二手房的營業(yè)稅一般都是賣家交的，計算方法是成交價格的百分之五點五。對于這個方面，還有一個特殊的規(guī)定，如果說你的房子產(chǎn)權已經(jīng)滿五年的話，這個稅費就不需要交了。你要是有什么不清楚的地方，那就直接去稅務局咨詢一下那邊的工作人員。當然賣家肯定不止只交這一個稅費，還包括個人所得稅（成交價格的百分之一）、交易費（3元每平方米），這些費用加起來就是總共要交的稅費。
春琥珀
二手房的營業(yè)稅一般都是賣家交的，計算方法是成交價格的百分之五點五。對于這個方面，還有一個特殊的規(guī)定，如果說你的房子產(chǎn)權已經(jīng)滿五年的話，這個稅費就不需要交了。你要是有什么不清楚的地方，那就直接去稅務局咨詢一下那邊的工作人員。當然賣家肯定不止只交這一個稅費，還包括個人所得稅（成交價格的百分之一）、交易費（3元每平方米），這些費用加起來就是總共要交的稅費。
二手房的營業(yè)稅當然是有二手房的持有者去繳納了，關于這一點是沒有任何疑惑的地方在里面的。畢竟誰持有這個二手房，這個二手房所有的事情都是找這個二手房的持有者的。無論說是營業(yè)稅還是說什么其他的稅收，都是如此的。當然了，你要是不拿自己的二手房去出租的話，那么二手房是不會收取營業(yè)稅的，畢竟都沒有營業(yè)稅這一項收入的。
二手房營業(yè)稅應該是由賣方繳納的，其實現(xiàn)在交易二手房的時候，肯定是需要繳納過戶費的 ，如果不交過戶費的話，那么房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會幫忙受理的，最終你的房產(chǎn)證也是無法拿到手的呢！現(xiàn)在二手房需要交的稅種類分為很多的，除了營業(yè)稅之外，還有契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等等，這些稅都是由買賣雙方共同來承擔的。
營業(yè)稅都是由賣方繳納的，但是營業(yè)稅并不是一定要繳納的，只要房子面積小于144平米，并且房產(chǎn)證滿五年時間就可以不需要繳納的，如果房子面積超過144平米，或者是房產(chǎn)證未滿五年時間，那就需要繳納5.5%的營業(yè)稅。另外在辦理二手房手續(xù)的時候，個人所得稅也是由賣方來繳納的，剩余的費用都是由買方來支付的，并且繳納的額度是根據(jù)房子的價值來決定的。
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