現(xiàn)在買房的人還是比較多的，各個(gè)地方的房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，人們買房的壓力也越來(lái)越大了，很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款買房，現(xiàn)在貸款方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，商業(yè)貸款的利率還是比較高的，貸款年限越長(zhǎng)，那貸款的利息也就越高，首套買房一年以內(nèi)的貸款利率是4.35，三年到五年的貸款利率是4.75%，貸款五年以上的貸款利率是4.95%。

在這最近幾年的時(shí)間內(nèi)，不光光是房?jī)r(jià)有著上漲的情況出現(xiàn)，就連商業(yè)貸款的利率也都是有上漲的，這也就使得我國(guó)購(gòu)房群體的數(shù)量是越來(lái)越少的。根據(jù)我了解到的情況來(lái)看，目前買房時(shí)商業(yè)貸款的房貸利率是在5.6％，可以說(shuō)這種程度的房貸利率是相當(dāng)高的，對(duì)于生活是會(huì)起到不小影響的。如果說(shuō)條件允許的話，那么我建議現(xiàn)在是不要著急去買房的。

現(xiàn)在買房商業(yè)貸款利率是4.9%，這個(gè)是基準(zhǔn)利率，有很多銀行都會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上再上浮，所以你在挑選銀行的時(shí)候，最好也是要注意一下。而且不同地區(qū)的利率標(biāo)準(zhǔn)也是不太一樣的，最好也要提前了解一下這個(gè)方面的政策。你要是想辦理貸款，最重要的就是你的信譽(yù)和工資證明，如果說(shuō)信譽(yù)不良好的話，那銀行肯定是不會(huì)放心把錢借給你的。如果說(shuō)你沒(méi)有穩(wěn)定的收入，那很有可能會(huì)逾期還款，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)特別大。

現(xiàn)在最熱門的話題應(yīng)該就是買房啦，現(xiàn)在房子的售價(jià)普遍都很高，所以很多用戶都會(huì)選擇貸款買房，其中有一種貸款就是商業(yè)貸款，也是現(xiàn)在用的比較多的一種方式。目前買房商業(yè)貸款的利率是4.9%，有些城市可能還會(huì)稍微低一些，差不多是4.165%，到時(shí)你也可以到銀行去咨詢一下哦！

買房商業(yè)貸款的話也是有很多事項(xiàng)需要注意的，首先就是材料的準(zhǔn)備；其次就是貸款年限；最后就是每月要按時(shí)還款。

其實(shí)商業(yè)貸款利率是需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。不過(guò)一般來(lái)說(shuō)它的貸款基準(zhǔn)年利率如果是0-6個(gè)月的話，它的年利率在4.35%；6個(gè)月-1年的話，它的年利率在4.35%；1-3年的話，它的年利率在4.75%，3-5年的話，年利率在4.75%。其實(shí)你可以到當(dāng)?shù)氐你y行咨詢，會(huì)更準(zhǔn)確的。

現(xiàn)在購(gòu)買房子已經(jīng)是一個(gè)很熱門的話題，不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高的，普通家庭想要一次性付款購(gòu)買房子是越來(lái)越難，所以現(xiàn)在選擇商業(yè)貸款的人也越來(lái)越多，現(xiàn)在商業(yè)貸款的利率還是相當(dāng)高的，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，如果要是按8.5折的話，以家庭為單位是首套房最低可以做到4.16%，現(xiàn)在商業(yè)貸款買房子最長(zhǎng)的期限大概就是30年，但是還款的時(shí)間也是根據(jù)個(gè)人的還款能力和年齡來(lái)決定的。