近期上海寶山的價格走勢很不好，價格都是下跌的趨勢，下跌的幅度也是比較大的，現(xiàn)在上海寶山的房價已經(jīng)跌到39243元每平米，價格已經(jīng)優(yōu)惠了很多，現(xiàn)在購買當(dāng)?shù)氐姆孔右欢ㄊ欠浅１阋说模扑]大家入手上海寶山的房子，當(dāng)?shù)囟址康氖袌鍪欠浅：玫模徺I二手房的朋友是非常多的，主要是二手房的價格比較便宜，才會有很多老百姓選擇二手房。

其實現(xiàn)在上海寶山的二手房房價還是很貴的呢，目前三月份的時候，上海寶山的二手房每平米售價差不多是38978元，然后現(xiàn)在的房價要比上個月的38911元上漲了0.17%，雖然這個月的房價是處于上漲趨勢的，但縱觀整個2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實上海寶山的二手房房價一直都是處于下跌趨勢的，所以房價最貴的時候應(yīng)該就是2018年的年初啦。

目前上海寶山的房價是46318 元/m2，這樣的房價是非常貴的，今年上海寶山的房價都是處于下跌的趨勢，上海寶山區(qū)的房價貴也是值得的，每年在這邊買房的人群是有很多的，這邊的經(jīng)濟發(fā)展也是完全帶動了房價的上漲，上海寶山區(qū)房子的性價比是不錯的，房子的質(zhì)量也是不錯的。推薦不錯的房源可以作參考，中鐵北城時代商鋪，這個樓盤各個方面都是非常不錯的。

上海今年開始全面實施新的購房政策了，所以現(xiàn)在房價波動的幅度還是比較大的。今年年初的時候，房價是一直處于上升狀態(tài)，而且房價上漲的額度比較大，但是從4月份以后，寶山房價就開始直線下跌了，下跌了近2000元左右，不過在7月份的時候，房價突然暴漲了一千元，但是之后房價又開始下跌了，直到目前為止，房價現(xiàn)在還處于下跌狀態(tài)，現(xiàn)在保存的房價每平米40500元。

上海寶山目前的房價大概是在45295元左右每平方米，房價的發(fā)展趨勢是在下降的，幅度差不多是在百分之二左右。如果說你要在上海寶山購買房子的話，我覺得你可以考慮一下濱江公園壹號，價格是在53000元左右每平方米，這個樓盤的房子大部分都是朝南的，意思就是說平時的陽光是比較充足的，是特別舒服的，而且附近還有這個地鐵，出行也很方便。

上海寶山我相信大家還是比較熟悉的，就目前的情況來看上海寶山的房價大概在四萬五左右，基本沒有出現(xiàn)大幅度的變化，由此可見，最新的上海寶山的房價走勢應(yīng)該也是比較平穩(wěn)的，不會下降的很多也不會上漲的很快。我在網(wǎng)上也簡單的求證了一下，確實這個地方房價的最新走勢基本沒有什么變化，你也可以自己到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解。

在前幾年我們國家房價大幅度上漲的時候，上海寶山的房價也跟著漲了很多，到今年上海寶山的房價已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得上海寶山的房價在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得上海寶山的房價，起碼在未來5年只會處于一個平穩(wěn)的狀態(tài)。

上海寶山的房價走勢得分兩個點來看，第一個點就是說新盤的房價走勢，根據(jù)目前的資料來，寶山新房樓盤的價格普遍在穩(wěn)定上漲的。然而這僅僅是上海寶山房價走勢的一部分，另一部分則就是得從上海寶山的二手房市場房價來看。目前上海寶山的二手房價市場根據(jù)走勢來看是一直是在下降的，并且成交量也是低得嚇人。所以說就為了來看，上海寶山的房價是會一直下降的。

上海寶山房價從目前的房價走勢來看，大概處于四萬六左右一平米的價格，這個價格目前看起來稍微貴了點，但最起碼還是能夠讓人接受的。但是按照目前網(wǎng)上的資料來看，上海寶山的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續(xù)一段時間。上海寶山隨著這幾年的發(fā)展也是越來越好，城市的發(fā)展越來越好，房價自然也就會跟在后面穩(wěn)定逐步的上漲了，所以看起來還是可以的。