澳洲墨爾本的房價已經(jīng)漲了，而且還漲了不少，現(xiàn)在澳洲墨爾本的房子的平均價格比去年同期高了很多了，最近還是在上漲的，只不過這個上漲的幅度不大罷了，照這個趨勢，我看這邊的房價大概率的是還會再漲的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，墨爾本Australia 108、80大道公寓、Wrap Apartment，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

其實(shí)近幾年澳洲墨爾本的房價還是處于上漲趨勢的呢，但從整體上來看，就是上漲的幅度不是很大，也不能說沒有漲價啦！其實(shí)現(xiàn)在澳洲墨爾本的房價沒有大漲，也是有原因的啦，首先就是現(xiàn)在澳洲移民的政策是很嚴(yán)格的，一般通過買房移民那是不可能的，所以現(xiàn)在到澳洲墨爾本買房的用戶也是越來越少啦，當(dāng)房子的供大于求的時候，那么房價肯定是不會上漲的。

澳洲墨爾本的房價肯定是會上漲的呢，我個人覺得房價是不可能下跌的呢，因?yàn)楝F(xiàn)在墨爾本美譽(yù)是非常多的呢，文化之都，尤其是藝術(shù)還有電影等等，知名度是非常高的呢，而且現(xiàn)在墨爾本的教育機(jī)構(gòu)大學(xué)也是非常多的呢，比如說墨爾本大學(xué)還有墨爾本皇家理工大學(xué)，都是比較悠久的大學(xué)了，每年都會有大批的人前來求學(xué)，隨著現(xiàn)在墨爾本人流量的上漲，房價怎么會下跌呢。

現(xiàn)在澳洲墨爾本的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相對比較穩(wěn)定的，在這邊買房的人是不多的，這樣房價也是會不上漲的，據(jù)了解這邊房子的性價比是不高的，并且現(xiàn)在澳洲墨爾本的房價是不太貴的，現(xiàn)在的房價相當(dāng)于國內(nèi)的二線三線城市的房價，墨爾本整體的需求量是沒有我國國內(nèi)那么大，所以墨爾本的房價是不上漲的。我覺得墨爾本這邊的房源是比較多的，特別是公寓，還是值得購買的。

澳洲墨爾本現(xiàn)在發(fā)展是很穩(wěn)定的，所以房價是不會上漲的。但是未來的房價上漲空間應(yīng)該會比較大，因?yàn)橐院蟮陌l(fā)展會越來越好的。不過我認(rèn)為其實(shí)現(xiàn)在購買是最劃算的， 因?yàn)槟壳暗姆績r算是比較低的，性價比還是蠻高的。澳洲墨爾本不錯的房子還是很多的，尤其是公寓，是很值得購買的。當(dāng)然不管你是在國外哪個地區(qū)購買房子，都要特別注意稅費(fèi)方面，因?yàn)檫@個是非常重要的。