北京海淀二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候也是有相關(guān)流程的呢，首先就是買(mǎi)方用戶(hù)需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)的，如果是真實(shí)的，那還需要看一下房主的身份信息是不是真實(shí)的；其次看你選擇什么樣的付款方式，如果是貸款的話(huà)，那需要到當(dāng)?shù)氐你y行辦理相關(guān)的手續(xù)；接下來(lái)就需要到北京海淀區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)啦。

北京海淀二手房的買(mǎi)賣(mài)流程有，要是想在北京海淀地區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手房，當(dāng)然是先要看好小區(qū)和房子了，要是在網(wǎng)站上有挑到什么合適的，可以根據(jù)網(wǎng)站上提供的賣(mài)家的個(gè)人電話(huà)號(hào)碼。跟賣(mài)家商量一下見(jiàn)面時(shí)間，等見(jiàn)了面之后，肯定要商量一下房?jī)r(jià)和其他方面，要是雙方都覺(jué)得不錯(cuò)，那就可以簽訂合同了。當(dāng)然之后還**房管局過(guò)戶(hù)，記得要先把材料準(zhǔn)備齊全了，尤其是這個(gè)原房產(chǎn)證最重要。

現(xiàn)在不管是北京還是全國(guó)其他地區(qū)，二手房買(mǎi)賣(mài)流程都是一樣的，只不過(guò)需要支付的費(fèi)用不同而已。第一，買(mǎi)賣(mài)二手房屬于私人交易，購(gòu)房合同是由買(mǎi)賣(mài)雙方自己協(xié)商簽約了，簽訂好購(gòu)房合同以后，將合同送到公證中心進(jìn)行公證，第二，去當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚?xiě)交易申請(qǐng)單，然后去稅務(wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用，在拿到完稅證明以后，就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理好了，二手房交易流程也就全部結(jié)束了。