其實中山的房價也并不算太低，現(xiàn)在每平米是14600塊錢到14740塊錢左右，特別是9月份到11月份這兩個月時間之內(nèi)，中山的房價上漲的走勢特別的大，30%左右的幅度，可以說是有史以來跳躍性最大的兩個月。

推薦參考位于中山南朗翠云路上面的中山碧桂園，保利天啟樓盤，目前這個樓盤的銷售價是每平米19500塊錢到19840塊錢左右，別看這個樓盤的均價現(xiàn)在是比較貴的，但是地理位置很好，而且升值空間是很大的。

目前中山的二手房房價還是比較貴的呢，現(xiàn)在三月份的時候，中山的二手房每平米售價差不多是11320元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的11421元下跌了0.88%，其實房價從2018年八月份開始就一直是處于下跌趨勢的啦?，F(xiàn)在中山市的二手房房價下跌也是有原因的呢，首先就是現(xiàn)在國家開始調(diào)控房價啦；其次是因為現(xiàn)在購買中山市二手房的用戶也沒有以前那么多啦。

我覺得中山市房價之所以價格低的原因，應(yīng)該是要從三個方面來說。首先從中山市的企業(yè)來說，其實中山的企業(yè)數(shù)量不是特別多，同時人流量也不是特別大，所以外地人去那邊買房子和工作的概念是非常小的。然后從交通方面來說，交通是不太便利的，就像去上班估計也要個把小時，反正就是不太方便的。最后就是樓盤和房源確實是比較多的，但是購買房子的人是比較少的。

中山市的房價之所以低，那是相對于整個國內(nèi)而言的。說實話中山市目前的房價并不是低，而是因為它的實際房價確實是如此，并沒有出現(xiàn)溢價的情況?？v觀整個國內(nèi)房市，不少地區(qū)的房價都是難免會有一些溢價的情況在里面的，而且這種情況在沿海城市體現(xiàn)的尤為嚴(yán)重。畢竟誰都覺得沿海城市日后的發(fā)展前景大呢...所以說中山市作為一個內(nèi)陸城市而言，它的房價對得起它的經(jīng)濟(jì)水平，也對得起它的地理位置。

其實造成中山市房價比較低的原因還是有很多的。首先就是因為當(dāng)?shù)厝狈?jīng)營意識，導(dǎo)致中山市找不到發(fā)展的核心，房價就一直比較平穩(wěn)，其次就是因為人口不是很多，很多中山市的畢業(yè)生都會選擇去更大的城市發(fā)展，人口不多房價自然就低了，除此之外還因為那邊的總體工資水平太低了，這樣的工資相對于當(dāng)?shù)氐姆績r真的有些不夠看了，所以自然沒人買房，房價就比較低啊。