北京海淀二手房的平均房價大概是在90737元左右每平米，北京海淀的二手房有很多，我覺得最不錯的應(yīng)該就是四季香山，房價大概是在104285元左右一平米，這個樓盤是緊鄰海淀外國語學校的，出售的二手房是南北三居室。百旺家苑，房價大概是在91377元左右每平方米，這個二手房是不臨街的，樓盤是緊鄰地鐵站的，一套房子的價格是550萬元?；蛘哒f也可以考慮一下光大水墨風景，房價是在149211元左右一平米。

要說海淀二手房的價格，確實有高有低的，高的特別高低的，很便宜。就比如說位于海淀圓明園西路的西山壹號院南區(qū)這個樓盤里面的二手房，現(xiàn)在銷售均價是每平米104159塊錢到105920塊錢左右，這個樓盤里面的二手房大多都滿足了滿五唯一的這個條件，所以價格稍微貴一些。而位于海淀區(qū)西北旺市街的百麗茉莉園樓盤，均價就便宜多了，每平米就是77000塊錢到78900塊錢左右，該二手房的整體結(jié)構(gòu)稍微差一些。

查詢到北京海淀最新的二手房價格是80085元每平米，近期北京海淀出售的二手房很多，但是價格是非常貴的，當?shù)睾芏嘟?jīng)濟能力很好的朋友都在這里購買房子，因為當?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P生活條件都是非常便利的，例如：樂府江南、紫金長安、西山美墅館、萬泉新新家園、上地東里。這幾個樓盤購買人數(shù)是非常多的，推薦大家入手這幾個樓盤。

北京海淀雖然說它是二手房，但是它的二手房房價也還是比較貴的。根據(jù)我從安居客這個網(wǎng)站上了解到的最新二手房房價來看的話，如今北京海淀的二手房均價差不多是在56000元一平的價格的?？梢哉f這樣的一個數(shù)目，讓不少人想要在北京海淀這個地方買二手房，變得是非常的吃力的。而且因為它身處北京的緣故，房價出現(xiàn)下跌的情況也十分難見。

北京海淀區(qū)的二手房房價其實還是比較貴的呢，我查看了一下，現(xiàn)在三月份的時候，北京海淀的二手房房子每平米的售價差不多是89300元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的89442元下跌了0.16%，其實房價從2018年的八月份開始就一直是處于下跌趨勢的啦，可能是因為現(xiàn)在國家開始調(diào)控房價了吧，所以你現(xiàn)在購買 北京海淀區(qū)的二手房，機會就是很不錯的。

北京海淀二手房均價在91037 元/m2，價格真的是很高，真的可以說是天價了。不過據(jù)很多網(wǎng)友評價，這邊二手房雖然貴，但確實是很不錯，總之很值得購買。其實如果你要買的話，建議你可以選擇海淀-五棵松，這個樓盤真的是特別好，不僅質(zhì)量不錯，而且它位于海淀區(qū)解放軍總醫(yī)院南100米，周邊學校、醫(yī)院、大型商場齊全，可以說是個不錯的選擇

北京10月份海淀區(qū)二手房均價92033元沒平方米，比上個月上漲了一些，海淀區(qū)的房價從3月份到10月份這幾個月一直呈現(xiàn)上漲的情況，幅度變化較大，現(xiàn)在海淀區(qū)相比其他區(qū)域的房價不穩(wěn)定很多，而且海淀區(qū)屬于北京相對較近的郊區(qū)，會有不少人選擇那里的房子，也是屬于相對比較安靜的地方，所以房價變動幅度較大是正常的情況，如果在這里買房，需要謹慎。