二手房的營(yíng)業(yè)稅一般都是賣家交的,計(jì)算方法是成交價(jià)格的百分之五點(diǎn)五。對(duì)于這個(gè)方面,還有一個(gè)特殊的規(guī)定,如果說你的房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿五年的話,這個(gè)稅費(fèi)就不需要交了。你要是有什么不清楚的地方,那就直接去稅務(wù)局咨詢一下那邊的工作人員。當(dāng)然賣家肯定不止只交這一個(gè)稅費(fèi),還包括個(gè)人所得稅(成交價(jià)格的百分之一)、交易費(fèi)(3元每平方米),這些費(fèi)用加起來就是總共要交的稅費(fèi)。