中山市二手房的價(jià)格并沒(méi)有上漲，最近一直都是下跌的，現(xiàn)在中山市的二手房子的平均價(jià)格是11397元/㎡，相較于去年下滑了不少，近幾個(gè)月還在下跌，這個(gè)月的價(jià)格相比上個(gè)月低了0.20%，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的二手房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，萬(wàn)科城市風(fēng)景、金水灣，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

中山市二手房上漲是因?yàn)橐欢ǖ氖袌?chǎng)因素呢，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況現(xiàn)在很不錯(cuò)，因此房?jī)r(jià)上漲是必然的趨勢(shì)呢。另外還跟市場(chǎng)的供求情況有關(guān)，只要某一個(gè)區(qū)域的出現(xiàn)房屋供不應(yīng)求的狀況，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲呢，反之房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。主要就是以上兩個(gè)原因呢。現(xiàn)在該市的房子均價(jià)是11444元每平米，現(xiàn)在是下跌的趨勢(shì)，現(xiàn)在下跌的原因就是供大于求了。

我個(gè)人認(rèn)為中山市的房?jī)r(jià)上漲是有很多原因的。首先是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常優(yōu)越的，人均的經(jīng)濟(jì)收入也是很高的，導(dǎo)致有很多的外地人口在這邊買房定居，更是加快房?jī)r(jià)的上漲。中山市的人流量是很大的，對(duì)房子的需求量也是很大的，所以這邊的房?jī)r(jià)必然是上漲的。中山市這邊有很多在售的樓盤，即將出售的樓盤也是有很多的，所以這邊房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的。

中山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是很不錯(cuò)的，所以房?jī)r(jià)會(huì)比較貴，再加上二手房的質(zhì)量都很不錯(cuò)，所以購(gòu)買的人也就更加多了，那房?jī)r(jià)就肯定是會(huì)上漲的。要是想在中山市購(gòu)買二手房，我會(huì)建議你考慮一下金龍花園，房?jī)r(jià)大概是在7878元左右每平方米，這個(gè)樓盤是在星寶商圈，所以購(gòu)買東西肯定便利，房子是超實(shí)用的三居室，陽(yáng)光是很不錯(cuò)的，房子的內(nèi)部裝修也還不錯(cuò)，設(shè)計(jì)很精美。

中山市二手房的價(jià)格上漲的主要原因，我覺(jué)得就是因?yàn)槌醋?。雖然是中山市的二手房?jī)r(jià)格，最近這一段時(shí)間漲的不是特別的厲害，但是我覺(jué)得主要就是因?yàn)楸怀醋髁?，所以才上漲的。第一是因?yàn)橹猩绞卸址康膬r(jià)格確實(shí)不是特別高，第二是因?yàn)橹猩绞械亩址坎](méi)有被新政策控制，所以這也就使得這些炒房人鉆了一個(gè)空子，看到了其中的一些商機(jī)，從而對(duì)于中山市二手房的價(jià)格進(jìn)行了炒作。

中山市二手房房?jī)r(jià)上漲的原因是非常的多樣的，各人總結(jié)出了兩點(diǎn)，第一點(diǎn)是由于現(xiàn)在廣東的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件越來(lái)越好了，尤其是當(dāng)?shù)氐慕鹑谛袠I(yè)還有建筑行業(yè)的興起，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了人均消費(fèi)水平，還有當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。第二點(diǎn)是由于現(xiàn)在廣東的經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展的如此迅速，而且人文旅游資源也非常的豐富，吸引了很多的外來(lái)人員在這邊發(fā)展，還有定居。隨著人流量的大量增長(zhǎng)，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)肯定會(huì)隨著人流量的增長(zhǎng)而上漲的。