2018年上海二手房的價格整體來說是在跌的，一年的時間內(nèi)下跌了大概有1200元左右。上海二手房現(xiàn)在的最新均價是在49302元每平米，正在出售的二手房有金坤花園，房價差不多是在44896元一平米，這個樓盤的對口學校是金匯實驗學校，小區(qū)是靠近地鐵10號線的，所以教育和交通方面的配備都是成熟的。禹州金橋國際，房價是在33333元每平米，二手房是在8樓，而且陽臺是正對小區(qū)的天然河道的，所以采光是很好的。

雖然說在2018年的時候上?？梢哉f是一躍成為了全中國經(jīng)濟水平第一的城市，但是上海的二手房房價可沒有因此而出現(xiàn)上漲的情況，相反可都還是依舊保持穩(wěn)定下降的趨勢在里面。畢竟上海這個城市的二手房本身價格就已經(jīng)非常高了，大部分人的經(jīng)濟水平并不足以承擔的起。再加上公租房的落實讓許多買房者都處于觀望的勢態(tài)當中。這也就使得上海的二手房房市處于“有價無市”的尷尬境地，二手房的價格也是在一如既往的下跌。

我是在房價網(wǎng)查詢到2018年一整年的價格走勢，2018年上海二手房價格走勢不太好，房價堪稱是暴跌的趨勢，整整一年的時間房價沒有任何上漲的傾向，下跌的幅度也是非常大的，截止到2018年12底上海的二手房價格是49446元每平米，價格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，但是今年上海的二手房價格已經(jīng)有所變動，從年初開始房價都是上漲的趨勢，只是上漲的幅度不是很大。

上海是我國的一線大城市，所以房價還是很高的，近幾年上海的二手房房價上漲的幅度也是比較大的，2018年，上海的二手房是處于下跌趨勢的，在2018年年初的時候，二手房房子每平米的售價差不多是50461元，然后在018年十二月份的時候，房子每平米售價差不多是49446元，對比哦這兩個數(shù)據(jù)，很快就可以發(fā)現(xiàn)，2018年上海的房價是下跌的。

上海不管是新房還是二手房，上海的房價都是非常貴的，目前上海二手房的房價是50189 元/m2，對于這樣的房價不是一般的工薪族能承擔的。今年上海二手房的房價還是比較穩(wěn)定的。我感覺上海二手房的房價在后期還是會下跌的，并且下跌的幅度還是很大的?，F(xiàn)在國家對一線二線城市的房價是控制的非常嚴格的。上海二手房房價貴也是值得的，有很多的人群在這邊買房的。

2018年上海二手房一直處于上漲的趨勢，現(xiàn)在上海二手房房價平均在50240每平方，在售房網(wǎng)站上看到很多上海二手房房源出售信息，很多地段的房源都是相當不錯的，值得推薦，比如：九城湖濱，小區(qū)的環(huán)境是相當不錯的，綠化帶的覆蓋率非常的高，交通也是非常的便利，非常適合長期居住，按照現(xiàn)在上海二手房房價趨勢分析，上海二手房房價肯定會持續(xù)上漲的！

2018上海二手房走勢是在下跌的，現(xiàn)在已經(jīng)跌了差不多一千了，下跌幅度還是比較大的。而且據(jù)我一個專業(yè)的朋友跟我說，這邊的房價以后還是會繼續(xù)下跌的，因為這邊的房價真的是太高了，如果再不跌的話，真的可以說是無人買的起了，而且這邊正在實行限購政策，導致很多人都從這邊撤出了。不過房價一直都是很難預測的，還是拭目以待吧