上海寶山目前的房價平均在40500元左右。房價還是有些偏高的，從今年大量的房價銷售走勢圖可以看出，保山的房價一直處于下跌的狀態(tài)。但是下屆的幅度不是特別的明顯。目前，寶山市的經(jīng)濟發(fā)展條件是非常的優(yōu)越的。目前的銷售量確實也是非常高的小區(qū)的戶型大多都是三室兩廳，還有四室兩廳廳的戶型是非常多樣的，而且地理位置也非常的優(yōu)越，處于上海的繁華地段，配套也是非常的成熟的。戶型都是南北通透的，個人非常推薦寶山的房子。

上海寶山均價在45662 元/m2，房價真的是很貴。其實如果你要購買這邊房子的話，建議你可以選擇萬科啟宸，這個樓盤真的是非常不錯，不僅房子質(zhì)量很好，而且設(shè)計的也很好看，最值得一提的就是它位于滬太公路羅北路交匯處，交通方便，周邊環(huán)境優(yōu)美，可以說是個很不錯的選擇，我個人也是很看好的，特別推薦你購買不會讓你失望的。

上海寶山均價大概是在46000元每平方米左右的。在上海不管是什么都是十分貴的，畢竟上海是一線的大城市，經(jīng)濟發(fā)展非常的快，人們的工資也整體提高了。所以房價也就自然的長高了。不過上海寶山的房價波動幅度很大，如果現(xiàn)在想買房子話，一定要考慮清楚，自己是否有這個能力支付。寶山地區(qū)的樓盤還是很多的，也有價格便宜一點的，建議當(dāng)售樓部多打聽打聽。

上海寶山區(qū)目前的均價大概三萬多每平米，個人覺得還是比較貴的，不過相比于其他的中心區(qū)，這個房價已經(jīng)很便宜了，上海不僅是我國的中心城市，也是世界級城市，所以這個城市還是很有名氣的，導(dǎo)致了上海有很多外來人口，房價因此也一直居高不下，整個上海均價五萬多，而且因為人多買房的剛需一直存在，因此房價也就較高。

上海寶山最近的房價在每平米四萬左右，要比去年2017年房價下跌了20000兩萬元一平米，現(xiàn)在上海寶山的房價就跟過山車一樣，上下波動的幅度特別大，現(xiàn)在上海寶山買房子的話，難度還是很高的，房價開始下跌以后寶山就掀起了買房熱潮，現(xiàn)在你要是打算在寶山買房子的話，那就需要抓緊時間了，因為房價的不穩(wěn)定到2019年，因為房價上去了最多也要多花好幾萬。

上海這個一線大城市，經(jīng)濟發(fā)展的很快，人們的收入水平整體偏高，那么房價自然而然的也會高了。

寶山在上海的最北邊，房價還是很高的，10月份每平米的價格差不多在46327元，現(xiàn)在的房價還比上半年低很多了，之前一二月份的時候都是超過五萬元的，可能是政府在控制房價。

每個樓盤的售價是不一樣的，建議你可以到售樓去多打聽打聽，選擇最適合自己的就可以啦！

上海寶山的房價從目前的房價走勢來看，大概處于四萬六左右一平米的價格，這個價格目前看起來稍微貴了點，但最起碼還是能夠讓人接受的。但是按照目前網(wǎng)上的資料來看，寶山的房價目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個趨勢來看，還會持續(xù)一段時間。寶山隨著這幾年的發(fā)展也是越來越好，城市的發(fā)展越來越好，房價自然也就會跟在后面穩(wěn)定逐步的上漲了，所以看起來還是可以的。

上海寶山的均價現(xiàn)在大概在5萬左右一平米，上海寶山區(qū)比較大，寶山區(qū)共康板塊的房子老一點的二手房大概在4.8萬左右，新一點的二手房大概在6萬左右一平米，寶山區(qū)顧村板塊，顧村要稍微比較便宜一點，二手房大概在3.5萬左右，一手房大概在3.8萬左右，如果是寶山在偏遠一點的地方大概在3萬左右一平米，根據(jù)板塊的不同價格也有不小的區(qū)別。

上海寶山最近的房價就跟做過山車一樣，上下波動的幅度特別的大，現(xiàn)在每平米的價格在40000萬元左右，要比年初下跌了2萬元一平米。但是現(xiàn)在想要在寶山買房子，難度還是很高的，房價開始下跌以后，寶山就掀起了買房熱潮，不過按照現(xiàn)在的房價來分析，寶山房價馬上就要開始回升了，要是打算買寶山買房子，那就需要抓緊時間了，不然房價上去了，少說也要多花好幾萬那。

上海寶山的房價蠻高的，而且老小區(qū)偏多，但是房價并不便宜啊，均價都在45000元每平米左右。而且你購買房子的時候，最好問一下這個小區(qū)的學(xué)區(qū)是什么，有沒有好的學(xué)區(qū)，這樣可以更好地滿足孩子上學(xué)的需求?？梢哉覀€靠譜的中介公司，像鏈家、搜房網(wǎng)都是很不錯的，有著比較好的房源，而且服務(wù)費用也不高，大概是房子總價的1%，省心。

上海寶山的平均房價大概在46300元左右每平方米，上海的房子是非常貴的，不管是哪個區(qū)都是這樣的，所以你要是想購買房子，一定要考慮清楚，自己是否可以支付得起這個價格。寶山地區(qū)目前在售的樓盤還是比較多的，大概在20幾個，購房者的選擇是比較多的，但是購買一定要考慮地理位置、房子的質(zhì)量、交通等等，以后生活才會比較方便。

鑒于目前上海寶山的并沒有許多的新樓盤，所以說新房的價格在這里還是很難查閱到相應(yīng)資料的，所以在這里我用上海寶山的二手房價來做個均價計算。目前寶山的二手房價普遍都是在45000元-48000元一平之間，還算是比較貴的。而均價也正是在46000元一平，如果說是打算剛需的話還是能夠咬咬牙購買下來的。不過我并不建議這個時候購買，因為上海的二手房價是一直出現(xiàn)下降的趨勢的。