二手房的過(guò)戶費(fèi)是沒(méi)有一個(gè)明確的數(shù)值規(guī)定的，畢竟二手房的過(guò)戶費(fèi)它是依照二手房的成交價(jià)格來(lái)決定的。也就是說(shuō)你成交的價(jià)格越貴的話，那么它的二手房過(guò)戶也就會(huì)越貴的。不過(guò)除了這一點(diǎn)外，國(guó)家對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)也是有一些政策在的。比方說(shuō)沒(méi)有買兩年的二手房過(guò)戶費(fèi)的比例是按照3％的比例計(jì)算，超過(guò)五年則就是按照1％的比例去計(jì)算的。

二手房過(guò)戶費(fèi)用不是固定的，是隨著房子的價(jià)格、面積大小變動(dòng)的。就比如說(shuō)契稅吧，契稅繳納的比例是1%-3%，房子面積小于90平米以下，只需要繳納1%的契稅就可以了，但是房子的面積超過(guò)90平米那，就需要繳納1.5%-3%了，要是購(gòu)買的二手房?jī)r(jià)值100萬(wàn)元，面積小于90平米的，只需要繳納1萬(wàn)元的契稅，但是超過(guò)90平米，就需要繳納1.5萬(wàn)-3萬(wàn)元的契稅了。

二手房過(guò)戶多少錢，這個(gè)是沒(méi)有固定數(shù)字的呢，畢竟有很多因素會(huì)影響到過(guò)戶費(fèi)用的。首先就是看二手房面積的大小啦，一般面積越大，收取的過(guò)戶費(fèi)也會(huì)越高；其次要看你二手房的時(shí)間，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是可以減免的。其實(shí)過(guò)戶費(fèi)收取的稅也包括很多的，比如個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅等等，到時(shí)房產(chǎn)交易中心的工作人員會(huì)計(jì)算好的。