牡丹江二手房的過戶費一般是由買賣雙方出的，賣方要交營業(yè)稅、增值稅、買房要交個稅、契稅是由買賣雙方交的。不過現(xiàn)在很多的賣方會要求買方繳納所有的費用。所以在簽訂合同的時候，買賣雙方一定要商量好，誰來交稅。現(xiàn)在的房子如果滿5年的話，是免交營業(yè)稅的，如果你想買房或者是賣房，最好都等房子過了5年再進(jìn)行交易，可以少交不少的稅呢。

牡丹江二手房過戶費用是由買賣雙方共同承擔(dān)的，現(xiàn)在辦理二手房過戶是必須要交稅費的，需要交的稅費包括契稅、增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等等，這些稅費的征收標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，比如契稅是由二手房的面積來定的。另外還需要繳納200元工本費，如果你想繳納的話，你可以去房管局咨詢一下，那邊的工作人員會告知你具體費用的。

牡丹江的二手房在過戶的時候過戶的費用是買方與賣方分別都要出的，兩者并不沖突。畢竟賣方有賣方的稅收，而買方則就是有買方的稅收。不過從實際繳納的金額上來講的話，基本上都是賣方繳納的部分更加少一點的，畢竟賣方在之前溢價是繳納很長一段時間的稅收了。所以說在進(jìn)行二手房交易的時候，是能夠免去很大部分的二手房稅費的。

牡丹江二手房過戶肯定是需要交稅的，但是交稅的多還是少，主要還得看這個二手房房子面積的大小，如果面積大的話，那么最終需要交的稅也就高。

目前二手房交易需要交的稅其實還是蠻多的，有營業(yè)稅、契稅、增值稅、城建稅、印花稅等等，這些稅都是需要交的，買賣雙方各自都需要承擔(dān)各自的費用，到時房產(chǎn)交易中心的工作人員也會幫忙計算好的。

現(xiàn)在的二手房在市面上銷售很火爆，但是由于在二手房交易過戶時一些費用會讓買賣雙方不高興，其實不管是在牡丹江，還是在全國各地，二手房的過戶費用一般是由買賣雙方共同承擔(dān)的，所以說二手房過戶時的相關(guān)費用誰來交，必須要在簽訂合同之前協(xié)商好。一般的過戶費、工本費都是由買方支付的，但是一些稅費是賣房方來承擔(dān)的，比如說契稅，印花稅，個人所得稅，個人營業(yè)稅都是由賣方承擔(dān)的。

牡丹江二手房過戶費賣家和買家都是要支付的，除非說賣家和買家提前有約定，一般情況下賣家需要支付營業(yè)稅和個人所得稅，買家需要支付契稅和維修基金。如果說買賣雙方提前就有約定的話，那么就都會由買家來繳納，所以你在購買房子的時候，一定要注意這個方面，看賣家那邊怎么說。當(dāng)然我覺得最好是自己利益最大化，這樣子才會比較劃算和經(jīng)濟(jì)，牡丹江地區(qū)的二手房都是蠻不錯的，我覺得可以考慮購買。

不管是牡丹江還是其他地區(qū)，二手房的過戶費用都是由買賣雙方各自承擔(dān)的。二手房過戶需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅、印花稅、工本費、營業(yè)稅等，其中營業(yè)稅和個人所得稅，都是由賣方承擔(dān)的，而其他的全部費用，都是由買房承擔(dān)。另外，二手房過戶費用并不是固定的，是根據(jù)房子的價格和面積大小來變化的，總之房子的價格越高，需要繳納的費用就會越高的。