2018年西安市的二手房房?jī)r(jià)3月份~8月份是持續(xù)上漲的趨勢(shì)呢，9月份之后開始下跌，整體來看上漲了大概2000多元每平米。現(xiàn)在這邊的房子均價(jià)是12615元每平米，最近也是上漲的呢?，F(xiàn)在正在出售的房子有很多，例如：新世紀(jì)大廈   未央-市圖書館-鳳城二路16號(hào)；恒大帝景   未央-鳳城五路-永城路,近經(jīng)九路；海榮名城   未央-行政中心-鳳城九路51號(hào)。都是不錯(cuò)的房子。

2018年西安的二手房房?jī)r(jià)有漲有跌，從一月份開始到九月份的時(shí)候，二手房房?jī)r(jià)一直都是處于上漲趨勢(shì)的，而且上漲的幅度還是很大的，因?yàn)橐辉路莸臅r(shí)候，西安二手房房子均價(jià)每平米差不多是8988元，到了八月份的時(shí)候房子每平米的售價(jià)差不多是12423元。之后從九月份到現(xiàn)在的十一月份，房?jī)r(jià)又開始下跌了，可能是因?yàn)楝F(xiàn)在國家在調(diào)控房?jī)r(jià)吧，西安這邊也受到了一些影響。

從十月份、十一月份的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，近期房?jī)r(jià)下跌的可能性還是很大的，建議你可以再觀察一段時(shí)間看看。

2018年西安的二手房?jī)r(jià)是漲了的，目前西安的房子的平均價(jià)格是12604元/㎡，雖然比去年同期要高上不少，但是近幾個(gè)月有所下跌，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月低了0.27%，照這個(gè)趨勢(shì)來看，這邊的房?jī)r(jià)短短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，首創(chuàng)國際城、天地源楓林綠洲、紫郡長安南區(qū)，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

2018年一整年西安二手房的房?jī)r(jià)都是上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在西安二手房的房?jī)r(jià)走勢(shì)是非常好的，價(jià)格一直在持續(xù)上漲，房?jī)r(jià)也是越來越高，現(xiàn)在西安二手房房?jī)r(jià)平均在12328元每平米，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)同比去年同期上漲 37.16%，環(huán)比上月上漲 0.99%，可見上漲的幅度是非常大的，我認(rèn)為在西安購買二手房肯定是沒有錯(cuò)的，以后升值的空間是非常大的。

2018年西安二手房是上漲，從今年的房屋銷售走勢(shì)圖上來看2018年西安的房?jī)r(jià)起起伏伏，但是總體上來說，是上漲，根據(jù)西安當(dāng)?shù)鼐用竦南M(fèi)水平和經(jīng)濟(jì)狀況來說，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還會(huì)順勢(shì)而上，因?yàn)楝F(xiàn)在國家的土地比較緊缺，開發(fā)商他們拍到手里的土地價(jià)格就很高，再加上現(xiàn)在國家特別嚴(yán)格要求控制建筑質(zhì)量問題，所以說每個(gè)樓盤的造價(jià)都很高，房?jī)r(jià)上漲那是必然的事情。

2018年西安的二手房一直是漲價(jià)的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)可以稱得上在暴漲階段，現(xiàn)西安二手房平均在12369每平方，根據(jù)上年的房?jī)r(jià)對(duì)比房?jī)r(jià)足足漲了3000多每平方，個(gè)人覺得西安的房?jī)r(jià)上漲也是有一定的道理的，西安現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平也在增高，西安的文化風(fēng)景，吸引了很多外地人，很多人都會(huì)選擇定居在這里，人口增多了，買房的需求就多了，房?jī)r(jià)自然會(huì)一直走上漲趨勢(shì)！

按照現(xiàn)在的這個(gè)趨勢(shì)來看，年底西安房?jī)r(jià)不僅不會(huì)上漲，還會(huì)繼續(xù)下跌的，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)到了買房淡季了，還有到了過年的時(shí)候，大家都忙著回家過年，所以很少有人選擇這個(gè)時(shí)間段買房子的。就我估計(jì)，到明年二月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)會(huì)開始上升的，因?yàn)閯傔^年的時(shí)間房?jī)r(jià)低，就會(huì)有很多人購買房子的，到時(shí)間開發(fā)商肯定會(huì)將房?jī)r(jià)上調(diào)的，當(dāng)然了，這并不是絕對(duì)的，因?yàn)楝F(xiàn)在西安不同的樓盤，房?jī)r(jià)趨勢(shì)都是不一樣的。

2018年西安的二手房房?jī)r(jià)整體上都是呈現(xiàn)出下降的趨勢(shì)在里面的，雖然說中途有段時(shí)間里面房?jī)r(jià)上漲，但是很快的又下跌回來。并且根據(jù)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來看的話，西安一時(shí)間房?jī)r(jià)下跌的勢(shì)頭還很難把控得住。畢竟因?yàn)橄惹胺績(jī)r(jià)被炒到高位的緣故，使得房市的成交量大不如從前，從而形成“有價(jià)無市”的情況。這就使得不少開發(fā)商與投資者都開始?jí)旱头績(jī)r(jià)，這樣才能夠刺激到購房者們購房。

據(jù)我所知，今年西安二手房房?jī)r(jià)上漲了，但是最近一段時(shí)間，房?jī)r(jià)又開始下跌了，并且額度還有點(diǎn)大，要是按照現(xiàn)在的環(huán)比數(shù)下跌，估計(jì)到年底之前，少說也要下跌300元的。不過總體而言，西安今年二手房房?jī)r(jià)還是很穩(wěn)定的，并沒有受到新購房政策的影響，只不過現(xiàn)在到了購房淡季，房?jī)r(jià)才開始下跌的，并且全國很多城市，二手房房?jī)r(jià)都開始下跌了，比如北侖、南通、靜安等。

根據(jù)目前的市場(chǎng)上的情況來看，西安二手房的房?jī)r(jià)一直都是比較平穩(wěn)的，根本沒有出現(xiàn)什么大幅度的波動(dòng)。我在網(wǎng)上簡(jiǎn)單的了解了一下，目前的話它的房?jī)r(jià)在13588元/m2，總的來說它的價(jià)格并不是很貴，但是據(jù)說它那邊發(fā)展的越來越好，以后房?jī)r(jià)也會(huì)上漲的。其實(shí)我個(gè)人還是很看好西安房子的。如果可以的話，你可以到當(dāng)?shù)鼐唧w的了解了解。

西安二手房的均價(jià)目前在12355元每平左右，相比去年上漲了一半之多，這幾個(gè)月稍微緩慢了下來，但是總體上還是呈現(xiàn)的上漲的趨勢(shì)，只是幅度沒有以前那么的大了。西安近幾年發(fā)展的很好，作為新晉的網(wǎng)紅城市，各種的產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，很多文化的發(fā)源地，許多的外來人憧憬著這里，房子的庫存在未來必定不足，供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)上漲是必然的。