澳洲墨爾本的房價是有點貴的，現在澳洲墨爾本的房價已經要比去年的價格高出一截了，看走勢最近還在上漲，但是上漲的幅度不大，照這個趨勢來看，澳洲墨爾本的房價近期應該不會下跌了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，Swanston Central、TULLAMORE·DONCASTER，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子，如果要買的話現在就可以下手了。

澳洲墨爾本的房價確實是比較貴的，大概是在45000元左右一平米。現在當地賣的最好的就是公寓和別墅，因為公寓和別墅都是很精致的，不管是從質量方面來看，還是說從設計方面來看都是很完美的。如果說你資金足夠的話，最好是購買別墅，因為畢竟使用面積肯定是特別大的。如果說你的資金不夠的話，那就只能購買公寓，價格是稍微有點偏低的，購買是最劃算的。

澳洲墨爾本的氣候是很適合人居住的，但是房價的話是高低不一的，還需要根據地理位置、交通、環(huán)境、基礎設施等因素來決定房價。這幾年很多人都跑到澳洲墨爾本來買房，所以近幾年的房價一直都是處于上漲趨勢的，特別是2018年的房價，已經算是很高的啦，有些小區(qū)一套房子的售價已經高達580萬人民幣啦。如果你家里的經濟條件很好的話，那完全可以在澳洲墨爾本買一套房子的。

在我看來，墨爾本的房價還是有點小貴的。目前墨爾本的房價折合成人民幣大概在5萬元平方米左右，即使這樣的房價和國內一些一些一線城市的房價是差不多的，但是還是比國內的房價貴的有點貴。墨爾本的經濟發(fā)達，消費水平很高，所以房價方面自然也是不低的。近幾年墨爾本的房價都是一直在上漲，這邊的氣候宜人，生活環(huán)境也是不錯的，所以在這邊買房的人群很多，如果你想在墨爾本買房子的話，一定要考慮清楚了。

其實澳洲墨爾本的房價并不是特別的貴，很多人都以為澳洲的房價要比國內的貴一些，其實并不然，這是一個錯覺而已，基本上目前澳洲墨爾本的平均房價，跟咱們國內的一些二線城市甚至三線城市平均價格差不了太多。截止到目前為止，澳洲墨爾本的平均房價是每平米22200塊錢到22345塊錢左右，這個價格已經停了很長一段時間了，而且我覺得很可能還會繼續(xù)保持很長一段時間。