想要準(zhǔn)確說出二手房交易手續(xù)費(fèi)需要多少錢是非常難說的一件事情的，畢竟每天城市的二手房成交價(jià)格都有所不同，那么會(huì)收取的交易手續(xù)費(fèi)也都是有所不同的。不過通常情況下來講的話，二手房交易的手續(xù)費(fèi)是在10000元左右的。假如說覺得這個(gè)手續(xù)費(fèi)比較多的話，那么我是建議在買二手房的時(shí)候直接買五年以上的二手房，那么是能夠免去不少的交易稅的。

二手房交易手續(xù)費(fèi)主要是一些稅費(fèi)，具體要多少每個(gè)人家的情況是不一樣的。例如契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是和房子的面積有關(guān)的，首套房子90平米以下的成交價(jià)的1%；首套面積在90~140平米之前的，是成交價(jià)的1.5%；其他的按照成交價(jià)的3%；個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅是1%、非普通住宅或者是非住宅類的房子是1.5%，拍賣非房產(chǎn)為3%；家庭住宅滿兩年的可以免稅；另外還要繳納營(yíng)業(yè)稅啊、印花稅~

二手房交易手續(xù)費(fèi)用不是固定的，費(fèi)用會(huì)隨著房子的價(jià)格變動(dòng)的，就比如說契稅吧。房子的面積在90平米以下，就需要繳納1%的契稅，要是房子價(jià)值100萬(wàn)元的話，那就需要繳納1萬(wàn)元的契稅了，要是房子價(jià)值200萬(wàn)元的話，那就需要繳納2萬(wàn)元的契稅了。另外，契稅繳納的比例也不是固定的，會(huì)隨著房子的面積大小變化的，房子的面積越大，繳納的比例也就越高。

其實(shí)二手房的交易并沒有什么手續(xù)費(fèi)，其中涉及到的費(fèi)用主要還是買方和賣方必須要繳納的稅務(wù)。比如說在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，涉及到的契稅就是由買方負(fù)責(zé)交，一般都是按照這個(gè)房子的1%來計(jì)算，算出多少錢，你給國(guó)家交多少錢。還有房子的營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅是由賣方負(fù)責(zé)交，因?yàn)槟阗u出去的這個(gè)房子就像你賣東西一樣，它是作為一個(gè)商品賣出去的，所以你必須要繳納營(yíng)業(yè)稅，一般是按照成交價(jià)格的5.6%繳納。