在鄭州貸款買房子的話，鄭州的貸款利率還是比較高的，鄭州貸款買房子也分商業(yè)貸款和公積金貸款，如果在鄭州購買房子用商業(yè)貸款的話，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率大概是6.5%，不過現(xiàn)在根據(jù)國家規(guī)定，很多銀行都上浮了5%到20%，公積金貸款的利率基準(zhǔn)利率是4.25%，現(xiàn)在的利率都是相當(dāng)高的，如果有購買房子意向的話，經(jīng)濟(jì)允許還是全款付款比較合適，有公積金貸款的話，還是用公積金貸款比較合適，公積金貸款五年以上的基準(zhǔn)利率大概是2.75%。貸款的利率也是根據(jù)貸款時間長短決定的。

鄭州地區(qū)現(xiàn)在的房貸利率是5.96%，是國內(nèi)最高的。所以你要是想在鄭州購買房子的話，最好是全款付清。你貸款的時間如果越長的話，貸款的利率就會越高，所以我建議大家在貸款的時候不要選擇貸款太長的時間。

根據(jù)我了解到的情況上來看的話，可以說鄭州現(xiàn)在的房貸利率可還是比較的高的，差不多是在5.8％-6.3％這樣的程度的，顯然這樣的房貸利率是超出了國內(nèi)絕大多數(shù)城市的。而如果說現(xiàn)在這個時間段想要在鄭州這個地方買房的話，那也是非常不理智的一件事情的。因?yàn)榉抠J利率高對于我們生活負(fù)擔(dān)的壓力也是提高了不少的，現(xiàn)在買不劃算。

鄭州的貸款利率正常的呀，都是當(dāng)?shù)卣?guī)定好的，反正銀行不可以隨意調(diào)整房貸的利率，要不然會影響到整個鄭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其實(shí)現(xiàn)在鄭州市的銀行是有很多的，每個銀行的貸款利率也肯定是有差別的，所以到時具體的還需要你咨詢一下銀行，可以到實(shí)地去咨詢工作人員，看看各個不同的銀行利率差別是多少，再從中選出適合自己的銀行就可以啦。

這個要看你選擇的哪種貸款方式，還有是第幾套房子貸款了?，F(xiàn)在第一套房子的房貸利率和第二套房子的房貸利率是不一樣的，還有現(xiàn)在有兩種貸款方式，房貸的利率也是不一樣的。目前公積金貸款的利率要低于商業(yè)貸款的利率，第二套房子的利率要高于第一套房子的利率，公積金貸款的利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款的利率為4.35%-4.9%，這是第一套房子的貸款利率，第二套房子的利率需要在增加10%。