以選擇年限短的。

其實(shí)這個(gè)最主要的還是要開個(gè)人的喜好和需求吧。不過就我個(gè)人而言，我覺得還是選擇年限長(zhǎng)比較好，因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩兀瑢?shí)際找銀行借錢，本金不變，而利息是變化的。我就給你舉個(gè)例子吧，比如同樣是70萬(wàn)元，而他們每一年的支付能力是不一樣的。就比如20年前欠銀行5萬(wàn)元貸款，每個(gè)月幾百元的按揭覺得壓力很大，但到現(xiàn)在可能就是一餐飯而已。所以，還款時(shí)限越長(zhǎng)越好。

現(xiàn)在買房的人越來(lái)越多，很多人買房都需要貸款買房。對(duì)房貸年限長(zhǎng)好還是短好這個(gè)問題需要具體問題具體分析的，各有利弊。房貸年限越長(zhǎng)，那需要支付的利息也就越多，每個(gè)月還款的壓力會(huì)比較小。房貸短的話，需要支付的利息少，但是每個(gè)月的還款壓力會(huì)比較大的。所以在選擇貸款的話可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇貸款的年限，要是資金充足的話，那就可以選擇貸款年限短的。

房貸的話，個(gè)人是建議貸款年限越短越好，貸款年限越長(zhǎng)的話，還款的利息就越高，而且銀行會(huì)不斷上漲銀行貸款利率，要交的貸款利息還是比較高的，如果你錢比較充足，個(gè)人建議你能全款買房最好全款買房，如果實(shí)在是沒有足夠的資金，那就貸款買房，貸款年限最好不要太長(zhǎng)，如果你貸款30年的話，你這輩子也就在還房貸中度過了，這種日子還是比較難過的 。

房貸年限是長(zhǎng)好還是短好，這個(gè)就要看你自己啦，需要根據(jù)你自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定的，如果你的經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，那貸款的時(shí)間就可以短一些， 畢竟貸款時(shí)間越短，房貸的利率就會(huì)越小，相反的，如果房貸年限時(shí)間比較長(zhǎng)的話，那么房貸的利率就會(huì)越多。所以如果是我的話，應(yīng)該會(huì)選擇房貸年限短一點(diǎn)的吧，但也會(huì)根據(jù)我自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選。

房貸的年限長(zhǎng)和短的好壞是沒有一個(gè)絕對(duì)的說(shuō)法的。我說(shuō)說(shuō)我的想法吧。房貸年限長(zhǎng)一些的話，貸款的利率會(huì)變高的。你雖然有更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)還款，房貸對(duì)你的影響相對(duì)會(huì)變小，但是你還款的錢會(huì)變得多，而且心里也是不舒坦的。房貸的年限短的話，你每個(gè)月需要還款的錢會(huì)比較多。我覺得選擇房貸的種類時(shí)要結(jié)合你自己的收入水平以及其他實(shí)際情況。

在購(gòu)房貸款的時(shí)候選擇年限長(zhǎng)還是年限短確實(shí)是一個(gè)很頭疼的問題，畢竟年長(zhǎng)與年段的方式，都有著各種的優(yōu)缺在的。如果說(shuō)是資金預(yù)算緊張并且不想讓房貸太影響生活的話，那么是可以選擇時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)的還貸方式的。雖然說(shuō)月供的時(shí)間被拉長(zhǎng)了，但與此同時(shí)每個(gè)月需要償還的房貸數(shù)量也是減少了。而如果說(shuō)是有能力能夠承擔(dān)年短房貸的壓力，那么還是推薦選擇年限短好。

房貸當(dāng)然是年限短一點(diǎn)好，因?yàn)榉抠J年限越短，就代表利息是越少的。你要是不相信，可以自己用房貸計(jì)算器算一遍，如果說(shuō)可以的話，當(dāng)然是不要貸款，最好是全款，因?yàn)檫@樣子連利息都不用支付。如果說(shuō)你實(shí)在是支付不起的話，我建議你可以選擇公積金貸款，因?yàn)檫@種方法的利息會(huì)比較少，會(huì)比商業(yè)貸款劃算得多。當(dāng)然你要是想辦理貸款，一定要先去了解一下各大銀行的政策，畢竟每個(gè)銀行的情況都不一樣。

我覺得這也是分好幾種的，對(duì)于買房投資的那肯定是年限長(zhǎng)的比較好的，有現(xiàn)金可以靈活周轉(zhuǎn)，而對(duì)于個(gè)人按揭的那種，我個(gè)人認(rèn)為是時(shí)間長(zhǎng)的好，可以解決眼前的資金問題，也是因?yàn)槿嗣駧艑?lái)會(huì)貶值，要是個(gè)人有公積金的話我覺得是越短越好，因?yàn)楣e金的利息很低，放在公積金賬戶到最后可能也不是自己的錢了，所以有公積金的最好用來(lái)還貸比較實(shí)用，我個(gè)人建議，大家可多方了解。